Go to content

Satamasaarentie 1

Finland, Helsinki, Vuosaari

Apartment Building 1966 , 4h,k,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k)

Built
1966
Surface area
70,5 m²
Debt-free starting price
€111,544.19

Target description

Hei, juuri myyntiin listattu huoneisto, joka taipuu moneen. Alunperin kaksiona ollut asunto on muokattu erittäin hyvin toimivaksi kolmen makuuhuoneen asunnoksi! Tilat toimivat erinomaisesti näin ja jos jostain syystä haluat palauttaa asunnon ennalleen käy sekin näppärästi. Yhtiö on omatonttinen ja sen sijainti on erinomainen ajatellen palveluita ja harrastuksia. Esitteet ja näyttöpyynnöt: Kalle Jokela p.0400-895 765 kalle.jokela@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
4h,k,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k)
Property number
80428014
Street address
Satamasaarentie 1
Staircase
E
Apartment
66
Floor Number
1
Floors
8
District/Village
Vuosaari
Postal Code
00980
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1966
Year of deployment
1966
Living area
70,5 m²
Total Area
70,5 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
4
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Velaton lähtöhinta
€108,088.38
Debt Portion
€3,455.81
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
€111,544.19

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Bidding Sale Debt-Free Starting Price
€111,544.19

Charges

Maintenance charge
€324.30 / month
Other charge
€28.20 / month
Financing charge
€27.59 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€380.09 / month
Water Charge
Water charge advance 15 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)

More information about the asset

Balcony
No
Roof Type
Tasakatto
Roofing material
Felt
Garages
10 pcs
Yard parking spaces
44 pcs
Views from the apartment
Piha/katunäkymä.
Additional information about property maintenance
Kiinteistön huolto ja siivous Tomi Sundström.
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autopaikat: 44kpl Autotallit: 10kpl
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
20/10/2033
Phone number
09 615 07 333
Property manager's street address
PL 181
Property manager's city
Vantaa
Property manager's post number
01301
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
Yes
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cellar closet
Condition investigation done
01/01/2023
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
Parvekkeellisten huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2023 Sähkölatauslaitteet neljälle autopaikalle 2022 Julkisivu-urakantoteutus 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2022 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyöt 2021 Hissien peruskorjaus 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Kuntoarvio ja PTS Suomen Talokatsastus Oy 2019 Kylmiöiden kylmätekniikan uusiminen 2019 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus ja valaisinten uusinta 2018 Julkisivun sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoidenulkopuitteiden maalaus ja parvekekaiteiden metallivaakaosien maalaus sekä osittain julkisivuosien kunnostus 2017 Julkisivun metalliosien maalaussuunnittelu 2016-2017 Saunojen uusinta ja lukituksen uusinta Iloq avaimiksi. Lämmönvaihtimen uusiminen ( vanhojen öljynlämmityskattiloiden ja tarpeettomien putkien ja öljysäiliön poisto sekä lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2015-2016 LVIS -remontin toteutus (vesijohtojen uusiminen porraskäytäviin ja kotelointi huoneistossa, ja kylpyhuoneisiin ja keittiöön. Pystyviemärien sukitus, sähköjen uusiminen tarvittavilta osin sekä salaojien uusiminen korkean osan edustalla 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu 2015 LVIS -remonttisuunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat 2013-2014 Uusi pesukone ja rahastusjärjestelmän vaihto puhelinrahastukseksi 2013-2014 LVIS -remontin hankesuunnittelu 2012-2013 Kulkuesteiden rakentaminen Kalvikintien ja Ulappasaarentien reunoihin 2012 IV -koneiden ilmahormien puhdistus sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen paloventtiileillä 2011 Pääsisäänkäyntien lukituksen uusiminen ja murtosuojauksen parantaminen 2011 Korkean rakennuksen päätyjen ja sisäänkäyntien pesu 2011 Korkean rakennuksen pihanpuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin 2011 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus 2010 Korkean rakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen uusiminen 2008 Kattokiinnikkeiden vahvistaminen ja lisäys 2004 Kylmiön lauhduttimien uusiminen 2004 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pesu 2004 Jäteaseman uusiminen ja pihavalaistuksen lisääminen 2003 Porraskäytävien maalaus 2001-2002 Vinttikäytävien palovaroittimien asennus 2001 Matalien rakennusten kattohuopien uusiminen 2000
Known upcoming repairs/renovations
-Taloyhtiön kylpyhuoneiden kunnostus aloitetaan keväällä 2025: 2024-2025 - Yhteiset tilat Vikakorjaus Uusittu jätekatos 2024 -Matalaien rakennuksien katon suunnittelu 2024 ja korjaus 2024-2025 -Kameravalvonta suunnittelu ja toteutus 2024-2025 -Tutkimus/tarkastus Lämmön talteenotto ja aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu 2024 -Tutkimus/tarkastus Taloyhtiön energiaremontin kokonaisvaltainen kartoitus 2025-2029 -Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden kuntokartoitus 2025 Sähköautolatauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan. 2026- 2029 -Kiinteistön sähköjen kuntokartoitus 2026 -Tutkimus/tarkastus Piha-alueen tarkastus ja suunnittelu 2026-2029
Heating System
District heating
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
Yes
Property Maintenance
Caretaker

Services and transportation connections

Services
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Schools
Alueella.
Kindergarten
Alueella useita.
Additional information about traffic connections
Bussit ja metro aina Espooseen asti.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Zoning
City plan
Total area of the plot
6 027 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, stove, kitchen hood and dishwasher
Kitchen floor material
Laminate
Stove
sähköliesi
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
3
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Shower, mirror cabinet, toilet seat and shower screen
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Ulappasaarentie 10
Property Manager Name
Mikko Pöllänen
Property Manager Office
Aamu & Isännöintipiste Oy
Additional information about the housing cooperative
Tietoja sopimuksista: 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: -Antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 3.3.2025 Päätettiin, että saneerataan suunnitelmien mukaiset 51 kylpyhuonetta ja mahdollisesti muitakin, jos ko. huoneistojen osakkaat haluavat. Päätettiin, että valtuutetaan hallitus määrittelemään osakashyvityksien määrän ja toteutustavan yleisesti käytettyjen hyvitysperiaatteiden mukaisesti. Urakoitsijan ilmoittamasta hyvityshinnasta vähennetään osakkaalle hänen oman saneerauksen yhteydessä maksettu 1000 euroa sekä ns. ikävähennys. Loppuosa hyvitetään osakkaalle. 100% ikävähennys on 25 vuotta. Päätettiin, että kylpyhuonesaneeraus rahoitetaan enintään 1,5 miljoonan (1 500 000) euron lainalla. Laina nostetaan ensin tililimiittinä tai osanostoina ja lainan lopullinen summaa määräytyy urakan valmistuttua, lopullista lainaa nostetaan vain sen verran kuin urakan kustannukset vaativat. Päätettiin, että laina laina-aika on 25 vuotta. Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää lainan pääomavastike urakan valmistuttua, kun lopulliset kustannukset tiedetään. Vastikkeen suuruus koko summalle 4% korolla on 1,55€/m2/kk. Päätettiin, että laina vakuudeksi haetaan tarvittava määrä panttikirjoja ja pantataan ne lainan vakuudeksi. * Varsinainen yhtiökokous 13.5.2024 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin hallitukselle annettu valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden sekä 2 kk ylimääräisten rahoitusvastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii
Apartments
91
The housing cooperative has
Shelter, sports equipment storage, laundry room, drying room, crafts room and cooled cellar
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Autotallipaikat on osakkeina.
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Kartanontie 9

€79,500

32,5 m²

Finland Järvenpää Pöytäalho

Apartment Building 1989 1h+kk+s