Go to content

Niitynperänpolku 1-3

Helsinki, Pohjois-Haaga, Lassila

kerrostalo 1984 , 1h+kk+kph+las.parveke(yj:n mukaan1h+kk)

Built
1984
Surface area
26 m²
Debt-free price
124 000 €

Target description

Rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Pohjois-Haaga/ Lassila, toimivapohjainen yksiö, hyvin hoidetussa yhtiössä, omalla tontilla. Asunnossa on alkovi, ikkunallinen keittokomero ja kylpyhuone mihin mahtuu pyykinpesukone. Asumismukavuutta lisää reilun kokoinen lasitettu parveke. Päivittäispalvelut lähellä ja kauppakeskus Kaari n. 1,5km, jossa on runsas palvelutarjonta mm. kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet. Toimivat julkiset liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja Pohjois-Haagan kehärata-asemalle n. 5-6 min. kävelymatka. Autolla sujuvasti Kehä I, Hämeenlinnänväylä, Vihdintie. Hyvät liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, lenkkipoluille pääset suoraan kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela LKV, LVV, KiAT, 050-568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Basic information

Target number
21665198
Location
Niitynperänpolku 1-3, 00440 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
1h+kk+kph+las.parveke(yj:n mukaan1h+kk)
Rooms
1 Rooms
​​Living space surface area
26 m²
Total surface area
26 m²
Floors
1
Residential floors
3
Year of construction
1984
Commissioning year
1984
Release
sopimuksen mukaan
More information about vacating
n 2kk kaupasta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
123 991,29 €
Velkaosuus
8,71 €
Debt-free price
124 000,00 €
Price per square meter
4 769,23 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
169,00 €/kk
Financing fee
18,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
187,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike 7/2024 alkaen 3,50€/ Osakemäärä (52) =182,00€/kk

Muut maksut

Water fee
16,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
11,00 €/kk
Sauna fee
15,00 €/kk
More information about fees
Autopaikka kylmä, 8,00€/kk, Autopaikka pistoke, 11,00€/kk Varsinainen yhtiökokous 8.3.2023: Päätettiin Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet -hankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 80.000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan 1 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velka-osuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Velkakirja allekirjoitettu 20.06.2023 Suomen Hypoteekkiyhdistys. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
etelä
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke, kaapeli-tv
Storage use
vinttikomero myyjän käytössä
Energy class
F2013
Additional energy class information
Voimassa 21.07.2024
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Vehreä näkymä luontoon ja ympäristöön
Completed repairs
Parvekelasitus, Kph:n allaskaappi, hana
Other trade-significant information
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin / suodatin
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Description of the sauna
Sauna samassa rapussa
Other premises
Makuualkovi

Plot and zoning

Plot size
2486 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki 09 310 1691

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Lassinhovi
Contact details of the property manager
SKH-Isännöinti Oy,Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p: 09 530 8860 Postiosoite PL 90, 15101 Lahti Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki Puhelinnumero 010-2708250, päivystys p.010-270 8888 Sähköposti kannelmaki@kotikatu.fi
The housing company includes
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 21
Completed repairs
2023 - Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutus): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2022 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2021 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunoiden kuntotutkimus 2020 - Varastojen puuverhouksen ja ovien maalaus. Kattojen akuutit korjaustoimet: Ryhmä 1: tehty 2019 - Puiden kaato 2018 - Parvekekattojen kunnostus, Parvekattojen kermivedeneristys siten, että huolehditaan kaatokallistuskorjauksista ja poistovesiputkien suurennuksesta ja niiden toimivuudesta 2017 - Julkisivun klinkkerilaattojen perushuolto ja elementtisaumausten uusiminen. Julkisivun laatoituksien korjaus. Klinkkerilaattojen lisäkiinnitys ja ruostuneiden terästen korroosiovauriokorjaukset paikkakorjauksena julkisivusta 2015 - Julkisivu (hankesuunnittelu): Julkisivun kuntotutkimus 2014 - Uusittiin tonttiviemäriputki. Samalla tehtiin huoltotunneli ja lisättiin sadevesikaivot. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö 2013 - Lukituksen uusiminen. Jätekatoksen oven muutos lukittavaksi. Pohjaviemäreiden huuhtelu+kuvaus 2012 - Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu. Kattoturvatuotteiden asennus. Putkiston eristys B-talon alapohjassa. C pyörävaraston ovipaneeleiden uusiminen 2011 - Katon vauriokohtien korjaus 2010 - Märkätilat: Asuntojen märkätilakorjaukset, 9 asuntoa (huoneistot 16, 22, 15, 13, 8 ,10, 11, 12, 20) Patteritermostaattien uusinta. Ei kustannuksia, takuutyö 2009 - Roskakatos ja kuivatusteline maalattiin. Puurappusten öljyäminen. (talkoilla) Salaojituksen tarkastus ja puhdistaminen. Parvekkeiden kunnostus (pilarit ja kaiteet) Räystäskourujen kiinnitysten korjaus, ulosheittäjien päihin jatkokappaleet. Sokkeleiden vierustojen sorastus (talkoilla) 2008 - Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja katto maalattu. Pihan vanhat leikkivälineet poistettu, pihapuita karsittu 2007 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2006 - Viemäri: C-talon viemärin kunnostusta 2005 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Piha kunnostettu 2004 - Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Pihaa kunnostettu osittain (talkoilla), jätekatoksen valaistus 2003 - Lämpöjohtokanaali: B- ja C-talon välinen lämpöjohtokanaali uusittu 2001 - Parvekkeet: Ylimpien parvekkeiden vedenpoiston parantaminen 2000 - Märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristysten tarkastus 1999 - Saunan löylyhuoneen kunnostus 1997 - Ulkopuolisten puuosien maalaustyöt. Lämpökanaali: A- ja C-talon välinen lämpökanaali uusittu 1995 - Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä 1994 - Elementtisaumojen kunnostus, etelä-länsi päädyt. Parvekelasitukset (Lumon, Cover lasit) Ilmastointihormien puhdistus 1993 -Talon 10-v tarkastu
Upcoming repairs
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 - Märkätilat: Märkätilojen, saunaosaton ja vesipisteiden kuntokartoitus 4 000€ Viemärit: Tontti,-pohja,-pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuvaus. 13 000€, Energiatodistus 1 000€ 2025 - Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha kunnostus (painumien korjaus, valaistus, nurmialueet,sokkelit yms.) 5 000€ 2025 - Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.Niittyparkki Oy - Pysäköintialueen kunnostus (Toteutussuunnittelu) 5 000€ 2026 Piha (toteutus): Piha-alueiden kunnostus. Putkiston kuntotutkimus 10 000€ (ei tiedossa) Niittyparkin kokonaisremontti. (hankesuunnittelu): Parkkialueen kokonaisvaltainen remontti sisältäen esim. - autojen latauspisteet tulevaisuudessa (ei tiedossa) Energiavaihtoehtojen selvitys

Services and transportation connections

Services
Pohjois-Haagan S-market ja Alepa, K-Supermarket Pohjois-Haaga, lähellä n. 0,4km Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat päivittäistavarapalvelut, erikoiliikkeet, useat ravintolat, n.1,5km
Traffic connections
Pohjois-Haagan kehärata-asema n. 0,5km, Bussipysäkki, lähellä useita, Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I,Hämeenlinnanväylä, Tuusulanväylä
Schools
Pohjois-Haagan koulu, Kannelmäen koulu, Haaga Helia, Haagan ammattikoulu
Kindergarten
Lähella useita

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations