Target description
Kokonaisuus viihtyisyyttä, avaruutta ja vaaleiden pintojen raikkautta! Tämä kaunis koti soveltuu niin isommalle perheelle kuin vaikkapa väljää tilaa kaipaavalle yksineläjälle. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Huoneiston sydän on ihanan suuri olohuone, johon keittiö ruokailutiloineen nivoutuu luonnollisesti osaksi toimivaa kokonaisuutta. Makuuhuoneita on alun perin neljä, joista kaksi on tällä hetkellä yhdistetty suureksi masterbedroomiksi. Väliseinän rakentaminen takaisin onnistuu helposti. Leppävaara tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: voit valita lenkkeilyn luonnossa tai harrastaa monipuolisesti erilaisia liikuntamuotoja alueen ulkoilureiteillä ja urheilupaikoilla. Maauimalakin on vain kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Juna-asemalle on noin kilometrin matka, joten pääset vaivatta liikkumaan niin lähialueille kuin kauemmaksikin. Talon valmistumisvuosi on 2009, joten suuria remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa. HUOM! Taloyhtiöllä on autohalli, jonne pääsy suoraan hissillä. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista neuvotella myös autohallipaikoista (2 kpl). Ole nopea: soita ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.
Basic information
- Target number
- 21602576
- Location
- Porarinkatu 2, 02650 Espoo
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4-5 h+k+s+lasitettu parveke
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 119.5 m²
- Total surface area
- 119.5 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 2009
- Commissioning year
- 2009
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2-3 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 448 000,00 €
- Debt-free price
- 448 000,00 €
- Price per square meter
- 3 748,95 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 472,03 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 472,03 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Vesimaksu peritään nk. vesiennakkona ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- koillinen
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- C2018
- Additional energy class information
- 28.6.2023-28.6.2033
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa.
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Parvekkeelta näkymä taloyhtiön sisäpihalle, makuuhuoneista avara näkymä talon toiselle puolelle, noin itään.
- Completed repairs
- Keittiöremontti 2012. Uunin vaihtaminen 2023. Kylpyhuoneremontti 2015. ILP asennus 2014.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- muu
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- kumibitumimatto
- Description of the living room
- Upean iso ja viihtyisä olohuone, josta käynti myös huoneiston parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiat parkettia, katto ruiskumaalattu. Paljon eheää seinäpintaa, joten sisustaminen on helppoa.
- Description of the kitchen
- Tyylikäs ja raikas kiiltävänvalkoinen keittiö, joka on remontoitu 2012. Keittiö avautuu kauniisti ruokailutilaksi, ja keittiön kaapisto jatkuu alakaapistona myös ruokailutilaan saakka. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, Bosch -astianpesukone, mikroaaltouuni, Grundig induktioliesitaso, erillisuuni (uusittu 2023), liesituuletin, sähkötoiminen vesihana, jossa ulosvedettävä käsisuihku, suorakaiteen muotoinen keraaminen valkoinen pesuallas. Lattia parkettia, seinät maalattu, valkoiset kivitasot, välitila laattaa.
- Description of the bedrooms
- Huoneiston alkuperäisessä pohjaratkaisussa on neljä makuuhuonetta, mutta nykyisellään kaksi makuuhuoneista on yhdistetty yhdeksi suureksi "master bedroomiksi". Kaikissa on maalatut seinäpinnat ja parkettilattiat. Yksi makuuhuoneista on toiminut "kodinhoitohuoneena", ja siellä on lähes koko seinän levyinen kaapisto.
- Description of the bathroom
- Pesuhuonetta on remontoitu v. 2013. Tällöin siihen on lisätty sisään taittuva suihkunurkkaus ja kodinhoitotaso yläkaapistoineen. Pesuhuoneen seinät ovat valkoista kaakelia ja lattia mustaa laattaa, katto paneelia. Varustus: allaskaapisto, valolipallinen peili+kph-kaapit, suihku, WC-istuin, käsisuihku, pesukone ja kuivausrumpu (erikseen neuvoteltavissa), kodinhoitotaso, seinäkaapit. Pesuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Description of the toilets
- Erillinen WC, jossa lattia mustaa laattaa ja seinät valkoista kaakelia. Katto paneloitu. Varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peili valolipalla, kph-kaappi.
- Number of toilets
- 1
- Description of the sauna
- Ikkunallinen sauna sijaitsee pesu(kylpy)huoneen yhteydessä. Lattia mustaa laattaa, seinät ja katto paneelia. Saunassa on sähkökiuas ja tilassa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Plot and zoning
- Plot size
- 3292 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki. Kaavan mukaan Mestarinkadun puolella vastapäätä olevalla tontilla on varaus neljälle pistetalolle. Tontin omistaa Espoon asunnot. Asemakaavainsinööriltä saadun tiedon mukaan tontille rakennettavien talojen perustuskustannukset ovat alla kulkevan kehätunnelin vuoksi kuitenkin huomattavat, joten rakennushanke on todettu liian kalliiksi. Tämänhetkisten suunnitelmien mukaan tontille olisi tulossa liikuntapuisto/pallokenttä.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi
- Contact details of the property manager
- Aamu & Isännöintipiste Oy Isännöitsijä Olli Nyberg PL 181 01301 Vantaa
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Tapiolan Lämpö
- The housing company includes
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 4
- Housing company garage parking spaces
- 55
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autohallissa on lisäksi 4 kpl moottoripyöräpaikkoja. Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Osassa autopaikoista on sähkölatausmahdollisuus. Tämän huoneiston myyjällä on omistuksessaan autohalliosakkeet n:rot 42 ja 43. Kaupan yhteydessä voi neuvotella myös niiden ostamisesta. Ko. paikoissa ei ole sähkölatausta, mutta sellainen on mahdollista hankkia.
- Completed repairs
- 2018 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan 2021 pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän osalta 2023 Autohallin uppopumppujen huolto 2023 A-, B-,ja C-porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto 2023 Autohallin valojen vaihto LED-valoiksi 2024 Väestösuojien painekoe ja varusteiden sekä laitteistojen tarkastus
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista mahdollisista kunnossapitotarpeista: - 2024 Sähköpääkeskuksen kuvaus tarvittaessa - 2024 Sadevesiviemärien kuvaus tarvittaessa - 2024 Rakenteiden lämpökamerakuvaus tarvittaessa - 2024 Parkkiruutujen maalaus Helmen paikkojen osalta - 2024 Lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston lattioiden korjaus - 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa - 2025 Yhteisten tilojen valaisimien vaihto LED-valaisimiin kytkimineen - 2027 Julkisivun kuntotutkimus - 2027 Rappaus ja elastisten saumamateriaalien uusiminen - 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö - 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus
- Other details about the housing company
- kerhohuone
Services and transportation connections
- Services
- Kattavat kaupalliset palvelut Sellon kauppakeskuksessa, n. 1 km:n kävelymatkan päässä. Muita lähistöllä olevia kauppoja: K-Market Vallikallio, 800 m, Kauppakeskus Galleria, 800 m, Alepa Linnuntie 1,5 km. Postin noutopiste Lintuvaarantie 33, 750 m. Kirjasto: Sellon kirjasto. Leppävaaran terveysasema, Konstaapelinkatu 2, 650 m.
- More information about the services
- Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa huikeat mahdollisuudet erilaisten liikuntalajien harrastamiseen. Siellä on tekonurmikenttä, hiekkakenttä (talvella luistelualue ja luonnonjääkaukalo), yleisurheilustadion (kahdeksanratainen, nurmikenttä, 2800 katettua istumapaikkaa+1500 katsomopaikan avokatsomo), erillinen yleisurheilun heittolajien harjoituspaikka, koripallokenttä, kuntoratoja, hiihtoladut, iso skeittipuisto ja Angry Birds puisto. Urheilupuiston naapurissa on Leppävaaran uimahalli kuntosaleineen ja maauimala. Lisäksi Sellosta löytyy mm. Elixian kuntosali. Kulttuurin ystävä löytää Sello-salista monipuolista musiikkitarjontaa ja esityksiä.
- Traffic connections
- Juna, bussit. Lähin juna-asema on Leppävaaran asema, n. 1 km. Lähin bussipysäkki on Vallikallionkadulla, n. 50 m.
- Schools
- Leppävaaran yhtenäiskoulu ja Alberga skola, koulukeskus Monikko, 600 m.
- Kindergarten
- Alberga daghem ja Monikon päiväkoti, 600 m.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pursimiehenkatu 15
194 000 €
24 m²
Suomi Helsinki Punavuori
kerrostalo 1951 1 h+avokeittiö+kph (YJ: 1h, avok, kph)
Telamäentie 4
568 000 €
121 m²
Suomi Espoo Haukilahti
rivitalo 1980 AK: oh, k, mh/työhuone, s-os. YK: 3 mh, kph