Go to content

Allinkatu 9

Kokkola, Leenala

rivitalo 1956 , 3h-4h, k, vh, kph, s

Built
1956
Surface area
81 m²
Debt-free price
125 000 €

Target description

Tämä viehättävä vuonna 1956 rakennettu puurakenteinen kolme kerroksinen rivitalo tarjoaa kodikasta asumista rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa on keittiö ja kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alimman kerroksen ikkunallinen tila soveltuu mainiosti joko makuuhuoneeksi tai vaikkapa kotikonttoriksi. Alimmaisesta kerroksesta löytyy asunnon toinen kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti takapihalle omaan pieneen terassipuutarhaan. Tonttti on taloyhtiön oma. Ruokakauppa, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Hiihtoladut, lenkkipolut ja uimahalli lähellä sekä uimarannalle että venesatamaan lyhyt kävelymatka. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, puh. 040 7189892.

Basic information

Target number
21411781
Location
Allinkatu 9, 67200 Kokkola
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h-4h, k, vh, kph, s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
81 m²
Other floor area
33 m²
Total surface area
114 m²
More information about the area
Alimman kerroksen n.33 m2;n tila on asumiseen tarkoitettua tilaa jossa 1 ikkunallinen makuuhuone/harrastushuone sekä sauna, kylpyhuone ja wc.
Floors
3
Residential floors
3
Year of construction
1956
Commissioning year
1956
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
115 158,03 €
Velkaosuus
9 841,97 €
Debt-free price
125 000,00 €
Price per square meter
1 543,21 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
230,00 €/kk
Financing fee
81,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
311,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
.

Muut maksut

Water fee
14,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Taloyhtiön toimintakertomus 2022, taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vesimaksu on vesiennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan. Autokatospaikasta ei peritä erillistä vastiketta kuuluu hoitovastikkeeseen.

More information about the apartment

More information
laajakaista
The apartment includes
oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Storage use
muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energy class
C2013
Additional energy class information
energiatodistus vanhentunut 6.1.2023, pyydetty hankkimaan uuden.
Condition
hyvä
More information about condition
Keittiö ja kylpyhuone uusittu.
Heating system
kaukolämpö
Views
Läpitalon huoneisto josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Completed repairs
Perusteellinen keittiöremontti vuonna 2018, myös kaikki kodinkoneet ja kaapistot uusittu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2015 jolloin uudet eristeet ja laatoitus. Kaikki kylpyhuonekalusteet uusittu. Vuonna 1999 lattiat uusittu ja ikkunat uusittu sekä terassinovi uusittu.
Other trade-significant information
Jokaiseen asuntoon kuuluu alun perin betonirakenteinen kellaritila. Kellarikerroksessa olevaa tilaa on noin 33-35m2. Tätä tilaa ei lasketa yhtiöjärjestyksen mukaan asunpinta-alaan eikä tilaa ole tarkastusmitattu. Osakkaat ovat rakentaneet jälkikäteen omalla kustannuksellaan kellaritiloihin erilaisia oleskelu-, pesu- ja kodinhoitotiloja. Vastuu näiden osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle itselleen. Vastuu kellariin jälkikäteen asennetuista lämpöpattereista: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen kellarikerrokseen asennettujen lämpöpattereiden, patteriventtiilien sekä pattereille johtavien putkistojen kunnossapidosta ja uusimisesta. Osakkaat vastaavat näiden tilojen vesieristyksistä, vesijohdoista ja lattiakaivoista sekä ilmanvaihdosta. Yhtiö vastaa siitä että lämmitysjärjestelmän kiertovesi riittää myös näiden mahdollisille pattereille. Mahdollisessa pankkilainan poismaksussa voi rahoittajapankki kiinteän korkojakson aikana peri ylimääräisen kulun. Ylimääräisen kulun maksuvelvollisuus on lainaosuuden poismaksajalla. Viemärin kunnostuslaina 2016-2046 Tonttilaina 2016-2046 Hoitolaina 44,84€/kk/asunto Tilikauden 2022 aikana tontin osto lainan vastikkeita on rahastoitu 6037,20€ lainanlyhennysrahastoon

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Living room floor
laminaatti
Living room walls
tapetti
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
vinyyli
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
induktio
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
muovi
Bedroom walls
tapetti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toilet floor
muovi
Toilet walls
maalattu
Number of toilets
2
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Other premises
alakerrassa 1 huone joka soveltuu makuuhuoneeksi tai työtilaksi

Plot and zoning

Plot size
4559,6 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Kokkolan kaupunki.
Pihan kuvaus
Länteen.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Lippalakki Bostads Ab
Contact details of the property manager
Isännöitsijätoimisto Märsylä Oy, Mika Kilpilampi, 06-822 1472
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
Ulkoistettu yhteisten alueiden lumityöt ja ruohonleikkuu sopimuksen mukaan.
The housing company includes
kaapeli-tv
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 14
The number of housing company parking spaces
6
Completed repairs
v 1992 Lisäeristys ja ulkovuoraus sekä ikkunoiden vaihto v 1997 Lokakaivojen uusiminen ja peltikaton maalaus v 2004 Kaikki käyttövesiputket uusittu. Talojen väliin rakennettu uudet lämpö- ja käyttövesijohdot v.2006 Ovikatosten uusiminen v.2008 Asuntokohtaiset sähkökeskukset uusittu v.2010 Julkisivujen maalaus v.2013 Pystyviemäreiden ja pystysivuhaarojen pinnoitus poislukien katolle johtavat hengitysputket. v.2013 Pohjaviemärin sukitus v.2015 Kellarikäytävän ovien uusiminen 4 kpl v.2015 Liikennealueiden kunnostus v.2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v.2017 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen v.2018 Peltikattojen maalaus v.2019 Jätekatos v.2020 Ulko-ovet uusittu tasajaolla asunnoissa 1,2,4,5 ja 6
Upcoming repairs
Taloyhtiön sähkömuuntaja alkuperäinen
Other details about the housing company
Elisa nettitaloyhtiöllä on yhteinen laajakaista: tekniikka Elisa, nopeus 25Mb OSAKKUUDET YHTIÖISSÄ, taloyhtiöllä on osakkuus Rivitalojen Lämpö Oy:ssä, joka toimittaa viidelle osakasyhtiölle omakustannushintaan lämmön ja veden.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations