Go to content

Hopeakaivoksentie 36

Helsinki, Kruunuvuorenranta

kerrostalo 2018 , 3 H+KT+S

Built
2018
Surface area
65 m²
Debt-free price
279 000 €

Target description

Ihastuttava päätykolmio - oma yksityinen rivitalonomainen sisäänkäynti! Kauniin vaaleasävyinen ja valoisa asunto sijaitsee rakennuksen päädyssä. Sillä on ikioma katettu 'ulkoeteinen', jossa voit säilyttää pyörät, lastenvaunut ja lelut. Sisällä on vastassa tilava tuulikaappi vaatesäilytyksineen. Pohjaratkaisu on erittäin hyvä: saunallinen kahden makuuhuoneen kolmio on todellinen tilaihme. Huonekorkeus on upeat kolme metriä! Olohuone isoine ikkunoineen aukeaa eteesi - ja myös ikkunat ovat 60 cm normaalia korkeammat. Ikkunallinen keittiö on asunnon päädyssä. Keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Olohuoneen jatkeena olevaan ruokailutilaan mahtuu pitkä pöytä. Koko asunnossa on raikkaan valkoinen lautaparkettilattia. Makuuhuoneet ovat asunnon vastakkaisissa kulmissa. Tyylikäs kylpyhuone on iso ja saunassa on ikkuna. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta loihdit viihtyisän kesäolohuoneen. Yhtiön sijainti Kruunuvuorenrannan länsipäässä hyvin lähellä merta on erinomainen. Uuden kantakaupunkia vastapäätä sijaitsevan kaupunginosan vetovoimatekijät ovat meri, luonnonsuojelualueet ja parin vuoden päästä valmistuvat Kruunusillat, jolloin matka Hakaniemeen taittuu pikaratikalla merimaisemia ihaillen varttitunnissa. Siihen asti HSL:n lautta palvelee ympärivuotisesti Meritullintorille. Palvelut kehittyvät hyvää vauhtia: alueella on jo uusi ruokakauppa, päiväkodit, pari ravintolaa, ja uutta palvelukeskusta aletaan kohta rakentaa Haakoninlahdenkadulle. Yhtiön vieressä on monipuolinen liikuntapuisto ulkokuntosaleineen. Ihastut varmasti uuden alueen ilmeeseen, meren rantojen polkuihin, Stansvikiin ja Tullisaaren merenrantapuistoon. Tervetuloa - varaa oma esittelyaikasi! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Target number
21234705
Location
Hopeakaivoksentie 36, 00590 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3 H+KT+S
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
65 m²
Total surface area
65 m²
Floors
1
Residential floors
7
Year of construction
2018
Commissioning year
2018
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
279 000,00 €
Debt-free price
279 000,00 €
Price per square meter
4 292,31 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
442,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
442,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiövastike 442 e jakaantuu hoitovastikkeeseen 260 e/kk (4 e/m2) ja tonttivuokravastikkeeseen 182 e/kk (2,80 e/m2). Vesiennakko on 19 e/hlö/kk. Tasaus tehdään vuosittain todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,66 e/m3 ja lämmin vesi 8,40 e/m3. Yhtiön tontin maanvuokraan on myönnetty vuokrasuhteen alkamisesta lukien 10 %:in alennus alueelle rakennettavan joukkoliikennesillan käyttöönottovuotta seuraavan vuoden alkuun saakka. Autopaikka 30 e/kk ja autohallipaikka 55 e/kk. Sähköautopaikkalisä 25 e/kk.

Muut maksut

Water fee
19,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Osakeryhmätunnus on OHC4GQQU3AQ83463. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Helsingin kaupunki, hitas.
Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
etelä, kaakko, lounas
More information
taloverkko
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
B2018
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto LTO.
Views
Pihanäkymät. Asunnolla on oma luhtitalotyyppinen sisäänkäynti, jossa tilava katettu terassitila.
Completed repairs
Omistaja on teettänyt seuraavat muutostyöt rakennusaikana: -keittiöön lisätty yläkaapit toiselle puolelle -keittiön työtasomuutos -isomman makuuhuoneen kaapistojen ovet muutettu peililiukuoviksi -tuulikaappiin seinäkaappien päälle yläkaapit -toisen makuuhuoneen ovi muutettu liukuoveksi -väliovet muutettu 3-peilisiksi -turvaketjun asennus ulko-oveen -Oras Hydra 392 termostaatti suihku -peilikaappi Ido Reflect Led -allaskaappi Ido Trend mustasaarni -tasoallas Ido Wave -parvekkeelle lisätty toinen ulkopistorasia
Other trade-significant information
Vinosti asunnon parveketta vastapäätä olevan rakennuksen päässä on ulkotupakointipiste. Asunnon huonekorkeus on 600 cm korkeampi kuin 2-7 kerroksen asunnoissa. Myös ikkunat ovat 600 cm korkeammat kuin ylempien kerrosten asunnoissa. Taloyhtiö on liitetty Kruunuvuorenrannan Rode -putkikeräysjärjestelmään. Jätteiden keräys ja lajittelupiste sijaitsee Asunto Oy Helsingin Hopealangan A-talon eteläpäädyssä.

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni, teräs
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Bitumikermi
Description of the living room
Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle.
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Ikkunallinen, tehopohjainen keittiö, jossa käytävän vastakkaisilla puolilla hyvät säilytystilat sekä työtasotilat. Rakennusaikana laitatettu toisen yläkaappirivin päälle lisäkaapit. Täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Keraaminen liesi ja erillisuuni. Liesituuletin hormiin. Astianpesukone. Tila mikroaaltouunille. Työtasot laminaattia. Kaapistojen välitila laatoitettu. Valkoinen lautaparketti.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu, osalaatoitus
Kitchen equipment
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Stove
keraaminen, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Tilava kylpyhuone. Rakennusaikaisina muutoksina laitettu Idon peilikaappi ja allaskaappi, Ido Wave-käsienpesuallas sekä Oraksen suihkusekoittaja ja sadesuihku. Suihkuseinät. Wc-istuin. Bidee. Pesukoneliitäntä. Laattalattia ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Description of the sauna
Saunassa ikkuna.
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of storage facilities
Asunnon irtaimistovarasto sijaitsee samassa rakennuksessa ensimmäisessä kerroksessa.

Plot and zoning

Plot size
3247 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
124 468,06 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2080
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691 Hopeakaivoksentie 36 voimassa oleva asemakaava 11950 AK asuinkerrostalojen korttelialue Alueella valmisteilla oleva kaavoitus: kartta.hel.fi: aineistot->valmisteilla olevat ->asemakaavat: -Kultakruununkaari 12766 -Stansvikinkallion itä- ja eteläosan asemakaavan uudelleenarviointi

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Helsingin Hopealaakso
Contact details of the property manager
Isännät Oy Jesse Mäntylä 010 8383 405 jesse.mantyla@isannat.fi Kansakoulunkatu 5 B 14 00100 Helsinki asiakaspalvelu@isannat.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
The housing company includes
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 18
Housing company garage parking spaces
22
Information on the housing company’s parking spaces
3 839 m2 suuruinen autopaikoitusalue on vuokrattu Helsingin kaupungilta yhdessä Helsingin Asumisoikeus Oy:n ja Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kanssa. 18 autopaikkaa pysäköintikannella ja 22 autohallipaikkaa, joista neljä soveltuu liikuntaesteisille. Paikat ovat pistokkeellisia. Alueella toimivalta Kruunuparkki Oy:ltä voi myös vuokrata paikkoja. 22.2. tiedon mukaan paikkoihin on jonossa viisi. Sähköautopaikkoja on tällä hetkellä kuusi; lataustolppa voidaan asennuttaa ja osakasta laskutetaan tolpasta ja asennuksesta.
Completed repairs
Tehty rakennusaikaisten virheiden korjauksia ja ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus pääurakoitsijan toimesta. Rakennuttaja ATT teetti jälkitarkastuksen vuoden 2021 aikana rakennusten vastaanottotarkastuksessa 11/2018 havaittuihin puutteisiin ja virheisiin. Myös 1- ja 2-vuotistakuutarkastusten jälkitarkastukset pidettiin alkuvuonna 2021. Rakennuttaja teetti myös lisätutkimuksia ilmanvaihdon ja ikkunoiden huurtumisen ongelmista. A 4 huoneistossa ikkunat eivät ole huurtuneet. Yhtiökokous 11.5.2022 hyväksyi Lujatalon 12 000 euron kertakorvauksen yleisten tilojen laattojen virheestä.
Upcoming repairs
Yhtiö on nuori, joten yhtiössä suoritetaan normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä.

Services and transportation connections

Services
Saaristolaivastonkadun päässä K-kauppa, jossa postin palvelupiste. Yliskylässä kauppakeskus Saaressa iso S-Market ja K-Market, kirjasto, ravintoloita, kuntokeskus, apteekki, kukkakauppa ym. Laajasalon terveysasema Koulutanhua 2. Ravintola Kruunupizzeria Koirasaarentie 50 ja Vene Bar & Bistro Koirasaarentie 43.
More information about the services
Vieressä uusi Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto, jossa mm. ulkokuntosali, jalkapallokenttä, (talvella luistelukenttä) leikkipuisto, lähiliikunta-alue seinäkiipeilypaikkoineen, skuutti- ja skeittipaikka, monitoimiareena sählylle ja koripallolle. Tulossa puistoshakki ja petankkikenttä sekä vuokrattavat tenniskentät. Alueella on hienot merenrantojen ulkoilureitit ja luonnosuojelualueet. Upeassa Tullisaarenpuistossa Laajasalon pohjoisosassa ihastuttava kesäravintola Pyysaari. Alueen itäosassa Stansvikin kartanon alueilla uimaranta. Suunnitteilla venesatamia alueen asukkaille.
Traffic connections
Bussit 87 ja 88. Kruunusiltojen pikaraitiotiepysäkki tulee Koirasaarentie 33 kohdalle, josta matka-aika Hakaniemeen n. 15 minuuttia. Sillan valmistumiseen saakka HSL:n ympärivuotinen lauttayhteys Saaristolaivastonkadun päästä Pohjoisrantaan Meritullintorille. Pikaraitiotien arvioitu käyttöönotto 2027. Siltoja pitkin myös kevyenliikenteen väylä. Katso lisää rakentamisesta https://kruunusillat.fi/rakentaminen/
Schools
Kruunuvuorenrannan peruskoulu Gunillankuja 1 ja Jurmonkuja 1 (luokat 7-9). Kruunuvuorenrannan palvelukortteli suunnitteilla Haakoninlahdenkadulle. Tiloja suunnitellaan koulujen (suomen- ja ruotsinkieliset), päiväkodin (osin myös ympärivuorokautinen), leikkipuiston, nuorisotilan ja liikuntakeskuksen käyttöön. Rakennustyöt käynnistyvät arviolta syksyllä 2024.
Kindergarten
Hopealaakso Koirasaarentie 31. Luontopainotteinen päiväkoti Borgströminmäki Föglönkuja 1.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations