Go to content

Siilitie 6

Helsinki, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

kerrostalo 1958 , 3h+k+kph+terassi (yhtiöjärj. 3h+k)

Built
1958
Surface area
66 m²
Debt-free price
267 000 €

Target description

Tyylikäs kolmio suositussa Länsi-Herttoniemessä. Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, mutta kerrostaloyhtiön tuomista eduista nauttien. Viihtyisä kokonaisuus koostuu olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä, vaatehuoneesta ja omasta terassista. Keittiö on moderni ja tilava, valkoiset kaapistot tuovat raikkautta tilaan. Neljän hengen ruokapöydälle löytyy myös oma paikkansa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä käytännöllinen vaatehuone täydentävät tämän kodin toimivuuden. Olohuoneessa on sopivasti tilaa perheen yhteisille hetkille. Asunnon terassi on sijoitettu talon päätyyn takaamaan rauhalliset hetket omassa rauhassa. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen hyvä kunto, erillinen keittiö, oma sisäänkäynti ja tilava terassi, jotka tarjoavat kodikasta ja käytännöllistä asumista. Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6 on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti, on tehty. Asumismukavuutta tuo yhtiön saunaosasto, talopesula, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Alue on ulkoilua ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostavan unelma. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, kaupat kuin koulutkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Siilitien metroasemalle on muutaman minuutin kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi @tuijasalojoki.lkv

Basic information

Target number
21250571
Location
Siilitie 6, 00800 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+k+kph+terassi (yhtiöjärj. 3h+k)
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
66 m²
Total surface area
66 m²
Floors
1
Residential floors
3
Year of construction
1958
Commissioning year
1958
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
259 026,82 €
Velkaosuus
7 973,18 €
Debt-free price
267 000,00 €
Price per square meter
4 045,45 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
402,60 €/kk
Financing fee
118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
521,40 €/kk

Muut maksut

Water fee
23,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
12,50 €/kk
Sauna fee
13,00 €/kk
More information about fees
Jätemaksu on 5,00 /hlö/kk (pakollinen maksu). Saunamaksu 13,00 /kk. Autopaikkavuokra 12,50 /kk. Yhtiö on sopinut uuden maanvuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kanssa. Maanvuokra on 01.01.2016 alkaen 15919,50 euroa ja nousee vuoteen 2026 mennessä 33 339,00 euroon. Vuokrannousulla on vaikutusta korottavasti vastikkeisiin. Isännöitsijän viestin mukaan (17.12.2020) tontin vuokrankorotukset tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen vuoteen 2026 mennessä noin 0,60 /m2/kk Yhtiökokouksessa 6.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa 10.000 euron hoitolaina kolmen vuoden laina-ajalla talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusimiskulujen kattamiseksi.

More information about the apartment

More information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
The apartment includes
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energy class
E2018
Condition
hyvä
More information about condition
Elämisen jälkiä jonkin verran
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
painovoimainen ilmanvaihto
Completed repairs
Keittiön uusiminen sekä lattiamateriaalin vaihtaminen (2019)
Other trade-significant information
2008 Yhtiö on hakeutunut alv-verovelvolliseksi liikehuoneisto nro 1 osalta. Arvonlisäveron palautusvastuu: Kiinteistöjen perusparannuksiin ja uudisrakennuksiin liittyy AVL 33 §:n mukainen vähennetyn arvonlisäveron palautusvastuu. Palautusvastuu realisoituu, mikäli toimitilat, joiden osalta vähennyksiä on tehty, poistuvat vähennykseen oikeuttavasta käytöstä em. lain tarkoittaman 10 vuoden määräajan kuluessa. Ko. alv-palautusvastuu alkoi v.2015 ja päättyy v. 2024. Nyt myytävä huoneisto ei ole arvonlisäveron alainen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
kivi
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Seinät maalattu, laminaattilattia.
Description of the kitchen
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, laminaattilattia.
Description of the bedrooms
Kaapistot. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Number of bedrooms
2
Description of the bathroom
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Other premises
Eteinen ja tuulikaappi: seinät maalattu, laminaattilattia. Eteisessä naulakko.

Plot and zoning

Plot size
2091 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
30 749,00 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2070
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691

Housing company

Housing company name
Asunto-osakeyhtiö Siilitie 6
Contact details of the property manager
Realia Isännöinti Oy / Rauli Nurmi Suolakivenkatu 1, 00810 Helsinki p. 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi / rauli.nurmi@realia.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Oy, Herttoniemi Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki p. 010 270 8400 herttoniemi@kotikatu.fi
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 12
Completed repairs
2023 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 2 kylpyhuoneen saneeraus ja seinien maalaus 2022 llmanvaihtojärjestelmän parannushanke 2020 porraskäytävien seinäpintojen ja kaiteiden maalaus 2019-2020 asuinhuoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen 2017 llmanvaihdon tehostaminen hormi-imureilla 2016-2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Lukkojen uusiminen (Abloy Senta) 2016 Väestönsuojan huolto ja varusteiden uusiminen 2016 Peruskuntoarvion päivitys 2016 Kellarikäytävän maalaus 2016 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015 Saunaosaston ja talopesulan saneeraus 2015 Julkisivusaneeraus 2015 Kaikkien huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset 2014 3 kpl katoslippojen asennus 2013 Molok-syväkeräysastiat 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Vesikaton toteutussuunnitelma 2012 Vesikaton ja julkisivujen hankesuunnitelma 2012 Salaojien uusiminen vaihe I 2008 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2008 Salaojien osittainen uusiminen vaihe I 2008 Pihan asfaltointi 2008 Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2004 Vesikaton varusteet 2003 Yleisten tilojen uusiminen 2002 Saunatilat ja linjasulkuventtiilit 1999 Parvekekorjaus ja porrashuoneiden lippojen rakentaminen
Upcoming repairs
2023 Talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2024 Kattosadevesien ohjauksen korjaus 2024 Sähköautojen latausvalmiushankkeen selvitystyöt 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Repairs have been decided
Ei päätettyjä remontteja
Number of owned apartments
1
Area of owned apartments
43,0 m²
Number of commercial premises
2
Area of commercial premises
396,0 m²
Other details about the housing company
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Services and transportation connections

Services
Alepa Erätori, K-Market Siilitie
Traffic connections
Metro, bussi
Schools
Hertsikan ala-asteen koulu, Herttoniemen yhteiskoulu (Heryk)
Kindergarten
Päiväkoti Siilitie, Päiväkoti Lastenakatemia, Päiväkoti Herttoniemi

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations