Go to content

Välikatu 13

Nokia, Keskusta

kerrostalo 2020 , 2h,tupakeittiö,s,p,vh

Built
2020
Surface area
40.5 m²
Debt-free price
169 000 €

Target description

Heti vapaa vuonna 2020 valmistuneen omatonttisen As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo -yhtiöstä vapautumassa luhtitalon 1/2 kerroksen saunallinen, lähes uutta vastaava kaksio. Laadukkaat materiaalit ja modernit tilaratkaisut. Makuuhuoneen kaapisto ja eteisen vaatehuone luovat toimivat säilytysratkaisut. Lasitettu parveke on sisäpihan puolella Pirkkalaistori-näkymin. Huippu sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä. Esittelyt sopimuksen mukaan. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Basic information

Target number
21616739
Location
Välikatu 13, 37100 Nokia
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h,tupakeittiö,s,p,vh
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
40.5 m²
Total surface area
40.5 m²
More information about the area
Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
2020
Commissioning year
2020
Release
1.2.2024

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
40 352,16 €
Velkaosuus
128 647,84 €
Debt-free price
169 000,00 €
Price per square meter
4 172,84 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
162,00 €/kk
Financing fee
897,60 €/kk
Erityisvastike
202,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 262,00 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari
Sauna fee
13,00 €/kk
More information about fees
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Laajakaistavastike 10€/kk/100 Mbit. Asukkaat ja osakkaat voivat itse ostaa taloyhtiönettiin lisänopeuksia DNA:n kautta 1 G:aan asti.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
etelä
More information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
The transaction does not include
Irtaimisto.
Energy class
B2018
Condition
hyvä
More information about condition
Lähes uudenveroinen
Heating system
kaukolämpö
Views
Näkymä Pirkkalaistorille

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni
Roof type
Pulpetti/tasakatto
Roofing material
Huopakate
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of other storage facilities
kellarikomero

Plot and zoning

Plot size
1394 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Nokian kaupunki

Housing company

Housing company name
As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
Contact details of the property manager
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Nokia/Jarkko Järvinen puh. 0102281433
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Nokian Kiinteistöhuolto Oy
The housing company includes
sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company garage parking spaces
21
Information on the housing company’s parking spaces
21 autopaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka omina osakkeina. Pihassa yhtiön hallinnassa 1 invapaikka.
Completed repairs
2021 tehty vuositarkastukset. 1/2022 1-vuotistarkastuskokous.
Number of commercial premises
1
Area of commercial premises
74,0 m²
Other details about the housing company
26.1.2022: Yhtiö sai tiedon tontin aiemmalta omistajalta, että Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo ei ole toimittanut rakennusvalvontaan pysäköintipaikkojen kiintiövaraussopimusta tontin ulkopuolisista pysäköintipaikoista (25 ap). Perustajaurakoitsijana toiminut rakennusliike Gradina Oy:n edustaja on 26.1.2022 ilmoittanut, että vastuu asian hoitamisesta ja korvattavuus kuuluu Gradina Oy:lle. Koska As Oy omistaa Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon, on se välillisesti vastuussa sopimuksen täyttämisestä, viimeistään sen jälkeen suoraankin, kun As Oy:n ja kiinteistö Oy:n sulautuminen on toteutunut. Sopimuksen taloudelliseksi vaikutukseksi Gradinalta on arvioitu n. 200 000 € ja että vaikutus on kertaluontoinen. Yhtiökokouksessa 21.4.2022 päätetty hakea parveketupakointikieltoa. Lisäksi hallituksella on valtuutus tehdä vastikemuutoksia tarvittaessa. 31.8.2022 Patentti- ja rekisterihallitus on vahvistanut sulautumisen ja uuden yhtiöjärjestyksen. Yhtiökokouksessa 16.12.2020: suoritettu hallinnonluovutus, muutettiin yhtiöjärjestystä muutamien huoneistoselitelmien osalta, päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomavastikkeita ei rahastoida. Pysäköintipaikkojen hoitovastikeperuste määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja kerrointa 0,5. 11.5.2023 Yhtiökokous päätti hyväksyä autopaikkojen oston Koy Tuuliharjunkadun pysäköinnistä ja muuttaa yhtiöjärjestystä kauppojen toteuduttua. Rakennuttaja Gradina on lupautunut maksamaan kauppahinnan ja varainsiirtoveron. Yk 15.7.2021 käsitelty auto/mp-paikkojen lunastuspykälän lisääminen yhtiöjärjestykseen sekä asunnon A10 huoneistoselitemuutos. Yhtiöjärjestystä päätettiin muuttaa edellämainitusti. Asukkaat ja osakkaat voivat itse ostaa taloyhtiönettiin lisänopeuksia DNA:n kautta 1 G:aan asti.

Services and transportation connections

Services
Kaikki palvelut kävelymatkan päässä
Traffic connections
Bussipysäkki vieressä, juna-asemalle kävelymatka

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations