Go to content

Leilitie 2

Joensuu, Noljakka

luhtitalo 1985 , 3h, k, s

Built
1985
Surface area
77.5 m²
Debt-free price
105 000 €

Target description

Suositulla etu Noljakan asuntoalueella luhtitalon toisen kerroksen siisti saunallinen päätyhuoneisto. Tässä 77,5 m2 kolmiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Kohde vapautuu heti kaupasta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sen maksuvalmius on hyvä. Lähellä hyvät ulkoilureitit ja pyöräteitä sekä kävelyteitä pitkin pääset nopeasti kaupungin keskustaan. Noljakan päiväkoti, koulu ja kaupat lähietäisyydellä, myös bussipysäkit lähellä. Esittelyyn pääset nopeasti koska kohde on tällä hetkellä tyhjillään.

Basic information

Target number
21076220
Location
Leilitie 2, 80140 Joensuu
Type
luhtitalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h, k, s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
77.5 m²
Total surface area
77.5 m²
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
1985
Commissioning year
1985
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
105 000,00 €
Debt-free price
105 000,00 €
Price per square meter
1 354,84 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
333,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
333,25 €/kk

Muut maksut

Water fee
22,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
6,00 €/kk

More information about the apartment

Balcony type
ulostyönnetty
Balcony orientation
etelä
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
The transaction does not include
irtaimisto.
Energy class
E2013
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Wall materials
maali tai tapetti.
Flooring materials
parketti.
Roof type
harjakatto
Roofing material
tiilikate
Roofing materials
maali.
Description of the living room
parketti lattia, seinissä maali ja tapetti, katto maalattu.
Description of the kitchen
katossa maali.
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
kaakeli, maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
erillisuuni, liesitaso
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Description of the bedrooms
parketti lattia, seinissä maali, katto maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
paneelikatto.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Description of the toilets
katossa maali, allaskaappi, peili, hyllykaapisto.
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli, maalattu
Toilet equipment
bidee-suihku
Number of toilets
1
Description of the sauna
lattiassa laatta, seinissä ja katossa paneeli.
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of the utility room
katossa maali.
Utility room floor
laatta
Utility room wall
kaakeli, maalattu
Utility room equipment
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Other premises
eteisessä parketti lattia, seinissä ja katossa maali. Eteisessä runsaasti kaapistoa. Tuulikaapissa lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu.

Plot and zoning

Plot size
3709 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Joensuun kaupunki
Rent of the plot
1 877,13 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2041
Zoning situation
Asemakaava

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Joensuun Leilipuisto
Contact details of the property manager
Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Ylämyllyntie 83 B, 80400 Ylämylly. Miia Laine p. 0440 652 401.
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu.
The housing company includes
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 5
The number of housing company parking spaces
4
Information on the housing company’s parking spaces
autokatospaikat ovat osakkeen omistajien omia paikkoja, muut paikat taloyhtiön paikkoja.
Completed repairs
2011 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämpö ja käyttövesipuolelle, 2012 luhtitalon parvekkeiden metalliosien maalaus, 2014 korjaus, 2015 rännikiinnikkeiden korjaus, 2016 asuinrakennusten 10 vuoden energiatodistukset, lv-kanavien puhdistus, Lhj:n allas sekä hana viemäröinti pinta-asennuksena, autopaikan aidan- ja maa-alueiden muutostyöt, patteriverkoston paisuntasäiliö ja kylmän veden syöttöputken syöttöventtiilin uusiminen, vesikattojen tarkastus ja korjaussuunnittelu, 2017 pintaosoitin katselmukset huoneistot ja yleiset tilat, kattojen puhdistus ja maalauskäsittely, lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, raitisilmaventiilien asennus (pl A 2), 2019 asunto A 2 seinä-, ja lattian liitoskohdantiivistykset ja ilmanvaihdon parantaminen SRTP:n selvitysten mukaisesti pl. kph/s, rivitalon osalta ilmanvaihdon säätö ja mittaukset, kylmiön puhallinmoottorin uusinta, 2020 A-talon 2 kpl ja B-talon 2 kpl huippuimurien uusinta, alakerroksen ulko-ovien kynnysrakenteen tutkinta (pl A2), 2021 maantasokerroksen huoneistojen etu- ja takapihan ovien kynnysrakenteen korjaus (pl A2), ja valvonta, lämpöjohtoverkoston tasapainotus- ja korjaus toimenpiteiden suorittaminen ja valvontatyöt, kattojen ja yläpohjan tarkastus, 2022 kattotiilien vaihtoa ja aluskatteiden tiivistyksiä, pieneläin verkon asennus, huippuimureiden turvakytkimien uusiminen, johtojen läpivientikumit asennettu ja tiivistetty, autokatoksen valaisimien kytkentöjen korjaus, autokatoksen liiketunnistimen kytkennän korjaus, 2024 puutarhatyökaluvarston lukko uusittu, Eltamix. A-talon huippuimureiden puhallinmoottorit ja kondensaattorit uusittu, jsth, 2025 B- ja C-rapun huippuimureiden puhallinmoottorit ja kondensaattorit uusittu, jsth.
Upcoming repairs
2024-2028: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen 2026, asuinrakennusten energiatodistusten uusiminen, iv-hormien puhdistus, taloyhtiön on varauduttava maantasossa olevien huoneistojen kph:n osalta korjaus/muutostöiden tullessa ajankohtaiseksi suorittamaan mineraalivillakaistojen osalta tarvittavat tutkimus- ja tiivistyskorjaukset, yläpohjan lisälämmöneristys teetetään tulevaisuudessa kattojen uusimisen yhteydessä.
Repairs have been decided
Ei päätettyjä remontteja
Other details about the housing company
koneellinen poistoilmanvaihto.

Services and transportation connections

Services
Noljakassa.
Traffic connections
bussit.
Schools
Noljakassa ja Joensuun keskustassa.
Kindergarten
Noljakassa.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations