Target description
Todella kaunis ja harmoninen ylimmän kerroksen asunto huippusijainnilla Kruunuvuorenrannassa. Vuonna 2027, kun Kruunusillat yhdistää Kruunuvuorenrannan osaksi kantakaupunkia, tulee tämän asunnon omistaja elämään paraatipaikalla raitiovaunun läheisyydessä, lähes merenrannalla upeasti rakennetussa ympäristössä. Nyt myynnissä olevan huoneiston pintamateriaalit on valittu siten, että ne kestävät aikaa ja hivelevät silmää vuosia eteenpäin! Nykyaikainen talotekniikka koko huoneistoon ulottuvasta lattialämmityksestä koneellisen ilmanvaihtoon sopivat asukkaalle, joka haluaa asumiselta nykyaikaista asumismukavuutta. Kompakteista neliöistä huolimatta asunto on todella toimivapohjainen ja sopii hyvin myös pariskunnalle. Oleskelutila on valoisa ja sen ääressä on ihana istua niin ystävien kuin rakkaiden kanssa saarekkeellisessa keittiössä ruokaa laittaen tai leffailtoja viettäen. Ikkunat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihan puolella, joten katujen äänet ja pöly eivät täällä häiritse. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi, mikä tuo vakautta taloyhtiön kustannuksiin sekä arvonnousupotentiaalia asunnoille. Nykyinen osakas maksaa tontin osuutta takaisin rahoitusvastikkeena, mutta mikäli haluat, voit maksaa velkaosuuden taloyhtiölle suoraan kaupanteon yhteydessä jolloin jäljelle jää edullinen hoitovastike 188,58 euroa (3,97€/m2)! Tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21483051
- Location
- Saaristolaivastonkatu 4, 00590 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h, avokeittiö, kph, et, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2H+KT)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 47.5 m²
- Total surface area
- 47.5 m²
- Floors
- 5
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 2021
- Commissioning year
- 2021
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 283 372,43 €
- Velkaosuus
- 61 627,57 €
- Debt-free price
- 345 000,00 €
- Price per square meter
- 7 263,16 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 188,58 €/kk
- Financing fee
- 522,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 711,08 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,50e/m2 (oli 3.97e/m2/kk). Hallitus on arvioinut, että syksyllä 2024 kerätään ylimääräinen hoitovastike.
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus (tontin lunastus) 61 627,57 e / 29.2.2024. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 522,50 euroa kuukaudessa (1.7.2024 alkaen 441,75e/kuukaudessa). Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu ja kuukausittain jää maksettavaksi hoitovastike. Pankki ottaa vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä tällä hetkellä ilman kulua. Kirjanpitäjälle ilmoitettava kirjallisesti halukkuudesta lyhentää lainaosuutta vähintään 3 viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan 65 euroa. Vesimaksu 25 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus tehdään hallituksen määrääminä aikoina. Autopaikkavuokra 125 €/kk Saunamaksu 5€/h. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- etelä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energy class
- B2018
- Additional energy class information
- Yhtiössä teetetty energiatodistus rakennuslupaa haettaessa energialuokka B2018, käyttöönoton jälkeen ei ole tehty lain edellyttämää päivitettyä energiatodistusta.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
- Views
- Rauhoittavat näkymät taloyhtiön viehättävälle sisäpihalle etelän suuntaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Wall materials
- Seinät pääosin maalatut, kylpyhuoneessa seinät kaakelia.
- Flooring materials
- Lattiat pääosin tammi parkettia, kylpyhuoneessa laattalattia.
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Description of the living room
- Tunnelmallinen oleskelutila, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Description of the kitchen
- Todella kaunis avokeittiö niemekkeellä. Varusteluna: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Description of the bedrooms
- Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja tilaa tarpeeksi myös työpisteelle.
- Description of the bathroom
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Plot and zoning
- Plot size
- 1339 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/# Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tedi Herlin p. 020 748 0212, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Laajasalo
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
- Housing company garage parking spaces
- 28
- Information on the housing company’s parking spaces
- 28 kpl autohallipaikkoja ja 2 kpl moottoripyöräpaikkoja omina osakkeina.
- Completed repairs
- Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
- Upcoming repairs
- 2024-2027: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
- Other details about the housing company
- Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä. Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto".Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.
Services and transportation connections
- Services
- Kruunuvuorenrannassa asut luonnon ympäröimänä, mutta lähellä palveluja. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle lähtee läheltä ja HSL:n lautta Helsingin keskustaan kulkee n. 400 m päästä ja vie sinut kantakaupunkiin kahdessakymmenessä minuutissa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. K-market n. 400 m. Alepa n. 1,7 km. Kruunu Pizzeria n. 170 m. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
- More information about the services
- Laajasalon Kruunuvuorenranta on ainutlaatuinen yhdistelmä merellistä saaristoluontoa ja korkeatasoista urbaania arkkitehtuuria. Kruunuvuorenranta rakennetaan Kruunuvuorenselälle, vastapäätä kantakaupunkia. Vuoden 2030 alkupuolelle mennessä Kruunuvuorenrantaan rakennetaan koti 13 500 asukkaalle ja sinne syntyy noin 800 työpaikkaa. Kaikkialta Kruunuvuorenrannasta on korkeintaan muutaman sadan metrin matka merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille tai luontopoluille.
- Driving directions
- Sisäänkäynti rappuun on Pojamankatu 16 C ovesta.
- Traffic connections
- Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 20 minuutin matka. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillat-raitiotie yhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027.
- Schools
- Kruunuvuorenrannan peruskoulu n. 400m, Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km.
- Kindergarten
- Hopealaakson päiväkoti n. 500 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km, Daghemmet Pilten n. 3,5km.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rusthollarinkuja 7
229 000 €
58.5 m²
Suomi Helsinki Puotila
kerrostalo 2000 2h+k+kph/s+ las. parveke (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Rantakiventie 3
299 000 €
71.5 m²
Suomi Helsinki Vuosaari, Keski-Vuosaari
rivitalo 1989 3h+k+kph/s+wc+2 x las. parv. + et (Yj:n muk. 1h+k+wc 36,5 m2 pukuh+ask.h+ s/ph 35 m2)