Target description
Valoisa kaksio Viikin parhaalta paikalta! Tämä upea kaksio hurmaa näkymillään, ja kätevä pohjaratkaisu sopii mainiosti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Kokonaisuuden kruunaa upea tilava parveke, jonka lasitettu osuus on kuin kolmas huone erityisesti kesäisin. Näkymät niin parvekkeelta kuin olohuoneestakin avautuu Viikin ylle, ja asunnolta näkee niin Vanhankaupunginlahdelle kuin aina Kalasataman tornitaloillekin asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä siihen ikänsä vuoksi ole suurempia remontteja suunnitteilla. Sijainti on mainio, sillä asunnolta pääsee kätevästi kulkemaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Loistavat ulkoilumaastot lähtee heti pihasta ja reitit johtaa suoraan upealle Hallainvuoren luonnonsuojelualueelle. Jos haet huoletonta asumista Viikin parhailla maisemilla, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21130299
- Location
- Biologinkatu 8, 00790 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k (Yj:n mukainen)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 44.5 m²
- Total surface area
- 44.5 m²
- Floors
- 3
- Residential floors
- 3
- Year of construction
- 2012
- Commissioning year
- 2012
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 209 128,46 €
- Velkaosuus
- 871,54 €
- Debt-free price
- 210 000,00 €
- Price per square meter
- 4 719,10 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 333,75 €/kk
- Financing fee
- 25,81 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 359,56 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 30,00 €/kk
- Sauna fee
- 20,00 €/kk
- More information about fees
- Yhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 20 000 €. Yhtiökokouksessa 1/2024 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Hitas-asunto. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.
- Balcony type
- lasitettu, ulostyönnetty
- Balcony orientation
- etelä, länsi
- The apartment includes
- hissi, parveke
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Kunto on pääosin hyvä, pieniä elämisen jälkiä on havaittavissa.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, sis. lämmön talteenoton
- Other trade-significant information
- Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta 5 §: Huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Terassi- ja väliaidat kuuluvat kuitenkin taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 13 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Ks. lisää yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, betoni
- Roof type
- Tasa- ja pulpettikatto
- Roofing material
- Bitumi
- Description of the living room
- Valoisa olohuone, josta näkymä avautuu Viikin yli aina Kalasatamaan asti. Lattiat ja seinät pääosin siistissä kunnossa.
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Välitilassa valkoinen laatta, lattian parketti on hieman kolhiintunut.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- kaakeli, maalattu
- Kitchen equipment
- liesikupu
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Valoisa makuuhuone, ikkunat itään ja etelään. Lattiat ja seinät pääosin siistissä kunnossa.
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Description of the sauna
- Erittäin viihtyisä saunaosasto ja kerhotila
Plot and zoning
- Plot size
- 5444 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin Kaupunki
- Rent of the plot
- 64 474,40 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2098
- Zoning situation
- Asemakaava, Osayleiskaava
- Company plot zoning information
- Viikinranta-Lahdenväylä: Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070 Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
- Contact details of the property manager
- SKH-Isännöinti Oy 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy 050 4131 069 asiakaspalvelu@hellakoski.fi
- The housing company includes
- kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 37
- Information on the housing company’s parking spaces
- 37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt. Lämmitystolpan voi muuttaa osakkaan omalla kustannuksella sähköauton latauksen mahdollistavaksi. Latausmuoto on hidas lataus, jolloin taloyhtiön ei tarvitse tehdä sähköverkkoon tässä vaiheessa muutoksia. Hallitus määrittelee, minkä tyypin lataustolpan lämmitystolppaan saa vaihtaa, jotta tulevat laitteet sisältävät kuormanohjausominaisuuden (osaavat automaattisesti esim. kuormatasauksen). Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen käyttäjät kukin omalta osaltaan. Kyseessä olevan latauspaikan käyttäjän kustannusvastuulle kuuluu sähköautopaikan ylläpitokustannukset kuten sähkön käytöstä ja mittareiden lukutoiminnasta aiheutuvat kustannukset, laskutuksesta aiheutuvat kustannukset niihin liittyvien hallinnollisine kustannuksineen sekä latausaseman uusimisesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiö on velvollinen sallimaan sähkön käytön sähköauton lataamiseen ja käyttäjä maksaa käyttämänsä sähkön erillisen laskutuksen mukaisesti. Yhtiö laskuttaa sähkön omakustannushintaan. Mahdollisen muuton yhteydessä asukas saa jättää sähkölataustolpan paikoilleen ilman erilliskorvausta tai vaihtoehtoisesti voi omalla kustannuksellaan ennallistaa lämmitystolpan vastaavaksi, kuin ennen muutosta. Latauspisteen kaikki kustannukset kuuluvat osakkaalle ja hallitus valmistelee erillisen sopimuksen latauspisteen hankintaan, kustannuksiin ja käyttöön liittyvistä asioista osakkaan kanssa.
- Completed repairs
- 2024: C-D talon väliset kaivojen kannet 2024: Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus) 2023: Ulkoseinien puuosien maalaus 2023: Terassiovien lukituskorjaus 2023: Ilmanvaihdon säätö 2023: VSS-tilan tiiveyskoe 2023: Jätekatoksen ilmoitustaulu asennettu ja taloyhtiön postilaatikko poistettu 2023: Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu) 2022: Pihan hoito, viheralueet 2022: Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö 2022: Kuntotutkimus 10v. vastuita varten ja PTS laadinta 2021: Parvekelasituksen liukulasiovien huolto 2019: Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2018: Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016: Katto kuntotarkastus A-G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS palosaneeraus 2013: Asuntojen lämpökuvaukset
- Upcoming repairs
- 2025: Iv-säätö ja lämmön tasapainotus, lopputyöt 2025: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan 2025: Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä 2025: Viheralueiden kunnostuksia talkoiden yhteydessä 2025: Muut korjaukset (korjauskohteet tarkentuvat myöhemmin) 2026: IV kanavien nuohous 2026: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027: Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus (auringon puoleiset ulkoseinät) 2027: Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen vanhenee 25.12.2027) 2028: Pyykkituvan laitteiden uusinta (pesukone ja kuivuri) (ei tiedossa): Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkastus
- Other details about the housing company
- Sauna, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
Services and transportation connections
- Services
- K-Market Latokartano 500 m K-Supermarket Viikki 650 m Prisma Viikki 2,3 km
- More information about the services
- Viikistä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, sekä erityisesti mahtavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyy esimerkiksi Latokartanon liikuntahalli, Viikin monitoimitalo, ulkokuntosali ja Viikin Ratsastuskeskus. Upea Hallainvuoren ulkoilualue on alle 1,5 km päässä, ja esimerkiksi Kivikon puolelle liikuntapuistoon matkaa on vain 1,2 km. Asukastalo Lava on heti yhtiön naapurissa.
- Traffic connections
- Erinomaiset, Viikki sijaitsee Lahdenväylän (tie 4) ja Kehä I risteyskohdassa, joten sekä omalla autolla että julkisilla pääsee kulkemaan näppärästi. Lähimmälle bussipysäkille noin 150 m (bussit 57, 78, 78N, 506). Viikin kautta kulkeva pikaraitiolinja 15 on parantanut kulkuyhteyksiä entisestään.
- Schools
- Latokartanon peruskoulu 600 m Viikin normaalikoulu 1,3 km Helsingin yliopisto Viikin kampus 2,0 km
- Kindergarten
- Päiväkoti Toivo 300 m Päiväkoti Kissankello 950 m
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kotinummentie 4
197 000 €
85.5 m²
Suomi Helsinki Malmi
kerrostalo 1983 3 h+k+s (Yj:n mukainen)
Päivöläntie 72
295 000 €
74 m²
Suomi Helsinki Tapanila
paritalo 1996 3h+k+s (Yj:n mukainen)