Target description
Kun teet kaupan tai esisopimuksen Vadelman kodista 6.4. – 31.5.2025 niin hyödynnät YIT:n Kevätmuutto edut: Me YIT:n kumppanivälittäjänä hoidamme vanhan asuntosi myynnin ja YIT maksaa välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiisi, jossa asut ilmaiseksi 6 kuukautta. Etu koskee vain uusi kauppoja, eikä sitä voida yhdistää muihin tarjouksiin. Kysy lisää Sp-Koti Valoan välittäjiltä! Luonnonläheinen pientaloidylli Nuuksion kansallispuiston naapurissa Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen pientaloidylliin, jossa yhtiöön kuuluu kuusi kytkettyä kaksikerroksista erillistaloa, neljä kaksikerroksista paritaloa ja neljä kaksikerroksista rinneparitaloa. Tämä viehättävä asuinalue tarjoaa upeat maisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Suosittu Nuuksion kansallispuisto sijaitsee aivan naapurissa, ja läheltä löytyy mm. lintutorni sekä luontopolkuja pitkospuineen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät luonnonläheisiin maisemiin. A- ja B-taloista näkymä aukeaa Nupurinjärven suuntaan Mariabergin puistoalueelle päin, kun taas C- ja D-taloista näkymät kalliorinteen päältä metsään päin. Nupurinjärvelle on matkaa noin 500 metriä. Kytketty paritalokoti tarjoaa mukavaa asumista ilman raskaita pihatöitä. Lämmitysmuotona yhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka yhdistyy kodin vesikiertoiseen lattialämmitykseen, taaten miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tästä kodistasi, C9 löydät; - 65,5 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä - olohuoneeseen avautuva tyylikäs keittiötila - kaksi makuuhuonetta kodin yläkerrassa - yläkerrassa saunallinen pesuhuone - ranskalainen parveke toisessa makuuhuoneessa - katettu tilava terassi, jossa osittain avattava lasitus koillisen suuntaan - autopaikka sisäänkäynnin vieressä sekä erillinen varastotila YIT - vastuullinen rakentaja kodillesi Tunnettu rakennuttaja, jolla on yli sadan vuoden kokemus paremman elämän rakentamisessa ja tavoitteena on tehdä kestävästä asumisesta ja elämisestä helppoa ihmisille, yrityksille ja yhteiskunnalle. Uuden kotisi sinulle esittelee; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija, 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21349623
- Location
- Mariabergintie 6 C 9, 02820 Espoo
- Type
- paritalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+kt+s
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 65.5 m²
- Total surface area
- 65.5 m²
- More information about the area
- Ilmoitettu pinta-ala on asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Floors
- 1-2
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 2023
- Commissioning year
- 2023
- Release
- heti (uudiskohde)
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 98 320,00 €
- Velkaosuus
- 201 180,00 €
- Debt-free price
- 299 500,00 €
- Price per square meter
- 4 572,52 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 157,20 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti. Tontin osan lunastushinta 38 961,00 € / 30.11.2024. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti. Lunastushinta on sidottu maanvuokrasopimuksen mukaisesti kiinteään 1,6 %:n vuosittaiseen arvonnousuun ja tulee tarkistaa poismaksun yhteydessä. Lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa ja tieto lunastuksesta annetaan yhtiölle edellisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tontin lunastushinnasta maksetaan 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatuskustannukset.
- Tieto maapohjanvuokrasopimuksesta
- Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 294,75 €/kk
- Financing fee
- 670,60 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 157,20 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 122,55 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmoitettu rahoitusvastike (670,60€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, eli arviolta 7/2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1441,79€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,90 %. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiökokouksessa päätetty että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Vesimaksuennakko 20,00€ / kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- Balcony orientation
- koillinen
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy class
- B2018
- Additional energy class information
- Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2031
- Condition
- uusi
- Heating system
- maalämpö
- Other trade-significant information
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, betoni
- Roof type
- Pulpetti
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- korkeapainelattia
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Stove
- erillisuuni, liesitaso
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 2
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli
- Toilet equipment
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
- Number of toilets
- 1
- Description of the sauna
- Lauteet sekä seinän panelointi tervaleppää
- Sauna floor
- laatta
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhokiskot. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.
Plot and zoning
- Plot size
- 8647 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Rent of the plot
- 42 848,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 21.6.2062
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Espoon Vadelma
- Contact details of the property manager
- Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Vantaa / Miikka Rautvuori Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa p. 0207 480 086, miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- The housing company includes
- väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Completed repairs
- Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
- Other details about the housing company
- talovarasto
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Bermudankatu 1
439 000 €
57.5 m²
Suomi Helsinki Jätkäsaari
kerrostalo 2020 3h+kt-lasit.parveke
Mariabergintie 6 B 4
429 000 €
90 m²
Suomi Espoo Nupuri
erillistalo 2023 5h+kt+s