Go to content

Ruokosmetsänkatu 13

Lempäälä, Marjamäki

muu 2013 , Halli: 3 x vuokrattu hallitila, katsastusasema

Built
2013
Surface area
1499 m²
Debt-free price
2 700 000 €

Target description

Lempäälän Marjamäessä myytävänä Koy:n koko osakekanta sisältäen 9740 m2:n omalla tontilla sijaitsevan 1064 m2:n hallin sekä autokatsastusaseman (katsastustilat myös raskaalle kalustolle). Hallissa on valmiina kolme autoalan vuokralaista. Tontista on lohkottu 1750 m2:n vuokraoikeus, joka on vuokrattu ja siinä toimii autokatsastusasema. Katsastusasemalla on lämmin halli 339 m2 + sosiaalitilat 60 m2 + kylmä halli 36 m2. Vakavaraiset vuokralaiset, maksavat sähkön, lämmön, veden, jätehuollon, sammutinhuollon, öljynerotuskaivojen tyhjennykset ja piha-alueiden talvikunnossapidon. Rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä omat sähkö-, vesi- ja kaukolämpöliittymät. Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä 2375 m2. Noin kolmasosa tontista on rakentamatonta aluetta. Kauppaa sisältyy lisäksi 994 m2:n tontti, joka toimii pysäköintialueena. Sijainti on huippu paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella: Helsinki–Tampere-moottoritien (noin 43 000 ajoneuvoa/vrk) liittymä 36 ja moottoritien 130:n liittymäristeyksessä sijaitsevaan Marjamäkeen ovat erinomaiset, sillä suurille liikennemäärille mitoitetut monitasoliittymät ovat valmiina ja suurkaupunkeihin pääsee nopeasti: vartissa Tampereelle ja reilussa tunnissa Helsinkiin ja Turkuun. Lisäksi lähellä on kansainvälinen Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Lempäälän ja Tampereen rautatieasemat. Marjamäen tämän hetken tunnetuin maamerkki on Lempäälän Ideapark, jossa käy nykyisin noin 7,5 miljoonaa asiakasta vuodessa, joten alueen asiakasvirrat ovat jo lähtökohtaisesti suuret ja kasvavat edelleen. Marjamäestä 180 kilometrin vaikutusalueella asuu yli 65% suomalaisista eli 3,5 miljoonaa ihmistä. Tampereen keskusseudulla on jo yli 300 000 potentiaalista asiakasta ja puolen tunnin ajomatkan päässä toimii yli 300 000 yritystä. Tartu tilaisuuteen ja toteuta oma unelmasi, tässä on hyvä pohja tuottavalle liiketoiminnalle. Kysy lisää: Olli Halmela/0505097655 olli.halmela@spkoti.fi Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Basic information

Target number
21225911
Location
Ruokosmetsänkatu 13, 37570 Lempäälä
Type
muu
Apartment description
Halli: 3 x vuokrattu hallitila, katsastusasema
Surface area
1499 m²
Total surface area
1499 m²
More information about the area
Teollisuushalli: 1064 m2 Katsastusasema: lämmin halli 339 m2 + sosiaalitilat 60 m2 + kylmähalli 36 m2
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
2013
Commissioning year
2006
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
2 700 000,00 €
Debt-free price
2 700 000,00 €
Price per square meter
1 801,20 €/m²

Muut maksut

Property tax
3930,25 €
More information about fees
Vuokralaiset maksavat itse sähkön, lämmön, veden, jätehuollon, sammutinhuollon, öljynerotuskaivojen tyhjennykset ja piha-alueiden talvikunnossapidon. kts. vuokrasopimukset

Kohteen lisätiedot

Other restrictions on use and transfer
TT-2, teollisuusrakennusten korttelialue
More information
muu verkkoyhteys
The apartment includes
tie perille, sähköliittymä siirtyy
The transaction does not include
Vuokralaisten asentamat laitteet
Additional energy class information
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Heating system details
Hyvä
Ventilation
muu
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
Kaukolämpöliittymät
Completed repairs
Vuosihuollot

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, elementti, muu, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Huopakate, peltikate
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteistöllä osuus ja käyttöoikeus Ideaparkin väestönsuojaan.

Plot and zoning

Plot size
9740 m²
Tontin tehokkuusluku
0.4
Plot’s planning permission
Tontin 418–439-3-77 pinta-ala on 9740 m2 ja asemakaavaan kirjatun tehokkuusluvun 0,40 mukaan tontin rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 3896 m2. Tontilla on kerrosalaa käytettynä 1064 m2 + 457 m2, joten tontilla 418–439-3-77 on jäljellä kerrosalaa 2375 m2.
Plot’s planning permission area
3896 m²
Type of plot
Rinnetontti
Property ID
418-439-3-77
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Noin 1/3 tontista rakentamatta, rakennusoikeutta jäljellä 2375 m2. Tontista on lohkottu 1750 m2:n vuokraoikeus, joka on vuokrattu. Autokatsastusasema on vuokralaisena tällä vuokratontilla.
Zoning situation
Osayleiskaava
Plot zoning information

Lempäälän kunta

Lisätietoa muista rakennuksista
Teollisuushalli mahdollista jakaa kahdeksaan 128,5 m2 halliin.
Pihan kuvaus
Piha asfaltoitu, hyvin ajo- ja pysäköintitilaa

Services and transportation connections

Services
Ideapark: 750 m Tampere keskustori: 19,3 km Helsinki: 163 km Marjamäestä 180 kilometrin etäisyydellä asuu yli 65% suomalaisista eli 3,5 miljoonaa ihmistä.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations