Target description
Myynnissä määräala järvinäkymin. Rauhallisella sijainnilla Katuman rannan läheisyydessä sijaitsee ainutlaatuinen rakennuspaikka, jollaisia on nykyisin vaikea löytää. Myytävän määräalan pinta-ala on noin 7500m2, rakennusoikeus e-luku 0,15 tai maksimissaan noin 1125 k-m2. Kiinteistöllä ei ole omaa rantaa, mutta se sijaitsee Katumajärven- läheisyydessä ja rajoittuu kaupungin omistamaan lähivirkistysalueeseen. Nyt myytävällä määräalalla sijaitsee 1940–1950 huonokuntoinen omakotitalo, joka on ollut kylmiltään viimeiset vuodet, eikä ole sellaisenaan asumiskelpoinen. Kiinnostuitko? Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg p. 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21380663
- Location
- Rantatie 91, 13300 Hämeenlinna
- Type
- omakotitalotontti
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- Rakennuksen osalta vapautuminen heinäkuun 2025 loppuun mennessä, tontin osalta kaupanteossa.
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 225 000,00 €
- Debt-free price
- 225 000,00 €
Muut maksut
- More information about fees
- Hulevesimaksu n.45/vuosi.
More information about the plot
- Other restrictions on use and transfer
- Omakotitalorakennuksien, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
- The plot includes
- sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- ei luokiteltu
- Water supply
- oma, kaivo
- Drain
- oma
- Transferred subscriptions
- rakentamaton vesi- ja viemäriliittymät
- Other trade-significant information
- Myytävällä tontilla sijaitsee arviolta n. vuonna 1940-1950 valmistunut puurakenteinen ja lautaverhoiltu, 1 1/2-kerroksinen, sähköistetty omakotitalo. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 7 m x 9 m. Rakennuksen yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja ullakkotiloja ja sen alakerrassa on huone, tupakeittiö, wc, et ja veranta, lisäksi talossa on ns. talouskellari. Rakennuksen perustus on tehty betonista ja kattomuotona siinä on harjakatto ja katteena pelti, katon kunto on ok. Rakennuksen lämmitysmuotona on sähkö (sähköpatterit) ja varaava takka. Rakennuksen savuhormin toimivuudesta ei ole tietoa (ei nuohottu). Asuttumattomana rakennus on ollut vuodesta 2019 saakka. Saadun tiedon mukaan rakennukseen on tehty merkittäviä kunnostuksia ja korjauksia n. 30 vuotta sitten. Viimeiset vuodet rakennus on ollut lähes käyttämättömänä ja kaksi viimeistä vuotta rakennus on ollut talvisin kylmänä ilman peruslämpöä. Rakennus on asumiskelvoton ja sen kunto voidaan luokitella huonoksi. Rakennus vaatii mittavia kunnostuksia ja korjauksia. Korjaustoimista vastaa ostaja. Kiinteistöllä sijaitsee autokatosteltta (tai autokatos) Päärakennuksessa on rikottu ikkunoita sen ollessa tyhjillään. Toteutuvasta kauppahinnasta n. 75-80 % muodostuu rakennuspaikan maapohjasta ja rakennusoikeudesta. Noin 15-25 % muodostuu rakennuksesta ja liittymistä. Rakennus luovutetaan ostajalle siinä kunnossa kun se kaupantekohetkellä on.
Plot and zoning
- Plot size
- 7500 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.15
- Rasitteet
- Kiinteistörekisteriotteen mukaiset. Kauppaan kuuluu kiinteistörekisteriotteessa mainitut osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.
- Plot’s planning permission
- Rakennusoikeus on asemakaavan mukaan enintään noin 1125 k-m2.
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 109-401-1-30
- Tontin nimi
- Toivas
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Määräala n. 7500 m2 joka muodostuu asemakaavan mukaisesta AP-1 tontista. Todellinen määräalan pinta-ala selviää kiinteistönmuodostamistoimituksessa.
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
Hämeenlinnan kaupunki.
- Ranta
- ei rantaa
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Satulantie (Lähin osoite) 251
69 500 €
Suomi Hämeenlinna Perkalahti
vapaa-ajan tontti
Lamminraitti 40
53 000 €
207 m²
Suomi Hämeenlinna Lammi
omakotitalo 5h,k,liiketila, varasto, autotalli