Target description
Kaupoilla vapautuva kaksio ensiasunnoksi tai sijoitukseen legendaariselta Helsinginkadulta. Tervetuloa nauttimaan urbaanin elämänmenon parhaista ominaisuuksista. Toisella puolen tietä on Brahenkenttä, jossa talvella luistellaan ja pelataan jääkiekkoa sekä kesällä jalkapalloa. Vieressä urheilutalo kaikkine liikuntapalveluineen. Kolmannen kerroksen kaksio hissitalossa. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Muutoin asunto on tyydyttäväkuntoinen, jonka voit halutessasi remontoida omaan tyyliisi sopivaksi. Jokaisen huoneiston käytössä on sekä kellari- että vinttikomero ja todella tyylikkäät taloyhtiön saunatilat. Taloyhtiötä johdetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti osakkaiden edut huomioiden ja sillä on kattava kunnossapitohistoria. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloustilanne on erinomainen ja vuonna 2024 yhtiö sai vuokratuloja yli 200.000 euroa. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän tulevaan kotiisi.
Basic information
- Target number
- 21013238
- Location
- Helsinginkatu 28, 00530 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 46 m²
- Total surface area
- 46 m²
- More information about the area
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 46 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Floors
- 3
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 1954
- Commissioning year
- 1954
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 257 281,05 €
- Velkaosuus
- 7 718,95 €
- Debt-free price
- 265 000,00 €
- Price per square meter
- 5 760,87 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 144,00 €/kk
- Financing fee
- 79,69 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 223,69 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ei ole asuinneliöt (46 m2) vaan yhtiöjärjestyksen kohdassa 4§ mainittu vastikekerroin (48). Uudet vastikkeet ja muut maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 168 eur/kk, pääomavastike 72 eur/kk, saunamaksu 12 eur/kk, autohallipaikka 60 eur/kk, autohallin MP-paikka 60 eur/kk, autohallipaikka ulkopuolinen 175 eur/kk.
Muut maksut
- Type of water fee
- sisältyy vastikkeeseen
- Sauna fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksu ja taloyhtiölaajakaista (25M) sisältyy vastikkeeseen. Autohallipaikka 56 eur/kk, autohallin MP-paikka 56 eur/kk, autohallipaikka ulkopuolinen 168 eur/kk. Autohallissa on toistaiseksi sähkö- ja hybridiautojen lataus kielletty. Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjaan liittyvistä sähköistämiskustannuksista.
More information about the apartment
- Balcony type
- ranskalainen
- Balcony orientation
- itä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
- Other trade-significant information
- Yj 17§: Yhtiö vastaa sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista varoketaululle asti ja osakkeenomistaja huoneiston sisäpuolisista johdoista ja sähkölaitteista varoketaulusta alkaen. Yhtiökokous 9.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden pääomavastiketta vastaavan summan kunkin lainan osalta erikseen, odotetusta poikkeavien korkomuutosten johdosta pääomarahoituksen tasapainotuksen tarpeen vaatiessa. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä ranskalaisilla parvekkeilla.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Description of the living room
- Ranskalainen parveke. Olohuoneen ikkunassa ei ole sälekaihtimia.
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu, osalaatoitus
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- keraaminen
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Description of the bedrooms
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu, tapetti
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Other premises
- Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaappi
Plot and zoning
- Plot size
- 1952,5 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsinginkatu 28
- Contact details of the property manager
- Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin, 09-4257 7700
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Housing company garage parking spaces
- 21
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autopaikat jonoperiaatteella
- Completed repairs
- 2024: Lämmön talteenoton lisäys, asuntoja ja vuokrattua autohallia palvelevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen, kaukolämpökeskuksen ja em. tekniikan uusiminen 2020: Ilmanvaihdon tasapainotus ja korvausilmaventtiileiden lisäys asuntoihin, kadun puolen kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen, pihan puolen ja ullakon alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus, puisten ulko-ovien kunnostus, parvekkeiden uusiminen, julkisivujen uusimistyö 2019: Päiväkodin matalan rakennuksen maalaus, paikkarappaus kadulta 2017: Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. LVIS) 2016: Porrashuoneiden maalauskunnostus, hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen 2015: Bauer vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon, piha-alueen viherrakentaminen 2014: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus (LVIS, palo-osastoinnit), kaukolämpökeskuksen uusiminen (sis. LVIS), patteriventtiilien ja termostaattien uusimiset (sis. LVIS), talosaunan uusiminen (sis. LVIS), viemäreiden uusimiset (sis. LVIS), sukitettu osa kellarista, käyttövesijohtojen uusimiset (sis. LVIS), sähkönousut sekä tele- ja tietoliikennekaapelit Cat6 (LVIS), märkätilat (sis. LVIS) 2013: Lukitusmuutos Abloy Sento -profiiliin, vesikaton uusimistyö, sivupihan pihakannen kunnostustyö 2010: Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 1999: Jätekatos, parvekkeiden kunnostus 1992: Ikkunat
- Upcoming repairs
- Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2026: Pihakannen hankesuunnittelu 2026: Nuohous ja viemäreiden painepesu 10 vuoden välein, iv-koneiden huolto ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kerran vuodessa 2027: Sähköautojen latausjärjestelmä 2028-2030: Syväkeräysjärjestelmän hankinta, sisäpihan raskas uusimistyö. Pihavarusteet ja rakenteet: Raskaan uusimistyön yhteydessä Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarvioita saneerauksille
- Number of owned apartments
- 7
- Area of owned apartments
- 273,5 m²
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vironkatu 11
185 000 €
16 m²
Suomi Helsinki Kruununhaka
kerrostalo 1911 1h
Harustie 1
204 000 €
78 m²
Suomi Helsinki Meri-Rastila
kerrostalo 1990 4h+k+s+kph+wc+las.p (Yj. 4h+k+s)