Käenlinna 4, 13430, Hämeenlinna

Target description

Hattelmalanharjun kainalossa, rauhallisella asuinalueella tarjolla tunnelmallinen, pienen perheen omakotitalo. Talossa mukana pieni pala 1940-luvun historiaa. Talo omalla, vihreällä ja väljällä tontilla, jolla on asemakaavan mukaan iso rakennusoikeus, jota vielä myös jäljellä. Tontilla oma, erillinen piharakennus, jossa verstas-, sekä varastotilaa ja myös idyllinen pihasauna. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon, tämän lisäksi tontilla on vesikaivo, vaikka puutarhan kasteluun. Rakennuksessa tiloja kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen ja keittiön lisäksi pesu- ja kodinhoitotilat, sekä tilava eteinen. Ullakkotilassa iso makuutila, joka on helppo jakaa vaikka kahdeksi tilaksi tarpeesi mukaan. Rakennukseen on tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia aikojen saatossa mm. pesutilat on remontoitu, käyttövesiputket uusittu ja rakennuksen perustusta ym. kunnostettu 2015-2016. Talon vesikatto on myös uusittu 2022. Myös piharakennusta on huollettu ja kunnostettu. Tässä hieno mahdollisuus pienen tilan tarvitsijalle tai suuremman talon rakentamista harkitsevalle. Tämä on monen mahdollisuuden paikka. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Basic information

Target number: 21116065
Location: Käenlinna 4, 13430 Hämeenlinna
Type: omakotitalo
Apartment description: Ak: oh,k,et,wc/psh, ullakkotilat.
Living space surface area: 50 m²
Other floor area: 32.6 m²
Total surface area: 82.6 m²
More information about the area: Pinta-ala perustuu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, sekä omistajan tekemään lattiapintojen mittaukseen. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Floors: 2
Residential floors: 2
Release: muu ehto
More information about vacating: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 119 500,00 €
Debt-free price: 119 500,00 €
Price per square meter: 2 390,00 €/m²

Muut maksut

More information about fees: Nykyisellä omistajalla kulut: - Kiinteistövero (2023) 357,57€. - Sähköä mennyt n. 8000-9000 kWh/vuosi. - Polttopuuta n. 6-8 heittomottia lämmitykseen/vuosi. - Vesilasku Hs-veden laskutuksen mukaan. - Hulevesimaksu 45 euroa/vuosi. Nuohous tehty kerran vuodessa taloon ja piharakennukseen 2 vuoden välein. - Rakenteilla oleva valokuitu 39,90 €/ kk (1000/1000 Mbit/s) 24 kuukauden sopimuksena, jonka kokonaishinta sopimuskaudelta 1 152,60 €.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer: Omakotitalo.
More information: valokuitu
The apartment includes: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
The transaction does not include: Irtaimisto.
Additional energy class information: Kohteeseen ei ole hankittu energiatodistusta, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Condition: tyydyttävä
More information about condition: Korjattu ja hoidettu rakennus.
Heating system: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Heating system details: Toimii.
Ventilation: painovoimainen
Water supply: kunnan
Drain: kunnan
Transferred subscriptions: Valokuituliittymä (ei vielä käytössä)
Completed repairs: - Talon sivuilta vaihdettu maamassoja (multaa poistettu, lisätty sepeliä2023. - Vesikate uusittu 2022. - LVV vaihdettu 2022 (n. 60 litraa). - Talon ulkomaalaus (virtasen öljymaali), Ikkunapeltejä uusittu ja yläkerran ikkunoista osa uusittu (kierrätysikkunoita) 2021 - Kellarin ulkopuolinen puukoppi uusittu 2020. - Piharakennuksen verstas lämpöeristetty 2018. - Puuliiteri laatat 2017. - Perustus (osa) korjaus (wc:n ja psh kulma). Perustus korjattu hengittäväksi matalan ulkonurkan vuoksi. Samalla vaihdettu seinärungon alajuoksu osassa taloa (etupiha, osittain keittiön saakka) ja vaihdettu maamassoja 2016. - Sauna ja pesuhuone saneerattu, käyttövesiputket uusittu ja kaivon puukoppi uusittu 2016. - Seinät valkolakattu (oh, yläkerta) ja oh lattia maalattu ja pihan maapintoja muokattu 2015. - Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa tehty. Aikaisemman omistajan toimesta tehtyjä kunnostuksia mm. - Yläkerran ullakkotiloja otettu asumiskäyttöön 1996. - Ikkunoita uusittu, keittiö remontoitu 2010, ulkoseinä lisäeristetty (50 mm), sähköjärjestelmiä uusittu (keittiö ja olohuone).

Spaces and materials

Construction and surface materials: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko ja lautaverhoiltu.
Roof type: Harjakatto
Roofing material: Profiilipelti, uusittu 2022. Kuisti/eteinen katto n. 2010.
Roofing materials: Talon sisäkatot pääosin puupaneelia.
Description of the living room: Tilava oleskelutila, jossa maalattu vanhan ajan tyylillä oleva puulattia. Tilan seinät maalattua pintaa. Olohuoneesta käynti ullakkotilaa.
Description of the kitchen: Vuonna 2010 saneerattu tilava ja valoisa keittiö. Tilan lattia laminaattia ja seinät maalattua pintaa. Pakastin ja astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Tilassa puulämmitteinen, varaava vuolukivitakka. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia.
Description of the bedrooms: Talon makuutila ullakolla. Tila mahdollista jakaa monella tapaa palomuurin kohdalta kahdeksi makuutilaksi, oman tarpeesi mukaan. Makuutilan lattia parkettia ja seinät maalattua puuta. Nukkumatilaa myös mahdollista järjestää alakerran olohuoneeseen.
Number of bedrooms: 1
Description of the bathroom: Yhdistetty psh/wc tila. Tila saneerattu kokonaan n. 2015. Seinä ja lattiapinnat laatoitettu. Tilan varustus: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet.
Description of the sauna: Sauna piharakennuksessa.
Sauna floor: betoni
Sauna walls: puu
Type of sauna stove: puukiuas
Description of the utility room: Kodinhoitotila, jonka seinäpinta osittain laatoitettu ja lattia laattaa. Tila saneerattu 2015. Tilassa pesukoneliitäntä, lvv, sekä vesimittari.
Description of storage facilities: Hyvät. Piharakennus, puuliiteri (kevytrakenteinen), maakellari (irtaimen varastona talon alla), kiinteät kaapistot.
Other premises: Iso sisääntuloeteinen, jonka seinät puupaneelia ja lattia lautaa. Tilassa säilytyskomerot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko (eteinen), osa eteisen kaapeista, lvv, ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapit, tv-antenni, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pihan istutukset, kuivauskaappi piharakennuksessa, pressutalli.

Plot and zoning

Plot size: 1446 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Plot’s planning permission: Kaavan mukaan rakennusoikeutta käyttämättä tontilla yli 250 k-m2.
Property ID: 109-22-18-9
Ownership of the plot: oma
Lisätietoja tontista: Isojen puiden reunustama, suojainen ja monimuotoinen tontti, jossa rinnettä ja osaksi tasaisempaa aluetta. Istutuksia, pensaita ja puita, sekä vihreää nurmipihaa.
Zoning situation: Asemakaava
Plot zoning information: Hämeenlinnan kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: - Piharakennus; rv. n. 1947 (ulkomitat 3,95m x 12,5m). - Puuliiteri (kevytrakenteinen), kellari.
Pihan kuvaus: Hoidettua pihaa ja nurmikenttää.

Services and transportation connections

Services: K-market Visamäki n. 2 km, Hämeenlinnan keskusta ja kauppakeskus Goodman n. 5 km.
Schools: Miemalan ala-aste n. 2,1 km.
Kindergarten: Visamäki n. 2,2 km.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Anttilankatu 3

62 000 €

44 m²

Suomi Hämeenlinna Idänpää

kerrostalo 1977 2h+kt+psh/wc+et aula+parveke

Rainonkuja 2

145 000 €

119 m²

Suomi Hattula Mierola

omakotitalo 1984 4h+kkhh+pkh+psh+s+erill.wc, tk+vh+varasto+autotalli