Target description
HEHKUVISTA JÄRVIMAISEMISTA RATIKALLA YDINKESKUSTAAN _________________________________________________________________ Santalahti on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinaluista joka uniikisti liittää yhteen ainutlaatuisen teollishistoriallisen rouheuden ja urbaanin raikkaan arkkitehtuurin LOFT- asuntoineen. Alueen sijainti Pyhäjärven ja Näsijärven välissä, kaikkien tamperelaisten rakastaman ikonisen Pispalanharjun kainalossa on kerrassaan upea! Santalahden rantapuiston maisemissa, Särkänniemen välittömässä läheisyydessä voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä huvijahteja, poiketa hemmottelemassa itseäsi Tampereen Kylpylässä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai vain nauttia picnic- korin antimista. Toisaalta voit astua suoraan Rantatien varrelta ratikkaan ja suunnata kohti Tampereen ydinkeskustan monipuolista sykettä! Tervetuloa Santalahteen! Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 45:sta asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Uudessa taloyhtiössä voit keskittyä asumisesta nauttimiseen, etkä remonttitarpeiden ja -kustannusten murehtimiseen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä myyntiin avatussa huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon ensimmäisen kerran astuessaan viehättyy heti ikkunapinta-alojen laajuudesta ja luonnonvalon määrästä jota rannan suuntaan avautuva lasitettu parveke vain korostaa! Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty useita laatutasoa jo ennestään korottavia parannuksia jotka ilahduttavat arjessa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffet- pöytänä kuin työpöytänäkin. Kylpyhuoneeseen onnistuneesti suunniteltu kodinhoitohuoneseinusta jakaa arjen toimintoja ja työtaso saunailtojen spa- kynttilätunnelman mahdollistajana. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21160689
- Location
- Rantatie 43, 33250 Tampere
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 73.5 m²
- Total surface area
- 73.5 m²
- Floors
- 6
- Residential floors
- 7
- Year of construction
- 2022
- Commissioning year
- 2022
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 335 000,00 €
- Debt-free price
- 335 000,00 €
- Price per square meter
- 4 557,82 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 301,35 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 166,85 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 468,20 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Autohallipaikan kulut: hoitovastike autohalli 28,70 €/kk + tontinvuokravastike 15,89 €/kk. Mediavastike 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - valtuuttaa hallitus määrittelemään tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2024 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi. - että lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus oman kulutuksen ja mittarin mukaan.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna
- Energy class
- B2018
- Additional energy class information
- E- luku: 88.
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
- Heating system
- kaukolämpö
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- elementti, betoni
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- huopakate
- Description of the living room
- Seinät: maali. Lattia: vinyyli.
- Description of the kitchen
- Keittiön laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, RST liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
- Description of the bedrooms
- Molemmissa makuuhuoneissa tehostetapetti. Lattiat: vinyyli.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Kylpyhuoneen laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, suihku. Erillinen kodinhoitohuoneseinusta, jossa tason alla PK- liitäntä ja paikka kuivausrummulle. Runsaasti laskutasoa ja kiintokaapistoja. Sähköinen lattialämmitys.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto,wc- istuin.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Saunan laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Harvia pilarikiuas. Seinät ja katto: tervaleppä paneeli. Lauteet: tervaleppä. Lasiseinämä. Lattia: laatta. Sähköinen lattialämmitys
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
Plot and zoning
- Plot size
- 1343 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Rent of the plot
- 61 689,60 €/vuosi
- Plot rental period
- 24.5.2070
- Zoning situation
- Asemakaava
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
- Contact details of the property manager
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Kimmo Mäkelä (0440 475 054) Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. krs), 33540 Tampere
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company garage parking spaces
- 22
- Information on the housing company’s parking spaces
- Sähköautopaikkoja 7 kp. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Myynnissä autohallipaikka nro 14, mh. 21 000 €.
- Completed repairs
- Takuukorjauksia 2023. Valvontakameroiden asennus 2024.
- Upcoming repairs
- Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
- Number of commercial premises
- 3
- Area of commercial premises
- 169,0 m²
- Other details about the housing company
- Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s.
Services and transportation connections
- Traffic connections
- ratikkayhteys
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Korvenkatu 63
358 000 €
150 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 2004 4 mh, työh, oh, k, khh, kph, 3vh 2wc, s, kuisti, lasitettu terassi, AT
Nuolialantie 7
220 000 €
128 m²
Suomi Tampere Härmälä
omakotitalo 1929 3mh, oh, k, wc, khh, ph, s, kuisti, työ/ varastotilaa