Pajamäentie 1, 23950, Pyhäranta

Target description

Ihastuttava, hirsirakenteinen omakotitalo Pyhärannan keskustassa. Tämä ainutlaatuinen talo sijaitsee aivan palveluiden ja meren tuntumassa, tarjoten samalla oman rauhan ja idyllisen, suojaisan pihapiirin. Loistavan sijainnin ansiosta kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähietäisyydellä. Ruokakauppa postipalveluineen on aivan vieressä, alakoulu ja päiväkoti vain n. 300 metrin päässä. Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan ajat n. 20 minuutissa, Raumalle n. puolessa tunnissa. Tämä kodikas ja valoisa koti hurmaa avarilla ja huomattavan korkeilla huoneillaan. Alakerrassa on tilava eteinen, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila sekä olohuone varaavalla takalla. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen WC, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on aula, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone/WC sekä parveke. Pihan iso talousrakennus ja hirsirakenteinen luhtiaitta/katos tarjoavat reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Talousrakennuksen korkea autotalli betonilattialla on erinomainen esimerkiksi autoharrastus- tai korjaustilaksi. Veneelle on talvisäilytyspaikka valmiina. Puutarhan marjapensaat, raparperit, omena-, kirsikka-, päärynä- ja luumupuut kutsuvat nauttimaan puutarhan sadosta. Suuri puutarha tarjoaa myös hyvät puitteet omien puutarhaunelmien toteuttamiseen. Tämä koti on palvellut samaa perhettä viimeisen 50 vuoden ajan ja kodin remontit on tehty talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Nyt talo kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta. Kuntotarkastus ja energiatodistus ovat valmiina. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Basic information

Target number: 21396767
Location: Pajamäentie 1, 23950 Pyhäranta
Type: omakotitalo
Apartment description: 5h+k+rh+kph+s+wc+aula+kph/wc+vhx2+parv.+et+tk+ter.+tal.rak.
Rooms: 5 Rooms
Living space surface area: 180 m²
Other floor area: 222 m²
Total surface area: 402 m²
More information about the area: Asuinrakennuksen huoneistoala omistajien ilmoituksen mukaan n. 180 m² ja kokonaisala n. 210 m². Talous-/autotallirakennuksen kokonaisala omistajien ilmoituksen mukaan n. 115 m² ja luhtirakennuksen kokonaisala n. 77 m² sekä katoksen kokonaisala n. 44 m². Muut tilat pinta-alaan ei ole laskettu katosta mukaan. Todellinen pinta-ala on vähemmän. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Ostaja saa halutessaan oman ilmoituksen mukaisesti omaan lukuun teettää pinta-alan tarkistusmittauksen ennen kaupantekoa.
Floors: 2
Residential floors: 2
Year of construction: 1912
Commissioning year: 1975
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 188 000,00 €
Debt-free price: 188 000,00 €
Price per square meter: 1 044,44 €/m²

Muut maksut

Property tax: 225,70 €
More information about fees: Vesi, puut ja sähkö (ed. omistajalla n. 14000 kWh/v. 2022) kulutuksen mukaan. Oma jätehuoltosopimus. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 161 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 64 e). Varainsiirtovero 3 %.

More information about the apartment

The apartment includes: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
More information 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, istutukset
Energy class: E2018
Additional energy class information: E-luku 259.
Condition: hyvä
More information about condition: Kuntotarkastusraportti 28.6.2024.
Heating system: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Fireplace: takka
Other description of the fireplace: varaava takka
Ventilation: painovoimainen, muu
Water supply: kunnan
Drain: kunnan
Transferred subscriptions: Vesi- ja viemäriliittymä
Completed repairs: Laaja peruskorjaus vuosien saatossa. Ensimmäiseksi remontoitu ensimmäinen kerros 1974-1975 ja asuinrakennukseen on muutettu vasta sen valmistuttua 1975. Remonttien yhteydessä kiinteistöön on tehty erilaisia muutostöitä, joista merkittävimpiä ovat vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, kivijalan korjaaminen/vahvistaminen, sisäpuolisten seinien lisäeristäminen/koolaus, yläkerran ottaminen asuinkäyttöön 1980-luvun alussa, katon pinnoittaminen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Lisäksi osa ikkunoista uusittu. Saunan kiuas tarkistettu sähköasentajan toimesta 2022, alakerran kylpyhuoneen lattialämmitystä korjattu 2020, alakerran ikkunat restauroitu/kunnostettu 2016-2018, alakerran wc:n tapetointi 2016, varaava kakluuni rakennettu uusiksi 2014, salaojat tehty 2011, eteinen remontoitu: hirret esiin, lattialämmitys ja laminaatti 2011, ulko-ovi ja ikkuna uusittu 2011, ilmalämpöpumppu asennettu 2011, alakerran mh (vanha takkahuone): katon korotus, takan purku, tapetointi, uusi lattia, katto ja ikkunat 2010, keittiöremontti: katto ja puulattia uusittu, tiskiallas, tasot, liesituuletin, uuni ja hella uusittu 2009-2010, aulan lautalattiat ja parvekkeen ovi uusittu 2009, yläkerran toisen mh lautalattiat, tapetointi ja kaapistot 2007, yläkerran toisen mh laminaattilattia uusittu ja tapetointi, ikkunat 2005, eteisen korkkilattia/tapetit uusittu 1992 ja kaapistot 2005. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995. Alakerran kylpyhuone uusittu 1991-1992.

Spaces and materials

Construction and surface materials: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirakennus, puu/lautaverhous.
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Konesaumattu peltikate
Description of the living room: Olohuoneessa varaava kakluuni (2014). Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Description of the kitchen: Keittiössä jääkaappi/pakastin x2, astianpesukone (2014), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Lautalattia ja seinät tapetoitu.
Description of the bedrooms: Alakerran makuuhuoneessa lattia parkettia ja toisessa lautalattia, seinät tapetoitu/ toisessa näkyvillä yksi hirsiseinä. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa lautalattia/seinät tapetoitu ja toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Number of bedrooms: 4
Description of the bathroom: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuone/wc-tilassa suihku, kylpyamme, wc-istuin, allas, peili, kaappi ja kiinteä valaisin. Lattia ja seinät muovimattoa.
Description of the toilets: Alakerran erillis-wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaisin. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Number of toilets: 2
Description of the sauna: Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Type of sauna stove: sähkökiuas
Description of other storage facilities: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Other premises: Tuulikaapissa lattialämmitys ja eteisessä ilmalämpöpumppu. Tuulikaapin lattia laminaattia ja eteisessä korkkilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki ja biojäteastia.

Plot and zoning

Plot size: 6508 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Buildings: aitta, talousrakennus, varasto
Type of plot: Rinnetontti
Property ID: 631-416-2-39 ja 631-416-2-44
Property name: Pietilä II ja Pietilä
Ownership of the plot: oma
Lisätietoja tontista: Loivaa rinnetonttia ja tasamaata. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta 631-416-2-39 (3740 m², rakennuksia) ja 631-416-2-44 (2768 m², ei rakennuksia).
Zoning situation: Asemakaava
Plot zoning information: Pyhärannan kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kaksi isoa talousrakennusta. Isompi ns. kivinavetta, jossa yläkerta puuta (2 autotallia ja viinikellari) sekä pienempi hirsirunkoinen luhtiaitta. Luhtiaitan kyljessä katos (veneelle).

Services and transportation connections

Services: Sale/asiamiesposti/Matkahuollon asiamiestoimipaikka ja Rinki Ekopiste n. 100 m, terveysasema n. 400 m
More information about the services: Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan autolla n. 20 min ja Raumalle n. 30 min.
Traffic connections: Bussipysäkki ihan lähellä (n. 100 m).
Schools: Rohdaisten koulu n. 300 m.
Kindergarten: Päiväkoti Tuiskuranta n. 250 m.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Tammitie 6

44 000 €

58.5 m²

Suomi Uusikaupunki Hakametsä

kerrostalo 1972 2h+k+kph/wc+vh+et+lasitettu parveke

Kaukolantie 215

49 000 €

122 m²

Suomi Uusikaupunki Kaukola, Kalanti

omakotitalo 1976 4h+k+kph+s+khh+wc+et+tk+ter+autotalli/var.