Go to content

Päätie 11

Helsinki, Kaitalahti, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

omakotitalo 2022 , 3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s

Built
2022
Surface area
140 m²
Debt-free price
925 000 €

Target description

Paikalla tehty, upea A-energialuokan kivitalo on sekä energiatehokas, että silmiä hivelevä design koti! Tervetuloa Päätielle, Laajasalon Kaitalahteen, upean luonnon ja meren ympäröimälle pientaloalueelle Kruunuvuorenrannan kainaloon. Passiiviharkoista vuonna 2022 valmistunut nykyaikainen kivitalo on energiatehokas, ilmastovastuullinen ja hiilijalanjäljeltään yksi parhaimmista talorakenteista mitä markkinoilla on tarjolla ja se vastaa tulevaisuuden vaatimuksiin sekä takaa turvallisen ja laadukkaan asumisen vuosikymmeniksi eteenpäin. Nykyiset omistajat rakennuttivat talon rakkaudella ja intohimolla pienimmätkin yksityiskohdat hioen. Upea kylpyhuoneosasto suurlaattoineen, avara ja kaunis tammiviilukeittiö isolla niemekkeellä ja viimeistellyt pintamateriaalit ovat vain muutamia asioita, joihin tässä talossa ihastuu. Materiaaleissa on kautta linjan suosittu hyvälaatuisia materiaaleja ja toimittajia, joiden käyttö takaa pitkäikäisyyden sekä asumismukavuuden. Harmoninen sävymaailma jatkuu kiinteistössä kautta linjan ja on samalla skandinaavisen moderni, mutta ajaton. Talo on rakennettu omalle tontille, sen takaosaan, jossa upea kallioseinämä tuo luonnon sisälle isojen ikkunoiden kautta ainutlaatuisella tavalla. Tontilta löytyy myös iso terassi sekä nurmialuetta perheen pienimpien leikkejä varten. Sijainti Kaitalahdessa on lyömätön. Läheltä löytyy upeat lenkkeily- ja ulkoilumaastot, veneilymahdollisuudet sekä peruspalvelut päiväkodista kouluihin. Kruunusiltojen rakentuessa noin 800 metrin päähän, tulet asumaan tulevaisuudessa Helsingin parhaimmilla paikoilla, jossa pikaratikka vie sinut kantakaupunkiin vain vartissa. Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Basic information

Target number
21033792
Location
Päätie 11, 00590 Helsinki
Type
omakotitalo
Apartment description
3 mh, avokeittiö, oh, takkahuone, vh, khh, askartelutila/varasto, 2xkph, s
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
140 m²
Other floor area
33.7 m²
Total surface area
173.7 m²
More information about the area
Omistajan antaman tiedon mukaan asuintilojen asuinpinta-ala 140 m2, kerrosala 161,7m2 ja kokonaisala 173,7. Kokonaisalasta on vähennetty yläkerran aukko ja ulkoseinien osuus (420mm).
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
2022
Commissioning year
2022
Release
muu ehto
More information about vacating
Touko/kesäkuu 2024 tai sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
925 000,00 €
Debt-free price
925 000,00 €
Price per square meter
6 607,14 €/m²

Muut maksut

More information about fees
Nykyisillä omistajilla koostuu elämiskustannukset lämmityksestä ja käyttösähköstä yhteensä noin 120 euroa/kk, vesimaksuista noin 35 euroa /kk, jätehuollosta noin 20 euroa/kk. Lisäksi vuosittain kiinteistövero (vuosi 2023) 470 euroa ja tiemaksut n. 50 euroa (vuosi 2023). Käyttökustannukset vaihtelevat oman kulutuksen mukaisesti, mutta talon ollessa energiatehokas passiiviharkkorakenteinen, on energiankulutus vähäistä. Koko kiinteistöön tai yhteisalueeseen kohdistuvista kustannuksista vastaavat A ja B määräosiensa suhteessa.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energy consumption
9900 kWh
Energy class
A2018
Condition
hyvä
Heating system
muu
Heating system details
Hyvä. Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu on Bosch.
Fireplace
takka
Other description of the fireplace
Kratki kevyttakka (teräs)
More information about the heating system
Vesi- ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) ottaa lämmitysenergiaa ulkoilmasta ja siirtää sen vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään.
Ventilation
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
Vesi- ja viemäri, valokuitu.

Spaces and materials

Construction and surface materials
kivi, betoni
Rakennusmateriaali: Energiatehokas passiiviharkkotalo, jonka pinta on rapattu harmaaksi ja osittain rappauksen päällä puurimoitus.
Wall materials
seinät pääosin maalattu, kph:eet laatoitettu. Paneelit kylpyhuoneessa, saunassa ja pukuhuoneessa on lämpökäsiteltyä Apachia.
Flooring materials
alakerrassa valkosementti betonilattia, jossa silikaatti käsittely. Yläkerrassa Kymifloorin 1-sauvainen tammiparketti, uv-lakattu ja liimattu. Portaat käsittelemätön betonipinta. Kylpyhuoneissa laatta.
Roof type
Pulpettikatto
Roofing material
Huopakate
Description of the living room
Valoisa ja tunnelmallinen oleskelutila asunnon keskiössä, josta viehättävät näkymät piha-alueelle.
Description of the kitchen
Suomalaisen Novartin laadukas mittatilaustyönä toteutettu unelmakeittiö, jossa kauniit tammiviiluovet. Keittiössä lisäksi tilava niemeke, jonka ympärille on helppo kattaa niin juhla- kuin arkiruoat. Kodinkoneet integroitu kalusteoviin. Varusteluna: täyskorkea jääkaappi- sekä pakastinkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, viinikaappi Electrolux.
Description of the bedrooms
Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa tilava vaatehuone. Alakerrassa yksi makuuhuone.
Description of the bathroom
Alakerrassa kuvankaunis kylpyhuone, jossa kotimaisen Caisla laattojen suurlaatta ja laadukas varustelu viimeistelevät kokonaisuuden. Varusteluna kaksi Hansgrohen suihkusettiä (sadesuihku + käsisuihku), Svedberg amme, 2x linjakaivot Vieser. Pukeutumishuone, jossa Boschin jääkaappi saunajuomia varten, kiinteät kaapistot ja kiinteä penkki lisäsäilytystilalla. Pukeutumishuoneessa iso ikkuna talon takana jylhästi seisovaan kallioseinään. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluna: suihkusetti (sadesuihku ja käsisuihku), seinä-wc, peili, kalusteet Novartilta, allastaso Ylämään graniitti silestone.
Description of the toilets
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa erillis-wc, jossa varusteluna peili, allaskaappi valumarmori altaalla, allaslaatikosto ja wc-istuin.
Description of the sauna
Upea sauna, jossa lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Harvia kiuas höyryominaisuudella.
Description of the utility room
Kodinhoitotilassa paikka pesutornille, jonka lisäksi kaapistot ja allas. Sisääntulokerroksessa varastossa kura-eteinen hanalla.
Description of storage facilities
Asunnossa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa sekä varastossa.
Other premises
Kylpyhuoneen ja saunan vieressä tunnelmallinen takkahuone, jossa katseen vangitsee upean terästakan lisäksi kallioseinämä ison ikkunan takana.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, keittiössä Solar- vekkikaihtimet. amme, varastonhyllyjä, takkapuita n. 2kuutiota ja leikkimökki tarpeen tullen.

Plot and zoning

Plot size
636,3 m²
Buildings
leikkimökki
Plot’s planning permission
6.7.2021 rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 180+18+12 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
91-49-174-29
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala 1909m2. Myytävä määräosa A, omistaa kiinteistöstä noin 1/3 suuruisen määräosan (Määräosa A 515 m2+määräosa A 94m2+ yhteiskäyttöosan 1/3 27,3 m2= 636,3 m2). Kukin sopijapuoli omistaa ja hallinnoi hallinta-alueellaan sijaitsevaa rakennusta tai sille rakennettavaa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta hallinta alueen rajojen, yhteiskäyttöosan rajojen ja tontin ulkorajojen sisäpuolelta.
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristön erikoispiirteet säilytetään. Uudisrakennukset on erityisen huolellisesti sovitettava maastoon korkeussuhteet ja puusto huomioon ottaen sekä sopeutettava vanhaan rakennuskantaan. Alueella useampia kaavasuunnitelmia meneillään mm. Laajasalon renessanssi alueen kehittämissuunnitelma, Yliskylänlahti, Stansvikin kallion itäosa, kultakruununkaari. Lisätietoja suunnitelmista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Pihan kuvaus
Asunnolla viehättävä piha-alue, jossa iso terassi ja nurmialuetta. Talon takana kallioinen rinne.

Services and transportation connections

Services
Päätie sijaitsee Laajasalon Kaitalahdessa, joka on yksi Helsingin halutuimpia omakotitaloalueita Kruunuvuorenrannan kainalossa. Meren ja luonnon ympäröimässä Kaitalahdessa asut upeassa kylämäisessä, ja turvallisessa asuinympäristössä, kuitenkin Kruunuvuorenrannan palveluiden ja siltayhteyden kehittyessä vain kävelyetäisyyden päähän. Kruunusillat valmistuvat vuonna 2026 ja vuodesta 2027 pääset kulkemaan raitiovaunulla keskustaan kantakaupunkiin vaivatta vain vartissa. Lähipalvelut kuten päiväkodit (Hopealaakson päiväkoti n. 850m), Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto (n. 850m) ja Kauppakeskus Saari n. 2,6km. Lähikauppa Alepa n. 1,2km ja Kruunuvuorenrannan K-market n. 1,3km. Laajasalosta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin lapsille. Lapsille alueelta löytyy mm. tanssi-, taide-, jalkapallo-, tennis- ja partioharrastukset ja aikuisille löytyy alueelta mm. golf kenttä, Laajasalon naisvoimistelijoiden liikuntatunnit, joogaa sekä kuntosaleja. Yliskylän urheiluhalleilla mahdollisuus harrastaa tennistä, sulkapalloa ja padelia.
More information about the services
Laajasalo on Helsingin suurin saari josta löytyy jopa 25km rantaviivaa, tarjoten asukkailleen upeita ulkoilureittejä, uimarantoja, pienvenesatamia ja talviuintipaikkoja. Kaitalahdessa asuvia hemmottelee Tullisaarenpuiston upeat reitit lenkkeilyyn sekä Kruunuvuorenlammen luonnonsuojelualueen ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Pyysaaren kesäravintola n. 850m. Modernista kauppakeskus Saaresta löytyy monipuoliset ja arkea tukevat kauppapalvelut kuten S-market, K-supermarket, apteekki, Alko, suutari ja useita pienliikkeitä ja ravintoloita. Lisäksi kauppakeskuksen yhteydessä kirjasto sekä kuntosalipalvelut.
Traffic connections
Päätieltä kulkee bussi nro. 88 Yliskylän kautta Herttoniemen metroasemalla, etäisyys pysäkille n. 150m. Bussi 84 Gunillantieltä Herttoniemenrantaan, etäisyys pysäkille n. 950m. HSL Lauttayhteys kantakaupunkiin n 1,2km. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin klo 10-18. Omalla autolla sujuva yhteys itä-väylälle ja Kehä 1:selle. Rakenteilla oleva Kruunusillat valmistuu etäisyydeltään noin 800 metrin päähän ja raitiovaunuliikenne kantakaupunkiin aloittaa kulkemisen vuonna 2027.
Schools
Tahvonlahden ala-aste n. 1,4km, Laajasalon peruskoulu (ylä- ja ala-aste) n. 2,6km.
Kindergarten
Laajasalosta löytyy runsaasti sekä kunnallisia että yksityisiä päivähoitomahdollisuuksia. Lähimmäinen päiväkoti Hopealaakson päiväkoti n. 850m, pk Yliskylä n. 1,3km, pk Borgstrominmäki n. 1,4 km. Luomupäiväkoti Kirsikka n. 2km. Ruotsinkielinen Daghemmet Pilten 2,6km. Lähimmät Englanninkieliset päiväkodit löytyvät Herttoniemenrannasta mm. Duckies, Bumblebees n. 3km.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations