Target description
HÄRMÄLÄNRANTA, JÄRVI JA KESKUSTA LÄHELLÄSI _____________________________________________________________ Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä sijaitsevan Härmälänrannan ulkoilumahdollisuudet viehättävine venesatama-alueineen ovat vertaansa vailla ja alueelta löytyy myös tenniskenttä. Tunnelmallisesti valaistu rantareitti johtaa sinut kirpeillä talvikeleillä järven jäälle ja kesäisin uimarannalle. Pereensaareen vastavalmistuneella saunalla voit nauttia ylellisesti sekä aamu- että iltasaunoista, ja rohkeimmat pulahtavat talvisin rentoutumaan avantoon! Härmälänsaaren ulkoilureitistö, paikallisten rakastama omenatarha ja arboretum ovat myös kiven heiton päässä. Partolan kattavat palvelut monipuolisine liikekeskuksineen sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja kehätielle ajaa hurautat hetkessä. Alueelle on suunnitelmissa myös ratikka, joten et varmaan ihmettele, että Härmälänrantaan riittää tulijoita! Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja on vuonna 2011 vuokratontille valmistunut jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu 78:sta asuinhuoneistosta. Yhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2023 mukaisesti yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Merkkinä tarkasta ja suunnitelmallisesta kiinteistönhuollosta yhtiöön on 10- vuotistarkastuksen jälkeen tehty useita kuntotarkastuksia antamaan ennakoivaa kustannustehokasta tietoutta tulevista oikea-aikaisista remonttitarpeista. Yhtiön tekninen kunto onkin erinomainen. Myyntiin avattu huoneisto on oivallinen esimerkki erinomaisesta tilasuunnittelusta, jossa jokainen neliö on hyödynnetty optimaalisella tavalla arjen toimintoja palvelemaan silti tinkimättä oleskelutilojen avaruudesta. Keittiön koko seinustan leveydelle asetetut kiintokaapistot pitkine työtasoineen tuovat tilaan toiminnallisuutta ja yhtenäistävät visuaalisen ilmeen. Olohuoneen viileänsävyinen korkkipinnoitettu seinä on sinällään jo taideteos joka valkokäsiteltyyn tammiparkettiin yhdistettynä luo huoneistoon uniikin tunnelman. Rauhaisan ja huolitellun sisäpihan suuntaan avautuva lasitettu parveke aamuaurinkoisine näkymineen säästää sinut iltapäivän kuumimmalta porotukselta. Myynnissä myös autohalliosakepaikka, kysy lisätiedot välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välityspalkkiot yli 20 vuoden kiinteistönvälityskokemuksella: Susanna Manninen 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21347694
- Location
- Valmetinkatu 2, 33900 Tampere
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 mh, oh, k, kph/ wc, wc, sauna, las. parveke
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 82 m²
- Total surface area
- 82 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 5
- Year of construction
- 2011
- Commissioning year
- 2011
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 287 000,00 €
- Debt-free price
- 287 000,00 €
- Price per square meter
- 3 500,00 €/m²
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 196,80 €/kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 295,20 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 196,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 295,20 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- D2013
- Additional energy class information
- Voimassa 07.10.2026 asti. E-luku 149.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Rauhallinen näkymä huolitellulle sisäpiha-alueelle itään.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- huopakate
- Description of the living room
- Seinät: maali, korkki. Lattiat: valkokäsitelty tammiparketti.
- Description of the kitchen
- Kiintokaapistot. Välitilaseinä: mosaiikkilaatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: kalusteuuni (RST), induktioliesitaso, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone (RST, 2022) liesituuletin.
- Description of the bedrooms
- Seinät: maali. Lattiat: valkokäsitelty tammiparketti.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: suihkuseinä, allaskaapisto, peili, bideesuihku, PK- liitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaappi. Lattialämmitys.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: allaskaapisto, peili, wc- istuin, bidee- suihku.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Lattia: laatta. Seinät: kuusipaneeli. Lauteet: haapa. Sähkökiuas: Harvia Vega. Savunharmaa kokolasiovi. Ikkuna. Lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Visorin parvekekaihtimet (2019).
Plot and zoning
- Plot size
- 4299 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Apteekkien eläkekassa
- Plot rental period
- 27.6.2058
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste.
Housing company
- Housing company name
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja
- Contact details of the property manager
- Retta Services Oy, Retta isännöinti, Tampere/ Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere, 010 228 4300 toni.andem@retta.fi 010 228 2032
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 10
- The number of housing company parking spaces
- 10
- Information on the housing company’s parking spaces
- Myynnissä autohallipaikkaosake Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Parkissa. Kysy lisätiedot välittäjältä. Kaavan mukainen autopaikkavaatimus: 1 paikka/asunto; paikat toteutettu seuraavasti: 20 kpl omia autopaikkoja 39 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Parkissa 19 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Sisuparkissa. Jos yhtiön osakkeet nrot 115318-115847 siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta tai yhtiöltä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
- Completed repairs
- 2017 Varastotilojen ovet kulkutunniste avaukselle. 2018 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi. 2019 Paikannettu ja kuvattu salaojia. 2022 Katon korjaustoimenpiteet. 2023 Käyttöveden vuotavan lämmönsiirtimen vaihto, 2 kpl toimimattomia sulkuja uusittu.
- Upcoming repairs
- 2024 Julkisivupinnoitteen paikkakorjauksia. 2024-2024 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. 2026 Autokatos, aidat huoltomaalausta. 2027 Sokkelit/ julkisivu/ parvekerakenteiden korjausta.
- Other details about the housing company
- Muuta: 2019 Yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa muutostyöilmoituksen myötä, valvottuna ja tarkasti määrättyjen ehtojen mukaisesti. 2019 Yhtiökokous päätti, että yhtiölle lainan kertalyhennyssuorituksina saadut varat rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Huoneistoissa olevat lattialämmitykset on kytketty huoneiston sähköihin; alunperin lattialämmitykset olleet yhtiön sähköissä, muutos tehty rakennusurakoitsijan toimesta kaikkiin huoneistoihin 2012. Yhtiökokouksessa 2021 päätetty, että hallitus kilpailuttaa ja teettää yhtiölle PTS-tutkimuksen. Parvekelaseille tilataan kattava tarkastus ja hallitus kilpailuttaa ja tilaa työt tarkastuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä, tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokrananatajalta kiinteistökauppana yhtiön ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Sopimus tontilla 837-301-28-8 (aik. 837-301-928-2) sijaitsevan, suojeltavan savupiipun kunnossapito ym. kustannuksista Härmälänrannan muiden yhtiöiden kanssa on allekirjoitettu 14.12.2011 ( korvaa 3.1.2008 allekirjoitetun sopimuksen). Sopimus korttelin Tampere-301-932- 6,8,9,10,11 ja 12 välisestä yhteisjärjestelystä on allekirjoitettu 2.12.2011.
Services and transportation connections
- Traffic connections
- TKL, ratikka (yhteyden valmistuttua).
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Korvenkatu 14
245 000 €
120 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 1955 3 mh, oh, k, 3wc, ph, khh, s, kylmä kuisti, työ/ harrastetilaa, autotalli
Keihäsniementie 1
120 000 €
44 m²
Suomi Ylöjärvi Keskusta
kerrostalo 2004 oh, mh, avokeittiö, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke