Go to content

Mielikinkatu 14 b

Joensuu, Karsikko

omakotitalotontti

Debt-free price
29 000 €

Target description

Myydään rakennuspaikaksi kaupungin 839m2:n vuokratontti erinomaiselta paikalta. Karsikon uusi koulu vain 400m turvallisen kävelymatkan päässä, kauppa sen vieressä. Joensuun keskustaankin ainoastaan 3km! Ostaja vastaa vanhan omakotitalon purusta ja siitä koituvista kustannuksista. Myydään siis ilman myyjän vastuuta rakennuksen kunnosta. Tontin nykyinen vuokra on 249,15 EUR ja vuokrasopimus voimassa 31.12.2027 asti. Sähköliittymä, sekä vesi- ja viemäriliittymät tontilla. Tontin tehokkuusluku e=0,20. Rakennusoikeus 167,8 m2 + 40m2 talousrakennukselle. Tontin yleiset kaavamääräykset: YLEISET MÄÄRÄYKSET 1.Tontit on aidattava korttelirajoiltaan pensasaidoin tai puurivein. 2.Rakennuksessa, joka ei sijaitse asemakaavan mukaisesti tai ylittää säädetyn rakennusoikeuden tai kerrosluvun, saa suorittaa muutos- ja korjaustöitä ja lisäksi laajentaa muiden asemakaavamääräysten sitä estämättä kuitenkin enintään 50 % rakennuksen alan verran ja rakennusoikeutta ylittämättä. 3.Merkityn rakennusoikeuden lisäksi tonteille saa rakentaa talousrakennuksen ja katoksen, joiden ala saa olla yhteensä enintään 40 m2. Uudisrarkennuksen rakentaminen: 4.Asuinrakennukset saa sijoittaa 5 metrin etäisyydelle katualueesta ja vähintään 4 metrin etäisyydelle naapuritontin rajasta ellei rakennusaloin ole toisin osoitettu. Kuisti tms. vähäinen rakennusosa voi sijaita edellä sanottua lähempänä katualuetta, kuitenkin vähintään 3 metrin etäisyydellä siitä. Talousrakennukset saa sijoittaa vähintään 6 metrin etäisyydelle katualueesta ja vähintään 3 metrin etäisyydelle naapuritontin rajasta. 5. Julkisivumateriaaleina voidaan käyttää peittomaalattua puuta, tiiltä ja rappausta. 6. Rakennuksiin saa tehdä avoräystäisen lapekaton, jonka kaltevuus on 1:3 - 2:3. 7. Asuinrakennuksen porrastamaton katujulkisivun pituus saa olla vaakatasossa enintään 15 metriä. Porrastuksen tulee olla vähintään 2 metriä. 8. Asuinrakennuksen katujulkisivujen keskimääräinen korkeus saa olla enintään 4,5 metriä mitattuna keskimääräisestä maanpinnan korkeudesta. 9.Talousrakennuksen harjakorkeus saa olla enintään 3,5 metriä. AUTOPAIKKOJA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET: Puolitoista autopaikkaa/asunto, kuitenkin vähintään kaksi autopaikkaa/tontti. Autopaikkaa ei saa sijoittaa kahta metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa. Tonttia kohden saa tehdä yhden tonttiliittymän, jonka leveystontin rajalla on enintään 4,5 metriä. Myynti ja lisätiedot petteri.kolmonen@spkoti.fi / 0451635330.

Basic information

Target number
21412594
Location
Mielikinkatu 14 b, 80260 Joensuu
Type
omakotitalotontti
Release
muu ehto
More information about vacating
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
29 000,00 €
Debt-free price
29 000,00 €

More information about the plot

The plot includes
tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Water supply
kunnan
Drain
kunnan

Plot and zoning

Plot size
839 m²
Tontin tehokkuusluku
0.2
Plot’s planning permission
Lisäksi talousrakennukselle / autokatoksille varattu 40m2 rakennusoikeutta
Plot’s planning permission area
168 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
167-14-1451-14-L1
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Joensuun kaupunki
Rent of the plot
249,15 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2027
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

Joensuun kaupunki, kaavoitus

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations