Go to content

Antti Korpin tie 7

Helsinki, Koskela

kerrostalo 1972 , 3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)

Built
1972
Surface area
62.5 m²
Debt-free price
235 000 €

Target description

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen asunto, joka tulvii valoa! Taloyhtiön putkiremontista koitunut velkaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan. Laadukkaasti remontoitu koti kätkee sisäänsä upean HTH Nordicin avokeittiön, jossa integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit luovat modernia tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilat niin nukkumiseen kuin työskentelyyn, jonka lisäksi asunnossa on vaatehuone ja kaapistot, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa. Lasitettu parveke tarjoaa rentouttavia hetkiä ilta-auringossa. Taloyhtiössä on takanapäin perinteinen putkiremontti ja julkisivujen- sekä parvekkeiden kunnostus, joten isoimmat remontit yhtiössä on tehty vuosikymmeniksi eteenpäin. Sijainti Koskelassa on erinomainen. Alueelta löytyy niin viehättävät ulkoilureitit kuin toimivat kulkuyhteydet. Vanhankaupunginkosken upeisiin ulkoilumaastoihin kävelet vain viidessä minuutissa ja Arabianrannan ulkoilumaastot Arabianrannassa kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat lähettyvillä ja lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Basic information

Target number
21341797
Location
Antti Korpin tie 7, 00600 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
62.5 m²
Total surface area
62.5 m²
Floors
5
Residential floors
5
Year of construction
1972
Commissioning year
1972
Release
muu ehto
More information about vacating
kaupanteossa

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
170 121,75 €
Velkaosuus
64 878,25 €
Debt-free price
235 000,00 €
Price per square meter
3 760,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
341,05 €/kk
Financing fee
412,85 €/kk
Erityisvastike
35,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
789,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 64 878,25 €/31.12.2023 linjasaneeraus. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 412,85 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois kaupanteon yhteydessä, rahoitusvastike poistuu. Velkaosuuden pois maksu onnistuu joka kuukausi, pankki veloittaa lyhennyksestä 300 euron kulun ja Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta 85 euroa. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi taloyhtiön viitekoron merkittävät muutoksen ja/tai lainalyhennysten alkamisen vuoksi seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 9.4 pidettävässä yhtiökokouksessa vahvistetaan vuoden 2024 talousarvio, jonka mukaan 1.7.2024 alkaen korjausvastike 35,90 poistuu, hoitovastike laskee 0,95e/os ->0,90e/os. Jos taloyhtiön lainaosuutta maksaa rahoitusvastikkeena rahoitusvastikkeen osuus 1.7.2024 alkaen 1,150e/os -> 1,450e/os. Huoneistossa 359 osaketta.

Muut maksut

Water fee
26,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Vesimaksu 26 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus tehdään maaliskuussa ja syyskuussa. Saunamaksu 10 €/kk

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
More information
taloverkko
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energy class
F2013
Additional energy class information
Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025
Condition
hyvä
More information about condition
Asunto on juuri valmistunut remontista ja on hyväkuntoinen.
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Views
Ylimmästä kerroksesta viehättävät näkymät pitkälle ympäristöön.
Completed repairs
Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu 2023/2024, paitsi kylpyhuone joka on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Lopputarkastus taloyhtiön puolesta tehty ja hyväksytty 16.2.2024. Remontissa pohjaratkaisua muutettiin siten, että kaksiosta muokattiin kolmio siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen. Kaikki pinnat kunnostettu, lattioista poistettu vanhat lattiamateriaalit ja asennettu kestävä ja laadukas vinyylilankku kivikomposiitilla. Seinistä poistettu tapetit, maalipinnat tasoitettu ja maalattu. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen. Keittiön kaapistot ja kalusteet HTH Nordic. Laadukkaat Electroluxin kodinkoneet. Vaatehuoneeseen asennettu hyllyt ja kiinteät kalusteet, toiseen makuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot. Huoneiston sähköpistokkeet ja katkaisimet uusittu.
Other trade-significant information
Yhtiökokous pidetään 9.4.2024. Taloyhtiön ja asunnon A13 osakkeenomistajan kanssa on tehty erillinen sopimus keittiön siirron vastuista. Osakas sitoutuu vastaamaan keittiön siirtoon liittyvien taloteknisten ja muiden rakenneosien kunnossapidosta, huollosta ja hoidosta omalla kustannuksellaan. Jos yhtiössä suoritettavien korjaus- tai ylläpitotoimien tekeminen aiheuttaa keittiön perustasosta poikkeavan sijainnin takia ylimääräisiä kustannuksia, sitoutuu osakasmaksamaan ylimääräisen osuuden taloyhtiölle laskua vastaan. Kunnossapitovastuu keittiön siirtämisen ja perustasosta poikkeavan sijainnin vaatimien rakenneosien osalta siirtyy tällä sopimuksella kokonaan osakkaalle.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
Asunnon seinä- ja kattopinnat on remontin yhteydessä kunnostettu ja maalattu. Kylpyhuoneessa laatta.
Flooring materials
Lattiassa kaunis ja kestävä tammensävyinen kivikomposiitti vinyylilankku, kylpyhuoneessa kaakeli.
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopakate
Description of the living room
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä kaunis avokeittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Description of the kitchen
Kaunis Tanskalaisen HTH Nordic designin keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa. Hyvin varustellussa avokeittiössä: jääkaappi-pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni sekä astianpesukone.
Description of the bedrooms
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.
Description of the bathroom
Täysin linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, pitkäkestoisilla ja laadukkailla materiaaleilla. Varusteluna:
Description of storage facilities
Asunnolle kuuluu häkkivarasto sekä kellarikomero.

Plot and zoning

Plot size
2735 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
11 485,12 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2035
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Lähettyvillä valmisteilla olevia kaavoja, mm. Koskelan koulu ja päiväkoti, Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö, Viikinranta-Lahdenväylä Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Antti Korpintie 7
Contact details of the property manager
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist p. 09 801 3044 / 010 327 6446 peter.holmqvist@braleva.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Oulunkylä
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 10
Information on the housing company’s parking spaces
1.2.2024 tiedon mukaan, yhtiössä yksi kylmäpaikka vapaana. Yhtiössä ei ole tällä hetkellä sähköauton latausmahdollisuutta (suunnitteilla).
Completed repairs
2022-2023: Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus 2022: Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä 2021: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021: B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus 2021: Katon kuntoarvio ja kunnostus 2021: A-liiketilan oven uusiminen 2021: Ulkovalojen korjaus (seinävalot) 2021: Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella 2020: Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu 2020: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2020: Lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2019: Lukituksen uusiminen 2019-2021: LVIS remontin toteutus (putkiremontti) 2017-2018: LVIS remontin hankesuunnittelu 2016: Kylmiön lauhdutin uusittu 2015: Porraskäytävien maalaus 2012: Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta 2012- 2013 A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta 2012: Jäteaseman rakentaminen 2012: Kylmiön lauhdutin uusittu 2010: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, asuntojen parvekelasitus 2007: Katon kunnostus 2005: Lämmönvaihtimet 2001: Ikkunat ja parvekeovet 1996: Patteritermostaattien uusinta 1992: Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus.
Upcoming repairs
Kiinteistön korjausohjelma esitellään yhtiökokouksessa 9.4.2024. 2024: Väestönsuojan kuntoon saattaminen. 2024-2025: Sähköautojen latauksen suunnittelu 2024-2025: Alapohjan tarkastustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus 2025: Mahdollisen energiaremontin suunnittelu
Number of owned apartments
1
Area of owned apartments
35,5 m²
Number of commercial premises
2
Other details about the housing company
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mukaanlukien: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä sauna.

Services and transportation connections

Services
Koskela on ainutlaatuinen sekoitus perinteitä ja nykyaikaa, jossa on Helsingin juuret syvällä seudun historiassa. Alueen asuntokanta on monipuolinen, tarjoten vaihtoehtoja niin perinteisistä 1930-luvun omakotitaloista puutarhoineen kuin moderneista kerrostaloista ja 1970-luvun betonielementtirakennuksista, joissa tilavat pihat luovat viihtyisän asumisympäristön. Koskelassa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä, sillä lenkkipolkuja pitkin pääsee helposti niin joen kuin meren rantaan asti. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovatkin erinomaiset, ja lähistöllä sijaitsevat Pikkukosken uimaranta ja Kumpulan maauimala houkuttelevat aktiivisia liikkujia vuoden ympäri. Vaikka Koskela tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, se on silti vain lyhyen etäisyyden päässä Helsingin keskustasta. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja helppoa. Alepa Koskela 100 m, Alepa Pohjolankatu 930 m, S-market Oulunkylä 1370 m Oulunkylän terveysasema 1290 m, Oulunkylän terveysaseman hammashoitola 1290 m, Oulunkylän kirjasto 1310 m.
Traffic connections
Linja-autopysäkki: Juhana Herttuan tie 90 m Raitiovaunupysäkki: Pohjolanaukio 910 m Juna-asema: Oulunkylä 1400 m
Schools
Koskelan ala-asteen koulu 220 m, Kottby Lågstadieskola 760 m, Oulunkylän ala-asteen koulu 1810 m, Helsingin luonnontiedelukio 2000 m.
Kindergarten
Päiväkoti Koskela 500 m, Helsingfors stad daghemmet Fenix 500 m, päiväkoti Kumpula 720 m.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations