Target description
ESITTELY LAUANTAINA 7.9.2024 KLO 13:00-13:20, TERVETULOA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tämä ihastuttava, käytännöllisesti kahdessa tasossa oleva paritalo viisikko erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis avoin keittiö yhdessä ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta, on kulku viihtyisälle takapihalle. Takapihan terassilla voi nauttia vaikka kupposen kahvia kaunista takapihaa ihaillen. Alakerrassa on yksi ja yläkerrassa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke, jolta avautuu näkymät kauniille takapihalle. Eteisen kaapistot ja vaatehuone sekä pihavarasto tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt ja asuinmukavuutta lisää oma autokatos sekä kaksi erillistä vessaa. Asunto Oy Kangasalan Ohjaskuja on omatonttinen, 1999 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kunnossapito on suunniteltu fiksusti. Loistava sijainti ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet uimarantoineen ovat kaikki lähellä. Lentolan kauppakeskittymä on alle 4 km päässä. Tampereen ja Kangasalan keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi omalla autolla tai julkisilla. Asunnolle kuuluva autokatospaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä kaunis kokonaisuus avautuu parhaiten paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen kotiin! Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 5412138 petri.siira@spkoti.fi Tai Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21151787
- Location
- Ohjaskuja 4, 36240 Kangasala
- Type
- paritalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 5h+k+s
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 93.5 m²
- Other floor area
- 12.5 m²
- Total surface area
- 106 m²
- More information about the area
- Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 93,5 m2 + (12,5 m2). Yhtiöjärjestyksen huoneistoluettelossa suluissa ilmoitetut neliöt ovat alle 160cm korkeaa tilaa ja niitä ei lasketa virallisiin huoneistoaloihin. Huoneiston hoitovastikeperusteen pinta-alojen neliömetrimäärin otetaan mukaan myös suluissa ilmoitetut neliömetrit.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1999
- Commissioning year
- 1999
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 268 666,40 €
- Velkaosuus
- 333,60 €
- Debt-free price
- 269 000,00 €
- Price per square meter
- 2 877,01 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 254,40 €/kk
- Financing fee
- 28,81 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 283,21 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,50 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
More information about the apartment
- Balcony type
- ulostyönnetty
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energy class
- E2013
- Additional energy class information
- Voimassa 9.1.2027
- Condition
- ei luokiteltu
- More information about condition
- Siistissä hyvässä kunnossa
- Heating system
- sähkö, muu
- More information about the heating system
- Koneellinen poisto
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiili
- Description of the living room
- Olohuoneesta kulku terassille
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- tapetti
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi, pakastin
- Number of bedrooms
- 4
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu, tapetti
- Description of the bathroom
- - Pesuhuoneessa ikkuna - Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihku
- Description of the toilets
- Erilliset WC:et alakerrassa ja yläkerrassa. Yläkerran WC:ssä suihkukaappi
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli
- Toilet equipment
- suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Saunassa ikkuna
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Utility room floor
- laatta
- Utility room wall
- kaakeli
- Utility room equipment
- pesukoneliitäntä
- Description of storage facilities
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi varasto joka sijaitsevat huoneiston välittömässä läheisyydessä
Plot and zoning
- Plot size
- 8160 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Kangasalan Ohjaskuja
- Contact details of the property manager
- Isännöitsijätoimisto JMV Isännöinti Kepinojankatu 9 A 33610 Tampere Isännöitsijä Jyri Viitaniemi 045 1120680
- More information about maintenance
- Lumenaurauksen ja hiekoituksen hoitaa kiinteistöhuoltoyritys. Muut kiinteistöhuollon tehtävät hoidetaan talkoilla tai erillisillä toimeksiantotilauksilla.
- The number of housing company parking spaces
- 22
- Completed repairs
- Kunnossapitotarveselvityksen (12.2.2024) mukaisesti: • Puuosien maalaus 2007 • Vuositakuukorjaukset, tieto perustuu toimintakertomukseen, työn tarkasta sisällöstä ei tietoa 2002-2009 • Ulko-ovien huoltomaalaus (osa ovista, tarpeen mukaan) 2011 • Pylväiden huoltomaalaus 2011 • Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen 2012 • Kattojen pesu ja suojaus 2013 • Parvekkeiden peruskunnostukset 2014 • Parvekkeiden lisäkunnostusta 2015 • Lämpökamerakuvaus /huoneistojen seinän/lattian liitossaumaukset tarkistus 2016 • Autokatosten ja pihaopasteiden kunnostus 2017-2018 • Parvekkeiden lisäkunnostusta 2018 • Ilmastoinnin nuohous 2019 • Pihatien turvallisuuden parantaminen 2019 • Parkkipaikkojen lisäys 2020 • Syväkeräysastiat 2020, yhteishankinta As Oy Kiveliön Omakotitalojen kanssa • Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaukset 2020 • Lasien asennus autokatoksiin 2021 • Parvekkeiden korjauksia F-talo 2022 • Puiden kaato 2023 • Kuntoarvion teettäminen 2023
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarveselvityksen (12.2.2024) mukaisesti: • Kattojen huolto, rikkinäisten tiilien uusiminen 2024 • Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2024 • Ulkoseinävalaisimien uusinta 2024 • Väestönsuoja 10v. tarkastus 2024 • Ulkopylväsvalaisimien korjaus 2024 • Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu 2025 • Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2026 • Ulko-ovien huoltomaalaus 2027 • Ulko-ovien tiivisteiden uusinta 2027 • Katon pinnoitus 2027 • Leikkivälineiden turvallisuustarkastus • Varaajien vaihto tarvittaessa
- Other details about the housing company
- Yhtiön välittömään hallintaan jää jätekatos, tekniset tilat sekä talossa E sijaitsevat VSS/ulkoiluvälinevarasto n. 44,5 m2 ja talon varasto n. 5m2
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4214786/1723635050999-35317.jpg)
Seppä-Arvintie 6
125 000 €
103.5 m²
Suomi Kangasala Sahalahti
omakotitalo 4h+k+wc+kph+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4189971/1715187434370-8125.jpg)
Vanha Pälkäneentie 139
239 000 €
131 m²
Suomi Kangasala Vehoniemi
omakotitalo 1985 5h+k+khh+kph+s