Target description
KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tämä ihastuttava, reilun kokoinen, 2.kerroksen (todellisuudessa portaita vain 1/2 kerrosta) kerrostalo nelikko erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita suositulla Niemenmaanalueella Pirkkalassa. Tässä kodissa jokainen yksityiskohta ja materiaalivalinta on tarkoin mietitty. Asunnon sisäpintoja, mukaan lukien pesuhuone ja keittiö, on uusittu 2017-2022. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis vaalea keittiö yhdessä ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Erillinen ruokailutila sujuvoittaa arkea. Tilavasta olohuoneesta, on kulku viihtyisälle ja suojaisalle parvekkeelle, jossa voi nauttia vaikka kupposen kahvia vehreää pihaa ihaillen. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistot säilytysjärjestelmillä sekä vaatehuone ja häkkivarasto tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arkea helpottaa ja asuinmukavuutta lisää käytännöllinen kodinhoitotila wc:llä sekä pesuhuoneen yhteydessä oleva toinen wc. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt. Asunto Oy Niemenmaa on vuonna 1992 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kunnossapitoa on suunniteltu fiksusti. Vuonna 2024 taloyhtiö siirtyi energiaystävälliseen maalämpöön maakaasusta. Lämmitysmuodon vaihdos tulee laskemaan hoitovastiketta tulevaisuudessa. Loistava sijainti ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet uimarantoineen ovat kaikki lähellä. Partolan kauppakeskittymä Prismakeskuksineen ovat alle 6 km päässä. Tampereen keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi omalla autolla tai julkisilla. Taloyhtiön pihasta on tarvittaessa vuokrattavissa pistokkeellinen parkkipaikka. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, huolettomaan ja käytännölliseen kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21296760
- Location
- Kattilaistentie 22, 33960 Pirkkala
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4h+k+s+psh+2wc+vh+p
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 92 m²
- Total surface area
- 92 m²
- Floors
- 2
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 1992
- Commissioning year
- 1992
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 234 445,36 €
- Velkaosuus
- 19 554,64 €
- Debt-free price
- 254 000,00 €
- Price per square meter
- 2 760,87 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 570,40 €/kk
- Financing fee
- 184,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 754,70 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 11,50 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärä.
More information about the apartment
- Balcony type
- ulostyönnetty
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energy class
- D2018
- Additional energy class information
- Energiatodistus on voimassa 29.8.2034 asti.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- maalämpö, muu
- More information about the heating system
- koneellinen kiertoilma
- Completed repairs
- - Pesuhuone- ja saunaremontti sekä parvekkeen lattia laatoitettu 2010 - keittiö 2019 - wc/kodinhoitotila (makuuhuoneen puoleista seinää siirretty remontin yhteydessä makuuhuoneen suuntaan) 2020 - sisällä pintoja 2020
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Huopa
- Description of the living room
- Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia tammiparkettia (Timberwise)
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu, tapetti
- Description of the kitchen
- Keittiö remontoitu 2019 - Kvik-kaapistot ja laatikostot hidastimin, induktioliesitaso AEG rst 2019, erillisuuni (kiertoilma ja pyrolyysitoiminto) AEG rst 2019, liesituuletin AEG (aktiivihiili), jääkaappipakastin AEG rst 2019, integroitu pesukone Siemens 2019, integroitu mikroaaltouuni AEG 2019. - Seinät maalattu (Tikkurilan luja 2019) - Lattia Tammiparketti (Timperwise 2019) -Välitilan lasit ja keittiön yläkaapit 2022.
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu, tapetti
- Kitchen equipment
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Stove
- induktio, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Kolme makuuhuonetta, joissa on kaapistoja. Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu, lattia tammiparkettia (Timberwise). Makuuhuoneita remontoitu 2017-2020.
- Number of bedrooms
- 3
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu, tapetti
- Description of the bathroom
- - Pesuhuone remontoitu 2010 - Peilikaappi led-valolla, allaskaapisto, pesuallas ja hana uusittu 2020
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Description of the toilets
- Asunnossa kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä (remontoitu 2010) ja toinen kodinhoitotilan yhteydessä (remontoitu 2020). Molemmissa on seinä-wc ja kaapistoa. Pesuhuoneen yhteydessä olevan wc:n lattia ja seinä laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Kodinhoitotilan yhteydessä olevan wc:n lattia laatoitettu, seinät laatoitettu ja maalattu.
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli, maalattu
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Sana remontoitu 2010, Iki-sähkökiuas ja ikkuna.
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of the utility room
- Käytännöllinen kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytystilaa. Kodinhoitotilan yhteydessä asunnon toinen wc.
- Utility room floor
- laatta
- Utility room wall
- kaakeli, maalattu
- Utility room equipment
- pesukoneliitäntä
- Other premises
- Eteistilojen yhteydessä vaatehuone. Eteisessä tilava liukuovikaapisto, eteisen seinät maalattu (Tikkurilan Luja 2021), lattia laatoitettu 2021.
Plot and zoning
- Plot size
- 3055 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Niemenmaa
- Contact details of the property manager
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki puh. 044 047 5000
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 17
- Information on the housing company’s parking spaces
- Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteen mukaan.
- Completed repairs
- 2007 Parvekemaalaus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2010 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2011 Elementtisaumaus 2011 Piha-alueiden kunnostus 2013 Kosteusmittaus kartoitus asuntojen pesuhuoneet 2014 Kosteusmittaus kartoitus niihin huoneistoihin, joissa havaittiin kohonneita kosteuksia 2015 Pesuhuone korjaukset 2015 Pihan asfaltoinnin routavauriokorjaukset A - rapun edustalta 2017 Iloq-lukitusjärjestelmä 2018 Lämmitystermostaattien uusiminen, lämm.verkoston perussäätö 2020 Iv-poistokoneiden uusinta ja säätö, uusittu 1 maanvarainen terassi 2021 Kahden radonimurin asennus 2024 Maalämpö
- Upcoming repairs
- Suunnitellut: 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus, pesuhuonekunnostuksia 2025 Pesuhuonekunnostuksia, palovaroittimet 2026 Pesuhuonekunnostuksia 2028 Kattoremontti
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Ruutanantie 47 B
178 000 €
39 m²
Suomi Kangasala Mäntyveräjä
rivitalo 2025 2h+kt+s/2h+kt
Ruutanantie 47 A
286 900 €
75.5 m²
Suomi Kangasala Mäntyveräjä
rivitalo 2025 3h+kt+s