Go to content

Lähdepuistontie 12

Vantaa, Vaarala

rivitalo 1969 , 4h+k+kph+s+erill.wc+piha+autokatos (yj:n mukaan 4h+k+s)

Built
1969
Surface area
99.5 m²
Debt-free price
225 000 €

Target description

Rauhallisella, vehreällä sijainnilla, upea riviitalohuoneisto 2- tasossa, omalla tontilla Tässä kodissa on tyylikäs ja moderni keittiö, missä integroidut Miele kodinkoneet. Huoneiston korkeat Isot ikkunat tuovat valoa huoneistoon. Eteisessä on helppohoitoinen laattalattia, sekä isot peililiukuovet koko seinän pituudelta jotka luovat avaran tunnelman. Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta, sekä vaatehuone ja ikkunallinen v 2022 remontoitu sauna. Kylpyhuoneessa on poreamme-höyrysuihkukaappi, jossa useat rentouttavat hieronta- ja suihkutoiminnot lisäävät asumismukavuuttasi. Huoneiston terassi on laajennettu ja aidat uusittu v 2021 Tämä huoneisto sijaitsee yhtiön puistoon rajoittuvalla, rauhallisella pääty puolella. Yhtiöllä oma liikuntapuisto sekä oma kiinteistön huoltomies. Tähän kotiin on helppo ihastua! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140 tai soile.solmela@spkoti.fi

Basic information

Target number
21622544
Location
Lähdepuistontie 12, 01230 Vantaa
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
4h+k+kph+s+erill.wc+piha+autokatos (yj:n mukaan 4h+k+s)
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
99.5 m²
Total surface area
99.5 m²
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
1969
Commissioning year
1969
Release
sopimuksen mukaan
More information about vacating
n 2kk kaupanteosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
225 000,00 €
Debt-free price
225 000,00 €
Price per square meter
2 261,31 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
450,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
450,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Autopaikka, kylmä 5,00€/kk Autokatospaikka (sähkö). Autopaikan sähkön käyttö mitataan 2-4 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittauksen osoittaman kWh-määrän mukaan. Mittari luetaan aina silloin, kun osakas ilmoittaa poismuutosta ja kulutus laskutetaan ao. paikan haltijalta 16 snt/kWh

Muut maksut

Water fee
15,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Hallitus on päättänyt kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta maaliskuussa yksi ja toinen huhtikuussa 2024. Mm. E26 märkätilan korjaustarvetta ei ole pystytty etukäteen huomioimaan. Yhtiöjärjestyksen 18:n mukaisesti osakkaan tekemien muutosten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkaalle (Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 26.3.2024)

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, kaapeli-tv
Energy class
C2018
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
IV painovoimainen
Completed repairs
Saunaremontti 2022, Keitiöremontti 2020, Terassin laajennus+aidat 2021, Kylpyhuone ja saunaremontti 2016
Other trade-significant information
Kiinteistötunnus 92-93-30-3, tämän kiinteistön omistaja on Kiinteistöyhtymä Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsato (y-tunnus 1753588). Asunto Oy Kehäsadon osuus maapohjasta on 13/27, tontin koko 4930 m², osuus 2373,67 m². Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsadon välillä on yhteisiä rasitteita, jotka koskevat autopaikkojen sijoittamista ja tonttien kulkuoikeutta.Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
muu
Roof type
Aumakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Tyylikäs, moderni, remontoitu keittiö, integroidut Miele kodinkoneet
Kitchen floor
laatta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Stove
integroitu, induktio
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Kotikylpylä/ spa-tunnelmaa Kylpyhuoneessa poreamme-suihkukaappiyhdistelmä, jossa mm. höyrytoiminto, hierova suihku, sadesuihku, jalkapohjahieronta
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
poreamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli, maalattu
Toilet equipment
peilikaappi, bidee-suihku
Description of the sauna
Ikkunallinen sauna, joka on uusittu v.2022
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
4930 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Vantaan kaupunki 09 83 911, Alueella Kaavamuutos 002453 - Vantaan ratikka

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kehäsato
Contact details of the property manager
Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, 09 4775 042 Sinikka Ahola,AIT, asiakaspalvelu@saudit.fi
More information about maintenance
Yhtiöllä on oma kiinteistön huoltomies, Huoltopuhelin: 050 569 3001
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 45
The number of housing company parking spaces
76
Information on the housing company’s parking spaces
Yhtiöllä on 121kpl autopaikkaa, joista 76kpl on autokatospaikkaa
Completed repairs
2023 - Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2022 - Takaovien uusiminen. Kiinteistön paikoitusalueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku. Vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet., Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl +kerhorakennus 9 kpl, 2021 - Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen +lintuverkkojen asentaminen piippuihin, kattoluukkujen tiivistys enkopurilla, kattosilta ja lapetikas luukulle, M-talon lumiestetyöt, Sisäänajon asfalttipaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen, Uusittu lämmönjakohuoneen lämpöjohtopumppu Grundfors ja Ljh automaattitöytön vesimittarin uusinta, 2020 - Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, saatettu urakka loppuun, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia, Peltityöt IV piippujen muutostyöt, kattorakenteiden korjauksia, F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen, Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus, Ullakko - Kattokourujen, IV-kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa 2019 - Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi, Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtilejä, 2018 - Kattosiltojen vaihtotyöt. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle 2017 - Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka, 2016 - Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 26 kylpyhuonetta, kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään, kerhohuoneen kameravalvonta, IV-puhdistusurakka 2015 - Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku, Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta 20 kylpyhuonetta Tarkasti dokumentoitu korjaushistoria, tarkempi listaus välittäjältä
Upcoming repairs
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 mukaan: Sisäänkäynniin betoniaskelmien kunnostus, Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, Kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen. Räystäslautojen maalaaminen, Puuosien värjäys/uusiminen metallirakenteiden maalaus ja hitsauskorjaukset. Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus. Tontin pintarakenteet, hiekka-alueiden peruskunnostus ja leikkivälineiden hankinta 2024 - 2025 Alapohjien viemäriputkien kannakoiden tarkastus ja korjaus 2024 - Pyörävarastojen tyhjennys
Other details about the housing company
Kerhohuone, Huoltorakennus, Urheilukenttä

Services and transportation connections

Services
K-market 0,2km, bussipysäkki 0,3km, Hakunilan ostoskeskus,n. 1,5km jossa mm. apteekki, ruokakauppoja, kioski, kuntosali, kampaamo, kukkakauppa, ravintolat Hakunilan terveysasema
Traffic connections
Bussipysäkki vieressä, suora bussiyhteys lentokentälle tai Helsingin keskustaan. 10 minuuttia bussilla metrolle. autolla sujuva yhteys Kehä III, Lahdenväylä, Porvoonväylä sekä Kehä I,
Schools
Lehtikuusen koulu, Länsimäen koulu
Kindergarten
Lähellä useita

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations