Go to content

Nahkakuja 5

Finland, Tampere, Pyynikki

Apartment Building 2022 , 2 mh, oh, avokeittiö, vh, khh, 2 x kph/ wc, s, 2 terassia

Built
2022
Surface area
94 m²
Debt-free price
€559,000

Target description

LOFT- HUONEISTON LUMOA UNIIKISSA JÄRVI- JA HARJUMAISEMASSA __________________________________________________________________________ Pyynikin Trikoon historiallinen, punatiilinen tehdaskortteli tähyilee uljaan kauniissa harjumaisemissa kohti Pyhäjärven väikkyviä aaltoja kätkien muistoihinsa unohtumattomia tarinoita ja kohtaloita. Birger Federley loi 1900- luvun alussa perustan tehtaan yksinkertaisen selkeälle, klassistiselle julkisivuarkkitehtuurille joka rakennusinsinööri Veikko Kallion mukaantulon myötä muuttui käytännöllisemmäksi teollisuusfunktionalismiksi. Nykyisin näiden saneerattujen tehdasrakennusten sisältä löytyy korkealaatuisia loft- huoneistoja joiden uniikki tunnelma on ainutlaatuinen! Sijainti etelään avautuvien hiekkarantojen ja syvänvihreän perisuomalaisen havumetsän välissä yhdistyy eteläeurooppalaista lomatunnelmaa tarjoilevien sisäpihojen eloisaan kahvilakulttuuriin. Talvikaudella kannattaa poiketa Pyynikin laivalaiturin Flow saunaravintolassa, pulahtaa elämyksellisellä avantouinnilla ja hemmotella itseään pikkupurtavalla drinkkien tai kuuman juotavan kera. Vuonna 2024 Pyynikin Trikoon tehdasalueen toteuttajille myönnettiin Kestävä Kivitalo- palkinto. Palkinto myönnetään yrityksille ja yhteisöille, jotka ovat osallistuneet laadukkaasti tiilestä ja betonista paikalla rakennettujen rakennusten toteutukseen tai peruskorjaukseen. Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari on vuonna 2022 saneerattu tehdaskiinteistö joka seisoo itsetietoisesti omalla tontillaan. Yhtiö koostuu 47:sta asuinhuoneistosta, lämpiää kaukolämmöllä ja jokaisessa huoneistossa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys sekä tuloilman viilennys, etelään ja länteen suuntautuvissa asunnoissa myös jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Taloyhtiössä on ylellinen saunaosasto porealtaineen ja erillinen kuntosali. Pihakannen alla olevat autohallipaikat ovat vuokrattavissa Eparkingilta. Etsitkö jotain uniikkia? Kukkivien koristepensaiden halki kulkeva kivetty polku johdattaa sinut yksityiselle ulko-ovellesi kuin rivitalossa ikään. Poikkeuksellisen mielenkiintoisen huoneiston peräti kolme näyttävän korkeaa lasiruutuista pariovea avautuvat omalle viehättävälle terassille. LOFT- huoneiston huima, yli kolmeen metriin nouseva huonekorkeus on vaikuttava! Esiinjätetyt pilarit ja massiiviset tukipalkit korostavat kiinteistön mielenkiintoista tehdashistoriaa ja lattianrajasta korkeuksiin nousevat ikkunat suorastaan tulvivat luonnonvaloa! Huoneistoon on tehty useita jo ennestäänkin laadukkaan huoneiston tasonparannuksia, täyttäen näin vaativammankin kodinostajan mukavuusvaatimukset. Huoneiston peräti kaksi terassia avautuvine lasipariovineen yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti toisiinsa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä kuin buffet- pöytänäkin. Myös saunaosaston ylellinen spa- tunnelma lunastaa odotuksesi korkealuokkaisesta asumisesta. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän ainutlaatuiseen kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 Hakusanat: Pyynikin trikoo LOFT

Basic information

Apartment Description
2 mh, oh, avokeittiö, vh, khh, 2 x kph/ wc, s, 2 terassia
Property number
80419321
Street address
Nahkakuja 5
Staircase
F
Apartment
47
Floor Number
1
Floors
4
District/Village
Pyynikki
Postal Code
33230
City
Tampere
Municipality/city
Tampere
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
2022
Year of deployment
2022
Living area
94 m²
Total Area
94 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
The property is released
Other condition
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€559,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€559,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€460.60 / month
Total maintenance charge
€460.60 / month
Water Charge
20 According to consumption
Sauna Fee
€5 one-time payment
Additional Information about Charges
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus oman vesimittarin ja kulutuksen mukaan. Varastovastike 1,47 €/m2/kk.

More information about the asset

Roof Type
pulpetti/ tasakatto
Roofing material
bitumikermi
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 €/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150€/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan.
Views from the apartment
Viehättävän rauhallinen näkymä piha-alueelle.
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autohallipaikat: Eparking, 125 €/ kk. ilman vakituista parkkiruutua. Vakituinen parkkiruutu 150 €/kk. Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan.
The property is sold as rented
No
Phone number
010 228 4300
Property manager's street address
Pyjäjärvenkatu 5 A 3. krs.
Property manager's city
Tampere
Property manager's post number
33200
Electric connection transfers
Yes
Type of Ownership
Own
Terrace
Yes
Known upcoming repairs/renovations
Kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2024: Vuositarkastus käynnissä 2024. Lumiesteiden asennuttaminen 2024. Piipun korjaustoimet 2025.
Heating System
District heating
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/ poisto. Jäähdytysjärjestelmä: jäähdytyskonvektorit. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli. Tietoliikennejärjestelmä: 25 M. Kaikissa asunnoissa on termostaatein (märkätiloissa käsisäätöpyörä) ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikissa asunnoissa on tuloilman viilennys, etelään ja länteen suuntautuvissa asunnoissa jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Puhallinkonvektorit sijoitetaan huoneistojen alakattoihin ja niiden vaikutusalueena on pääasiallisesti olohuone ja makuuhuoneet. Yhtiö päättää viilennysmahdollisuuden ajankohdasta (esim. touko-syyskuu). Huonekohtaiset lämpötilat ovat märkätiloja lukuun ottamatta säädettävissä asunnon kosketusnäytöllisestä säätimestä.
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Additional information about traffic connections
TKL n. 40 m.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168 Lisätietoja yhtiön tontista: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 3.863/21.896 suuruista määräosaa Tampereen kaupungin 134 kaupunginosassa korttelissa 492 sijaitsevasta tontista nro. 9 (kiinteistötunnus 837-134-492-9).
Zoning
City plan
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Utility room description
Kiintokaapistot. Välitilaseinä: maali, laminaatti. Työtasot: laminaatti. Varusteet: PK- liitäntä, paikka pesutornille. Lattia: laatta. Seinät: maali.
Kitchen description
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: tiililadottu laatta. Työtasot: kivi ja laminaatti.Varusteet: iduktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Erillinen keittiösaareke.
Bedroom Description
Seinät: maali. Lattiat: parketti.
Bedrooms
2
Living room description
Seinät: maali. Lattiat: parketti.
Sauna description
IKI- sähkökiuas (integroitu pilarimalli), lasiseinämä. Seinät: lämpökäsitelty haapa. Lauteet: lämpökäsitelty haapa. Lattia: laatta. Lisäksi taloyhtössä spa-osasto saunoineen ja porealtaineen sekä kuntosali.
Toilets
2
Bathroom description
Huoneistossa 2 kylpyhuonetta. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peilikaapisto, allaskaapisto, bidee- suihku, wc- istuin, mukavuuslattialämmitys.
Description of other spaces
Seinät: maali. Lattiat: parketti, laatta.
Building and Surface Materials
Brick and concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Property Manager Name
Tero Kononen
Property Manager Office
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere
Apartments
47
The housing cooperative has
Sports Equipment Storage
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations