Go to content

Vuorimiehenkatu 10

Helsinki, Ullanlinna

kerrostalo 1929 , 2h+k+rt+kph+et (Yj:n mukainen 2h+k)

Built
1929
Surface area
69 m²
Debt-free price
538 000 €

Target description

Tervetuloa As Oy Joukola -taloyhtiöön, joka sijaitsee halutulla paikalla Ullanlinnassa, tarjoten hienot puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Tämä toisen kerroksen tilava kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun monenlaisiin tarpeisiin. Iso avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Tilava ja tunnelmallinen makuuhuone sijaitsee mukavasti rauhallisen sisäpihan puolella. Taloyhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, jonka on määrä alkaa 8/2024. Tämä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden päivittää asunto nykyaikaiseksi ja omien toiveiden mukaiseksi kustannustehokkaasti. Taloyhtiö on varakas ja omistaa 12 liiketilaa sekä kaksi asuntoa. Vakaat vuokratuotot mahdollistavat mm. edullisen vastikkeen asukkaille, vain 3,10 euroa/m², sisältäen vesimaksun ja 10M laajakaistan. Ullanlinna on Helsingin kantakaupungin eteläinen kaupunginosa, joka tunnetaan lukuisista puistoistaan, arvokiinteistöistään, monipuolisista putiikeistaan, kahviloistaan ja laadukkaista ravintoloistaan. Merenrannan läheisyys tekee alueesta suositun kävely- ja juoksuharrastajien keskuudessa, ja Tähtitorninvuoren puisto tarjoaa upeat näkymät merelle. Sovithan oman esittelyaikasi! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi Hanna Daw p. 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Basic information

Target number
21034236
Location
Vuorimiehenkatu 10, 00140 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+k+rt+kph+et (Yj:n mukainen 2h+k)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
69 m²
Total surface area
69 m²
Floors
2
Residential floors
5
Year of construction
1929
Commissioning year
1929
Release
muu ehto
More information about vacating
sopimuksen mukaan / kaupanteossa

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
535 218,83 €
Velkaosuus
2 781,17 €
Debt-free price
538 000,00 €
Price per square meter
7 797,10 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
213,90 €/kk
Financing fee
47,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
261,51 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
POV2 Nordea, IV- ja tornilaina, huoneiston lainaosuus 1113,71 €/29.6.2024 jota osakas lyhentää pääomavastikkeena 15,87 €/kk. Velkaosuuden voi maksaa pois lainan määräaikaislyhennyspäivinä 28.5. ja 28.11. Lainaosuuslasku on tilattava viimeistään kuukautta ennen toivottua lyhennyspäivää. POV3 Hypo, huoneiston lainaosuus 1667,46 €/29.6.2024, jota osakas lyhentää 31,74 €/kk pääomavastikkeena. Velkaosuuden voi maksaa pois minkä kuun lopussa tahansa. Velkaosuuslaskutilaus tulee tehdä noin kuukautta ennen toivottua poismaksuajankohtaa.

Muut maksut

Type of water fee
sisältyy vastikkeeseen
More information about fees
Hallituksella valtuus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

More information about the apartment

More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, satelliittiantenni, oma sopimus
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
tyydyttävä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili
Wall materials
Tapetti, maali, kaakeli.
Flooring materials
Lautalattia, laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Roofing materials
Maali,
Description of the living room
Avara olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille ja ruokailutilalle.
Description of the kitchen
Siisti ja osittain avoin keittiö, jossa varusteina sähköliesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Description of the bedrooms
Tunnelmallinen ja rauhallinen makuuhuone sisäpihan puolella.
Description of the bathroom
Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina amme, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kaapisto, bidee-suihku, allas ja allaskaappi.

Plot and zoning

Plot size
2641 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys Muut suunnitelmat Suunnitelman kuvaus Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta. Lisätietoja antaa Diplomi-insinööri Lauri Kangas, puhelin 310 37455

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Joukola
Contact details of the property manager
Fluxio Isännöinti Oy / Pekka Ollonen p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
The housing company includes
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Housing company garage parking spaces
27
Completed repairs
Kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen 2023. Katon kunnostus Vuorimiehenkadun puoli 2022. LVIS hankesuunnittelun esiselvitykset - putkistojen kuntotutkimus 2021-2022 - hormikartoitus 2021-2022 - haitta-ainekartoitus 2021-2022. Vesikattojen akuutit huoltokorjaukset ja kattosiltojen lisäykset 2021. Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus ja huoltolakkaus 2021. Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta 2020. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2020. Katon kuntokartoitus 2020. Tuuletusparvekkeiden kunnostusta 2019. Peltikattojen maalaus uusitulta alueelta 2019 märkätilojen kuntotarkastus 2018. Kiinteistön kuntokartoitus 2018. Ullakon valaistuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta 2015. Saunan osittainen kunnostus 2015. Porrashuoneen väritutkimus 2015. Hissikorien kunnostus 2015. Ulkovalaistuksen uusiminen 2015. Vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja nro 10 2013. Vesikaton kunnostus, torni 2012-2013. KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2011-2012. KOM-Teatterin katon pinnoitus 2010. Vesikattojen maalaus 2009. Kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2008. Vuorimiehenkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2008. Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2007. kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista 2006. KOM-Teatterin sisäänkäynti ovien uusiminen ja sisäänkäynti lipan peruskorjaus 2006. KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys 2005. Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus 2005. A-portaan hissin peruskorjaus 2005. huoneistojen korvausilmaventtiilit 2004. KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto 2004. Pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus 2003. Pihan vesieristys ja pinnoite 2000. Lämpö- ja vesijohtojen nousuventtiilien uusiminen 1996. Kiinteistön pääviemärin uusiminen 1994. Termostaattiset patteriventtiilit 1993. Lämmönjakohuone 1993. Pihaseinien rappaus 1991-1992. TV-, sähkö- ja puhelinnousut 1987-1988. Porrashuoneiden kunnostus 1986-1988. Putkinousut (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t) 1977-1983. Asuntojen ovet ja ikkunat 1970.
Upcoming repairs
2023-2024 LVIS -hanke/toteutussuunnittelu 2024 Liiketilojen ja ulko-ovien puupintojen ja puitteiden kunnostus ja huoltolakkaus 2024-2026 LVIS -saneeraus toteutus 2024-2026 Ovipuhelimien uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä. 2024- 2026 Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. Toteutus LVIS -saneerauksen yhteydessä. 2024 Katon kuntokartoituksen 2023 vaatimat korjaukset 2024 Sisäpihan viihtyvyyden suunnittelu 2024 D 74 Talomiehen asunnon kunnostus 2026 Porraskäytävien kunnostus ja asuntojen porrasovien uusiminen
Repairs have been decided
Kyllä
Number of owned apartments
2
Area of owned apartments
94,0 m²
Number of commercial premises
13
Area of commercial premises
853,0 m²
Other details about the housing company
Yhtiön hallinnassa Teatterihuoneisto 577 m2. Yhtiöllä kaksi luotollista tiliä. Ylimääräinen yhtiökokous 29.5.2024 2/2024 Yhtiökokous päätti tilata LVIS korjaushankkeen toteutuksen hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokous päätti rahoittaa LVIS korjaushankkeen toteutuksen enintään 8 000 000 € luottolimiittilainalla 20 - 25 vuodeksi.

Services and transportation connections

Services
Ullanlinna on Helsingin kantakaupungin eteläinen kaupunginosa, joka tunnetaan muun muassa lukuisista puistoistaan ja arvokiinteistöistään, monipuolisista putiikeista, kahviloista sekä laadukkaista ravintoloista. Merenrannan läheisyys tekee alueesta suositun kävely- ja juoksuharrastajien keskuudessa ja tunnetuimpana puistona Tähtitorninvuori tarjoaa kauniit näkymät merelle. Alepa Ullanlinna 90 m, Laivurin Valinta 360 m, K-Market 420 m. Viiskulman terveysasema 460 m, Viiskulman neuvola 460 m. Helsingin kaupunki Yrjönkadun uimahalli 1100 m. Ravintola Kaivohuone n. 650m, Kahvila Carusel n. 800m.
Traffic connections
Linja-autopysäkki: Vuorimiehen puist. 40 m Raitiovaunupysäkki: Kapteeninkatu 150 m Metroasema: Kamppi 1,5km Juna-asema: Helsinki 1,5km
Schools
Tehtaankadun ala-asteen koulu 250 m, Eiran aikuislukio 540 m, Helsingin normaalilyseo 580 m, Snellmanin ala-asteen koulu 630 m
Kindergarten
Useita päiväkoteja alueella. Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem 260 m, päiväkoti Tähtitorni 340 m, päiväkoti Onnela 360 m

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations