Kivalterintie 17-19, 00620, Helsinki

Target description

Toimivapohjainen kaksio Oulunkylästä! Tämä mainio kaksio sopii loistavasti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja mahdollistaa kalustamisen usealla eri tavalla. Keittiössä on reilusti säilytystilaa, eteisen ja keittiön alueella on tyylikäs laattalattia. Kokonaisuuden kruunaa parveke rauhallisen pihan puolelle. Asunnon sijainti on loistava, sillä kulkemaan pääsee näppärästi niin bussilla, pikaratikalla kuin junallakin. Oulunkylän palvelut on kävelymatkan päässä, ja niin useat korkeakoulukampukset kuin vaikka Helsingin rautatieasemakin ovat alle 30 minuutin matkan päässä. Omalla autolla hurauttaa Tuusulanväylälle parissa minuutissa ja Kehä I:lle noin 5 minuutissa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Basic information

Target number: 21172073
Location: Kivalterintie 17-19, 00620 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 2h+kk
Rooms: 2 Rooms
Living space surface area: 38.5 m²
Total surface area: 38.5 m²
Floors: 1
Residential floors: 4
Year of construction: 1956
Commissioning year: 1956
Release: muu ehto
More information about vacating: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 179 000,00 €
Debt-free price: 179 000,00 €
Price per square meter: 4 649,35 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 271,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,05 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä tai palauttaan enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määrä.

Muut maksut

Water fee: 28,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan

More information about the apartment

Balcony type: ulostyönnetty
Balcony orientation: länsi
More information: laajakaista
The apartment includes: parveke
More information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class: D2018
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö, muu
More information about the heating system: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Completed repairs: Huoneistoremontti 2020
Other trade-significant information: MAANVUOKRASOPIMUS UUDISTETTU 2016 Arvioitu uusi maanvuokra tulee olemaan noin 140 000 € vuodessa vuodesta 2026 alkaen. Uuteen vuokraan siirrytään 10 vuoden siirtymäajalla. Vuonna 2024 vuokra on 90 % lopullisesta vuokrasta, 2025 95 % ja vuonna 2026 100%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Pelti
Living room floor: parketti
Living room walls: maalattu
Kitchen countertops: laminaatti
Kitchen floor: laatta
Kitchen walls: maalattu, osalaatoitus
Stove: keraaminen
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Bedroom floor: parketti
Bedroom walls: maalattu
Bathroom floor: laatta
Bathroom walls: kaakeli
Bathroom equipment: wc-istuin, suihku, peilikaappi

Plot and zoning

Plot size: 6039 m²
Ownership of the plot: vuokrattu
Lessee of the plot: Helsingin Kaupunki
Rent of the plot: 152 000,00 €/vuosi
Plot rental period: 31.12.2070
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Mäkelänkadun jatke: Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Nopeusrajoitus ei muutu tässä yhteydessä. Nykyisen Tuusulanväylän liikennejärjestelyt säilyvät kadulla ennallaan, lukuun ottamatta liikennemerkkejä ja viitoitusta, jotka koskevat moottoritietä. Kaavamuutos ei koske korttelialueita eikä mahdollista uutta rakentamista. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 Oulunkylän liikuntapuisto: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Kaavoituksen aikana selvitetään, minkä kokoluokan stadion ja kuinka paljon asumista alueelle on tarkoituksenmukaista sijoittaa suunnittelualueen reunaehdot huomioiden. Lisäksi kaavoituksen aikana päätetään stadionin toteutustapa. Lisätietoja antaa Outi Ruski arkkitehti, p. 09-310 15207 Antti Varkemaa yksikön päällikkö, p. 09-310 37053 Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373 Lisätietoja kaavoista https://kartta.hel.fi

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Kivalterintie 17 ja 19
Contact details of the property manager: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juha Karjula juha.karjula@kiinteistotahkola.fi 020 748 1015
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Kotikatu Oulunkylä
The housing company includes: kaapeli-tv
Housing company garages: 6
Information on the housing company’s parking spaces: Yhtiössä on kuusi autotallia, eikä muita autopaikkoja ole. Autotallit vuokrataan kahdeksi vuodeksi kerrallaan arvonnan perusteella ja ne on vuokrattu ajalle 1.7.2024 - 30.6.2026. Seuraava arvonta tehdään kesäkuussa 2026. Muu pysäköinti kadunvarsi pysäköintinä. Yhtiöllä ei ole vieraspaikkoja.
Completed repairs: 2024: Tuloilmaventtiilien suodatinvaihto ja puhdistus 2024: Porraskäytävien lämmönsäätö 2024: Huippuimureiden uusiminen 2024: Parvekkeiden kuntokartoitus 2023: Kuntoarvion laadinta 2023: 3 huoneiston ulko-oven uusinta 2023: Porraskäytävien edustojen sadeveden poiston suunnittelu 2022: Kellarikäytävän palo-ovien uusinta 2022: Pihasuunnitelman laatiminen 2021: Pihaviljelyslaatikoiden hankinta 2021: Palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset 2021: Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus 2020: Ulko-ovien takuutarkastus 2020: Saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus sekä kiinteistön rakennusten sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2019: ilmanvaihtoverkon puhdistus- ja säätötyöt 2018: porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2016: peltikaton maalaus 2011-2012: Linjasaneerausremontti: vesi- ja viemärijohtojen uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkönousujen ja -keskusten uusinta, lämmönsiirtimen ja lämpöverkon venttiilien uusinta sekä peltikaton uusinta 2009: Lukoston uusinta 2006: Putkiston kuntotutkimus 2005-2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005-2006: Julkisivujen korjaustyöt 2005-2006: Julkisivujen pystysyöksyjen uusiminen sekä sokkeleiden maalaus 2005-2006: Julkisivupintojen eristerappaustöiden suorittaminen 2005-2006: Vanhojen parvekkeiden purku ja uusien rakentaminen 2004: Antenniverkoston kunnostaminen ja HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen 1999-2000: Salaojat
Upcoming repairs: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Porraskäytävien uudet patteriventtiilit, parvekkeiden koekorjaus 4 kpl, saunojen lauteiden uusinta ja iv-korjaukset, korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto, parvekkeiden kartoitus. 2025: Parvekkeiden huoltomaalaus ja kunnostus, varaus pesulaitteiden uusinnalle, yleisten tilojen palovaroittimien uusinta, huoneistojen palovaroittimet 2026: Uuden pihavaraston hankinta, porraskäytävien edustojen sadevesikaivojen lisääminen, pihakäytävien paikka-asfaltoinnit 2027: Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta, porrashuoneiden lattiapinnoitteiden kunnostus, yleisten tilojen valastusten osittainen uusinta, porrashuoneiden osittainen maalaus, kellaritilojen lattioiden maalaus, kuntoarvio 2028: IV-verkoston puhdistus ja säätö 2029: Salaojien tarkastukset, kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset, julkisivut huoltomaalaus, märkätilojen kartoitus 2030: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaiheet 1-2 2031: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaihe 3, parvekkeiden kartoitus 2032: Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusinta 2033: Salaojien tarkastukset
Other details about the housing company: Askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, kuntoilutila, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Services and transportation connections

Services: K-Market Pikkupekka 700 m Liikekeskus Ogeli (S-Market Oulunkylä 900 m) K-Supermarket Mustapekka 950 m
More information about the services: Useita puistoja ja leikkipuistoja kävelymatkan päässä. Oulunkylän liikuntapuisto 950 m. Mustapekka areena 1,1 km. Oulunkylästä löytyy ostoskeskus ravintoloineen, sekä kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Traffic connections: Lähin bussipysäkki 40 m (53, 603), lisää busseja Käskynhaltijantieltä (61, 61N, 553), pysäkille 200 m Pikaratikkapysäkki 260 m Oulunkylän asema 1,1 km
Schools: Oulunkylän ala-aste 700 m Oulunkylän yhteiskoulu 1,3 km
Kindergarten: Päiväkoti Majava 600 m Päiväkoti Nestori 700 m

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Kotinummentie 4

197 000 €

85.5 m²

Suomi Helsinki Malmi

kerrostalo 1983 3 h+k+s (Yj:n mukainen)

Biologinkatu 8

210 000 €

44.5 m²

Suomi Helsinki Viikki

kerrostalo 2012 2h+k (Yj:n mukainen)