Go to content

Rantatie 43

Tampere, Santalahti

kerrostalo 2022 , 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke

Built
2022
Surface area
73.5 m²
Debt-free price
335 000 €

Target description

HEHKUVISTA JÄRVIMAISEMISTA RATIKALLA YDINKESKUSTAAN _________________________________________________________________ Santalahti on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinaluista joka uniikisti liittää yhteen ainutlaatuisen teollishistoriallisen rouheuden ja urbaanin raikkaan arkkitehtuurin LOFT- asuntoineen. Alueen sijainti Pyhäjärven ja Näsijärven välissä, kaikkien tamperelaisten rakastaman ikonisen Pispalanharjun kainalossa on kerrassaan upea! Santalahden rantapuiston maisemissa, Särkänniemen välittömässä läheisyydessä voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä huvijahteja, poiketa hemmottelemassa itseäsi Tampereen Kylpylässä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai vain nauttia picnic- korin antimista. Toisaalta voit astua suoraan Rantatien varrelta ratikkaan ja suunnata kohti Tampereen ydinkeskustan monipuolista sykettä! Tervetuloa Santalahteen! Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 45:sta asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Uudessa taloyhtiössä voit keskittyä asumisesta nauttimiseen, etkä remonttitarpeiden ja -kustannusten murehtimiseen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä myyntiin avatussa huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon ensimmäisen kerran astuessaan viehättyy heti ikkunapinta-alojen laajuudesta ja luonnonvalon määrästä jota rannan suuntaan avautuva lasitettu parveke vain korostaa! Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty useita laatutasoa jo ennestään korottavia parannuksia jotka ilahduttavat arjessa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffet- pöytänä kuin työpöytänäkin. Kylpyhuoneeseen onnistuneesti suunniteltu kodinhoitohuoneseinusta jakaa arjen toimintoja ja työtaso saunailtojen spa- kynttilätunnelman mahdollistajana. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Basic information

Target number
21160689
Location
Rantatie 43, 33250 Tampere
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
73.5 m²
Total surface area
73.5 m²
Floors
6
Residential floors
7
Year of construction
2022
Commissioning year
2022
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
335 000,00 €
Debt-free price
335 000,00 €
Price per square meter
4 557,82 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
301,35 €/kk
Tontin vuokravastike
166,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
468,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Autohallipaikan kulut: hoitovastike autohalli 28,70 €/kk + tontinvuokravastike 15,89 €/kk. Mediavastike 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - valtuuttaa hallitus määrittelemään tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2024 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi. - että lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus oman kulutuksen ja mittarin mukaan.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna
Energy class
B2018
Additional energy class information
E- luku: 88.
Condition
hyvä
More information about condition
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
Heating system
kaukolämpö

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni
Roof type
tasakatto
Roofing material
huopakate
Description of the living room
Seinät: maali. Lattia: vinyyli.
Description of the kitchen
Keittiön laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, RST liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Description of the bedrooms
Molemmissa makuuhuoneissa tehostetapetti. Lattiat: vinyyli.
Number of bedrooms
2
Description of the bathroom
Kylpyhuoneen laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, suihku. Erillinen kodinhoitohuoneseinusta, jossa tason alla PK- liitäntä ja paikka kuivausrummulle. Runsaasti laskutasoa ja kiintokaapistoja. Sähköinen lattialämmitys.
Description of the toilets
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto,wc- istuin.
Number of toilets
2
Description of the sauna
Saunan laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Harvia pilarikiuas. Seinät ja katto: tervaleppä paneeli. Lauteet: tervaleppä. Lasiseinämä. Lattia: laatta. Sähköinen lattialämmitys
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
1343 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
FIM Tonttirahasto I Ky
Rent of the plot
61 689,60 €/vuosi
Plot rental period
24.5.2070
Zoning situation
Asemakaava

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Contact details of the property manager
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Kimmo Mäkelä (0440 475 054) Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. krs), 33540 Tampere
Maintenance
huoltoyhtiö
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company garage parking spaces
22
Information on the housing company’s parking spaces
Sähköautopaikkoja 7 kp. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Myynnissä autohallipaikka nro 14, mh. 21 000 €.
Completed repairs
Takuukorjauksia 2023. Valvontakameroiden asennus 2024.
Upcoming repairs
Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Number of commercial premises
3
Area of commercial premises
169,0 m²
Other details about the housing company
Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s.

Services and transportation connections

Traffic connections
ratikkayhteys

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations