Target description
PUUTALON KODIKKUUTTA LAPSIPERHEIDEN SUOSIMALLA ALUEELLA _____________________________________________________________________________ Rahola kuuluu vanhoihin Pirkkalan pitäjän asutus- seutuihin, jonka historia ulottuu peräti 1500- luvulle saakka. Rahola- nimi saattaa pohjautua 'raha'- sanaan mikä kertoo seudun varallisuudesta ja vilkkaasta kaupankäynnistä. Raholan kartano rakennuksineen muodostaa historiallisesti arvokkaan kokonaisuuden ja viestittää keskiajalta jatkuneen asutushistorian kehityksestä. Pyhäjärven pohjoisrannasta nousevan luonnonkauniin harjun loivassa alarinteessä sijaitseva rauhallinen omakotitalovaltainen asuinalue on yksi suosituimmista lapsiperheiden keskuudessa. Alueella toimii aktiivinen jo 1940- luvulla perustettu omakotiyhdistys jonka perinteikäs vuotuinen kevättapahtuma ilahduttaa sekä aikuisia, että perheen pienimpiä. Tampereen keskusta on pyöräilymatkan päässä, Lielahden ja Tesoman palvelut vielä lähempänä! Tesomalta löytyvät niin terveyskeskus-, laboratorio-, hammashoito- kuin neuvolapalvelutkin. Alkuperäiseltä omistajaltaan uutta arvoistaan omistajaa etsivä koti on huolella suunniteltu ja rakennettu palvelemaan lapsiperheen arjen kiireisiä toimintoja. Julkisivultaan kodikkaan perinteikäs puutalo viehättävine kuisteineen ja lasiterasseineen kätkee sisäänsä peräti viisi mukavan kokoista makuuhuonetta jotka omaa rauhaa tarjoten on hajautettu rakennuksen molempiin päätyihin. Ilmalämpöpumppu jakaa kodin keskiöön muuratun massiivisen varaavan takan tuottamaa lämpöä kierrätystoiminnan avulla miellyttävän tasaisesti isompaan tilaan säästäen näin energiaa. Kodin sydämessä sijaitseva suuri keittiö on kuin luotu iloisia perhekokoontumisia varten! Erillinen talousrakennus ja päärakennuksen runsaat säilytystilat tuovat arkeen selkeyttä ja järjestelmällisyyttä. Ja eihän mikään kotipiha olisi täydellinen ilman hyötypuutarhaa! Laajalla sisäpihalla tuottavat runsasta satoaan niin moninaiset marjapensaat kuin omenapuukin, ja kesän taas koittaessa perheen jälkikasvu voi testailla erätaitojaan pienessä piha-aitassa. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen puutaloon! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21196832
- Location
- Korvenkatu 63, 33300 Tampere
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 4 mh, työh, oh, k, khh, kph, 3vh 2wc, s, kuisti, lasitettu terassi, AT
- Rooms
- 6 Rooms
- Living space surface area
- 150 m²
- Other floor area
- 14.5 m²
- Total surface area
- 164.5 m²
- More information about the area
- Pinta-alat otettu rakennuslupakuvista: huoneistoala 150 m2. Kerroasala 164,5 m2. Tilavuus 556 m2. Autotalli/ varasto: Huoneistoala 27 m2. Kerrosala 31,5 m2. Tilavuus 78 m3.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 2004
- Commissioning year
- 2001
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 328 000,00 €
- Debt-free price
- 328 000,00 €
- Price per square meter
- 2 186,67 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 500 €
- More information about fees
- Talous- ja lämmityssähkö noin 13-15 000 kWt/ v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Talous- ja jätevesi kulutuksen ja palveluntuottajan hinnaston mukaan.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
- More information 2
- verhotangot, matontamppausteline, jätesäiliö
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Terassit öljytty vuosittain. Lämminvesivaraajan termostaatti vaihdettu v. 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2011 ja 15.9.2022. Autotallin ja päärakennuksen tiilikatot puhdistettu ja pinnoitettu v. 2023. Ilmastointikoneen suodattimet vaihdettu vuosittain. Nuohous 5.6.2024.
- Heating system
- muu
- Heating system details
- Ilmalämpöpumppu v. 2019.
- Fireplace
- muu
- Other description of the fireplace
- Varaava massiivinen kulmatakka leivinuunilla.
- More information about the heating system
- Sähkö, varaava takka/ leivinuuni, ILP
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Transferred subscriptions
- vesi- ja viemäriliittymä
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
Rakennusmateriaali: Pre-cut: tehtaalta määrämittaisena tulleet puutavarat jotka tehtaan alihankkija pystyttänyt tuulensuojaan. Perustukset: maanvaraiset betonianturat. Sokkeli: kevytsoraharkko. Alapohjarakenne: puurunkoinen rossipohja. - Wall materials
- tapetti, maali
- Flooring materials
- laminaatti, laatta
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Roofing materials
- roiskemaali, puupaneeli
- Description of the living room
- Lattiat: laminaatti. Seinät: maali, tapetti.
- Description of the kitchen
- Kiintokaapistot. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: vapaasti seisova sähköliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurilla). Keittiön hana uusittu n. 09/20219.
- Description of the bedrooms
- Lattiat: laminaatti. Seinät: maali, tapetti.
- Number of bedrooms
- 5
- Description of the bathroom
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. 2 suihkupistettä. Sisäkatto: puupaneeli. Sähköinen lattialämmitys.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, bideesuihku, wc- istuin. Lattiakaivot ja sähköinen lattialämmitys molemmissa wc:ssa. Puupaneelikatot. Saunaosaston viereisessä wc:ssä kauppaan kuuluu myös lipasto/senkki ja pieni seinäkaapisto.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli. Sähkökiuas. Puupaneelikatto. Sähköinen lattialämmitys.
- Description of the utility room
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Kiintokaapistot, vesipiste, allas, lämminvesivaraaja, Miele pyykinpesukone, PK- liitäntä. Sähköinen lattialämmitys. Lattiakaivo. Puupaneelikatto.
- Description of storage facilities
- Ulkovarasto. 3 x vaatehuone, mh:n ja eteisen kiintokaapistot.
- Other premises
- kuisti (sähköinen lattialämmitys), lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Piha-aitta, n. 2x2 m. Kompostori.
Plot and zoning
- Plot size
- 912 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 837-233-3085-7-L1
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Tampereen kaupunki
- Rent of the plot
- 1 830,36 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra maksetaan vuoden aikana neljässä erässä: 457,59 € x 4 =1830,36 €. Tontilla musta- ja punaherukkapensaita, vadelmapensaita, 5-6 pensasmustikkaa, omenapuu, raparperia. Kadunpuoleinen ja länsipuolen orapihlaja-aita kuuluu tälle kiinteistölle hoidettavaksi molemmilta puolilta.
- Plot rental period
- 30.9.2049
- Zoning situation
- Asemakaava, Yleiskaava
- Plot zoning information
Tampereen kaupungin Palvelupiste Frenckell.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/ varastorakennus (ei lämpöeristetty).
Services and transportation connections
- Services
- Villilän kauppakeskus n. 800 m.
- Traffic connections
- TKL:n pysäkki kohdalla. Noin 900 m. Tesoman junaseisakkeelle. 200 metriä Mustanvuoren ulkoilualueelle.
- Schools
- Ala-aste noin 1 km. (kevyenliikenteen väylä perille asti).
- Kindergarten
- Villilän päiväkoti noin 1 km.
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Nahkakuja 5
559 000 €
94 m²
Suomi Tampere Pyynikki
kerrostalo 2022 2 mh, oh, avokeittiö, vh, khh, 2 x kph/ wc, s, 2 terassia
Korvenkatu 14
245 000 €
120 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 1955 3 mh, oh, k, 3wc, ph, khh, s, kylmä kuisti, työ/ harrastetilaa, autotalli