Target description
Tuhansia neliöitä sijoitukseen, tuotanto- tai teollisuustilaksi tai vaikka harrastustoimintaan. Kiinteistö myydään vuokrattuna. Kiinteistölle on vain puolen tunnin matka Lahti-Tampere tieltä. Öljylämmitteisessä rakennuksessa tilat kolmessa kerroksessa, joista löytyy tällä hetkellä mm. teollisuustilaa, toimistotilaa, kokoustilaa, varastotilaa, autohalli ja ruokala/keittiö. Teollisuustiloissa useita nosto-ovia, lisäksi kolme siltanosturia, lastauslaiturit, sekä kellarikerroksesta autohissi yläkerrokseen ja ajoluiska kellariin. Suuri osa tiloista on vuokrattu toistaiseksi olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk. Vuokratuotto vuonna 2024 ollut 163 350€. Kiinteistöltä löytyy myös hälytinjärjestelmä, sekä automaattinen palonilmaisinjärjestelmä ja se on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Piha-alue on asfaltoitu ja takapiha on aidattu. Kuntotarkastus on tehty 3/2025 ja raportti on saatavissa välittäjältä. Kiinteistölle on haettu muutoslupaa vastamaan kiinteistön nykyistä käyttötarkoitusta. Luvan ehtona on erityisen palotarkastuksen suorittaminen kohteessa. Rakentamisluvan hyväksynnän ehtona on palotarkastuksen suorittaminen ja edellytettävien toimenpiteiden suorittaminen. Myyjä vastaa tarkastuksessa mahdollisista, esiin tulevista kiinteistön rakennusteknisistä ja ostaja käyttötarkoitukseen liittyvistä velvoitteista. Mikäli asiat ovat kesken tarjousajan päättyessä, kauppa tulee tehdä ehdollisena, esikauppasopimuksella. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kohteen tietoihin ja mm. kuntotarkastusraporttiin huolellisuudella, kohde myydään siinä kunnossa kuin se ostohetkellä on, eikä myyjä vastaa oston jälkeen myytävän kohteen kunnosta tai mahdollisista vaurioista. Tarjoukset on oltava perillä välittäjällä 18.5.2025 klo 23.00 mennessä. Myyjällä, joka on Pälkäneen kunta, on mahdollisuus hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Kaikki tarjoukset menevät kuntapolitiikan mukaisesti käsittelyyn ja päätöksestä odotettava laillisuusaika 21+7 päivää ennen kauppakirjojen allekirjoitusta. Kunta on päättänyt kohteen minimihinnan joka näkyy aloitushintana. Näytöt vain sopimuksesta. Lisätiedot ja myynti: Erika Pohjola Puh. 040-547 1389 erika.pohjola@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21022057
- Location
- Teollisuustie 1 , 36760 Luopioinen
- Type
- tuotantotila
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- Teollisuus- sekä toimistotilaa kolmessa kerroksessa
- Surface area
- 6100 m²
- Other floor area
- 656 m²
- Total surface area
- 6756 m²
- More information about the area
- 0 krs= 2800m² 1 krs. = 2800m² 2 krs. = 500m². Bruttoala on n. 6756m2, josta vuokrattuna n. 5258m2.
- Year of construction
- 2000
- Commissioning year
- 2000
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Debt-free starting price
- 350 000,00 €
- Starting price without debt component
- 350 000,00 €
- Bidding
- Track the listing’s bidding
- Price per square meter
- 57,38 €/m²
Muut maksut
- More information about fees
- Öljynkulutus 2024 / 40203 l /v. Sähkönkulutus 2024 / 173864 kWh /v. Vedenkulutus 2024 / 135 m3 /v.
Kohteen lisätiedot
- Other restrictions on use and transfer
- Kiinteistölle on haettu muutoslupaa vastamaan kiinteistön nykyistä käyttötarkoitusta. Luvan ehtona on erityisen palotarkastuksen suorittaminen kohteessa. Rakentamisluvan hyväksynnän ehtona on palotarkastuksen suorittaminen ja edellytettävien toimenpiteiden suorittaminen. Myyjä vastaa tarkastuksessa mahdollisista, esiin tulevista kiinteistön rakennusteknisistä ja ostaja käyttötarkoitukseen liittyvistä velvoitteista. Mikäli asiat ovat kesken tarjousajan päättyessä, kauppa tulee tehdä ehdollisena, esikauppasopimuksella.
- The apartment includes
- tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
- Additional energy class information
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Condition
- välttävä
- More information about condition
- Rakennusta on normaalisti ylläpidetty, mutta isompia remontteja ei ole tehty. Valaisimien vaihto Led-valaisimiin tehtiin vuonna 2024. Vesikatetta on korjattu eri vuosina mm. läpivientejä tiivistämällä 2000. Paloilmaisinjärjestelmän muutos. Rakennettu tien puolelle katettu terassi. Alakerran hissi korjattu 2016. Räystäspellitykset uusittu. Rakennuksen käytön aikana tehty tilojen käyttötarkoituksen muutoksia. Kiinteistön arvioidut korjaus/huoltokustannukset tulevina vuosina n. 150000€. Kiinteistöstä saatavissa kuntotarkastusraportti joka tehty 3/2025.
- Heating system
- öljy
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
Rakennusmateriaali: Kantava rakenne betonipilarit ja palkit, julkisivumateriaali Siporex. - Roof type
- Piiloharjakatto, sisäpuoleinen vedenpoisto, vesikatteena PVC-yksikerroskate (Protan)
- Roofing material
- Yksikerroskate
Plot and zoning
- Plot size
- 1,6715 ha
- Tontin tehokkuusluku
- 0.5
- Plot’s planning permission
- Pälkäneen kunta. Kokonaisrakennusoikeus 8357,5m2, josta käyttämättä 1623m2.
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 635-451-2-248
- Property name
- Vainionpää
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Piha-alue pääosin tasainen ja asfaltoitu. Takaosalta kalliota.
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
Pälkäneen kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennus on rakennettu kiinni naapurikiinteistöllä sijaitsevaan rakennukseen, jonka toimijan käyttöön arvioitava rakennus alun perin piti tulla laajennukseksi. Rakennusten välinen seinä on palomuuri.
- Pihan kuvaus
- Piha-alue asfaltoitu, takapiha aidattu.
Housing company
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
Services and transportation connections
- Services
- Luopioisten keskustan palvelut n. 1 km. Pälkäneen palvelut n. 20 km.
- Traffic connections
- Lahti-Tampere tielle 20 km. Tampereelle n. 60 km ja Helsinkiin n. 150 km.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Laiduntie 2
189 000 €
114 m²
Suomi Pälkäne Luopioinen
omakotitalo 4h+avok+wc+khh+kph/wc+s+tallirakennus
Myllymäentie 3
199 000 €
134 m²
Suomi Pälkäne Luopioinen
omakotitalo 2013 4h+avok+wc+kph/wc+khh+s+talousrak.+var+++