Simo Klemetinpojan tie 4, 00790, Helsinki

Target description

Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio upeilla näkymillä Viikissä! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vihreäsävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2002, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Basic information

Target number: 21038076
Location: Simo Klemetinpojan tie 4, 00790 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Rooms: 2 Rooms
Living space surface area: 59.5 m²
Total surface area: 59.5 m²
Floors: 5
Residential floors: 5
Year of construction: 2002
Commissioning year: 2002
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 269 000,00 €
Debt-free price: 269 000,00 €
Price per square meter: 4 521,01 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 333,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,20 €/kk

Muut maksut

Water fee: 22,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 27,00 €/kk
More information about fees: Taloyhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuennakkoa henkilölukuun perustuen. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Liikana maksettu määrä palautetaan osakkaalle ja liian vähäisenä peritty määrä laskutetaan erikseen. Yhtiökokouksen päätöksiä 25.3.2025: Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta saada periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vastikkeita 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike: 5,60 €/m2/kk. Vesivastike: 22,00 €/hlö/kk. Pienen varaston vuokra: 7,70 €/varasto/kk. Ison varaston vuokra: 15,40 €/varasto/kk. Autohallivuokra: 41,50 €/paikka/kk. Autokatosvuokra: 35,00 €/paikka/kk. Autopaikkavuokra: 27,00 €/paikka/kk. Hallitus päättää veden tasauksen hinnoista. Vuodelle 2025 kylmän veden hinnaksi on päätetty 4,45 €/m3 ja lämpimän veden 11,59 €/m3.

More information about the apartment

Balcony type: lasitettu
Balcony orientation: itä
The apartment includes: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energy class: F2013
Additional energy class information: 30.5.2014-30.5.2024.
Condition: hyvä
Heating system: kaukolämpö
Views: Olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on hulppeat näkymät itään.

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Wall materials: Maali ja kaakeli.
Flooring materials: Parketti, laminaatti ja kaakeli.
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Bitumihuopa
Roofing materials: Maali ja paneeli.
Description of the living room: Todella valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Description of the kitchen: Vihreänsävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Kitchen equipment: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Stove: keraaminen
Refrigerator and freezer: jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms: Reilun kokoinen makuuhuone, jossa on riittävästi säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu myös työpiste.
Description of the bathroom: Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Description of the sauna: Hyvässä kunnossa olevat lauteet.
Type of sauna stove: sähkökiuas
Description of storage facilities: Huoneistolla on käytössä häkkivarasto.

Plot and zoning

Plot size: 1514,24 m²
Ownership of the plot: oma
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Housing company

Housing company name: As. Oy Helsingin Simonkaari
Contact details of the property manager: Yade Suomi Oy. Isännöitsijä Emilia Ahonen. emilia@yade.fi. Puh. 044 237 5206.
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Kiinteistöhuolto MAK Oy.
Housing company parking spaces: Parkkipaikkoja: 9
Housing company garage parking spaces: 4
The number of housing company parking spaces: 3
Information on the housing company’s parking spaces: Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n (1440092-9) hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta. Vapaana tällä hetkellä yksi avo autopaikka. Autokatos paikkoihin sekä autohalliin on tällä hetkellä jonoa 1-2 henkilöä 8.4.2025.
Completed repairs: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Pihasuunnitelma laadittu 2021. Termostattien tarkastuskierros, korjaus/uusiminen tarvittaessa 2021. Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt 2020. Hissin varavoima-akku 2019. Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi 2018. Vesikaton korjaustyöt 2016. A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys 2016. Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt 2015. Hissin hammashihnan vaihto 2015. Vesikaton huoltotyökorjaukset 2014. Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2014. Iv-kanavien nuohous 2013.
Upcoming repairs: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiatehokkuuden suunnittelu 2025. Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen 2025. Sähkökeskusten tarkastus 2025. Palovaroittimet 2025. Salaojien, sekä sade- / jätevesiruonkoviemärien huuhtelu 2025. Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen) 2025. Porrashuoneen maalaus 2025-2026. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026. Kaukolämminvaihtimen uusiminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2026-2027. Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan 2028.
Other details about the housing company: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerho n. 42,5 m2, varasto n. 59,5 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 49,5 m2, lastenvaunuvarasto n. 8,0 m2, kuivaushuone n. 13,0 m2, irtaimistovarastoja yht. n. 64,0 m2 sekä tekniset tilat.

Services and transportation connections

Services: Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
Traffic connections: Bussipysäkki n. 270 m.
Schools: Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu m, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
Kindergarten: Useita päiväkoteja kuten Ryhmäperhepäiväkoti Taimi n. 300 m. Päiväkoti Toivo n. 700 m.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Castréninkatu 28

159 000 €

28 m²

Suomi Helsinki Kallio

kerrostalo 1932 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuone)

Helsinginkatu 13

149 000 €

23.3 m²

Suomi Helsinki Kallio

kerrostalo 1932 1h+avok.+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)