Go to content

Kuusitie 5

Joensuu, Linnunlahti

rivitalo 1967 , 4h, k, s, autokatos

Built
1967
Surface area
100 m²
Debt-free price
143 000 €

Target description

Linnunlahden asuinalueella arvostetun laajasti peruskorjatun taloyhtiön Atrium-huoneisto. Yhtiössä tehty mm. viemärit, käyttövesi- ja läämitysputkistot, ikkunat/ovet ja sokkeli remontit. Asunnon reilun kokoisen olohuoneen isot ikkunat avautuvat suojaisalle aidatulle sisäpihalle. Yhden makuuhuoneen ikkunat avautuvat myös sisäpihalle, kaksi muuta muuta makuuhuonetta avautuvat rauhalliselle yhtiön piha-alueelle. Erillinen wc sijaitsee makuuhuoneiden välissä, keittiö, kylpyhuone ja sauna olohuoneen pohjoispäässä. Olohuoneessa muurattu avotakka. Lattiat melko hyväkuntoista parkkettia, keittiön kalusteita uudistettu 2000-luvun alussa, siistikuntoisen kylpyhuoneen pinnat ovat arviolta 90-luvun tyyliä ja käyttökuntoiset. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Hoitovastike 380,00 € / kk ja tämä sisältää lämmityskulut (kaukolämpö). Asunto on tyhjä ja vapautuu heti kaupasta. Sovithan oman yksityisen esittelysi joustavasti petteri.kolmonen@spkoti.fi / 045 163 5330.

Basic information

Target number
21001689
Location
Kuusitie 5, 80130 Joensuu
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
4h, k, s, autokatos
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
100 m²
Total surface area
100 m²
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1967
Commissioning year
1967
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
136 093,82 €
Velkaosuus
6 906,18 €
Debt-free price
143 000,00 €
Price per square meter
1 430,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
380,00 €/kk
Financing fee
150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
530,00 €/kk

Muut maksut

Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
Tv-fee
5,80 €/kk
More information about fees
Huoneistolla taloyhtiölainaa edellisistä isoista remonteista n. 8 459,65 €, jota lyhennetään yhtiövastikkeessa 150 eur/kk. Yhtiölaina mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Storage use
ulkovarasto myyjän käytössä
Energy class
E2013
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö, muu
Fireplace
takka, hormi olemassa
More information about the heating system
painovoimainen ilmanvaihto

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Aumakatto
Roofing material
Kumibitumi/huopa
Living room floor
parketti
Living room walls
tapetti
Kitchen countertops
laminaatti, metalli
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
kaakeli, maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
tapetti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of other storage facilities
ulkovarasto

Plot and zoning

Plot size
26275 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Joensuun kaupunki
Rent of the plot
9 620,55 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2026
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Joensuun kaupunki

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Joensuun Linnunlaulu
Contact details of the property manager
Retta Isännöinti Heli Pölönen 010 228 8300 Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Talohuolto Multanen Oy
The housing company includes
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv
The number of housing company parking spaces
56
Completed repairs
Käyttövesiverkosto ja lämpökanaalit uusittu1983-1986, talojen julkisivuja maalattu 1990 -luvun alkupuolella, asennettu ulkopuoliset räystäskourut ja sähkönousuille nousuputket, kuntokartoitus 1998, atrium talojen varastot ja piha-aidat 1990,vesikatot uusittu, asennettu lisäeristystä, räystäslaudat uusittu 2001, rivitalojen väliset puiset väliaidat uusittu 2001, huoneistojen vanhat ammepatterit tulpattu pis käytöstä 2002-2005,lämmönvaihdin uusittu ja rakennettu ktv 2007,ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2009, ovilippojen rakentaminen2009, kosteidentilojen vesieristysten tarkastus ja kosteusmittaukset 2011, kattoikkunoiden kunnon tarkistus 2011,sokkelinkunnostuksen, routasuojauksen rakentamisen ja sadevesien hallitun poisjohtamisen suunnittelu ja kustannusten selvittäminen 2013, jätekatoksen rakentaminen, Molok 2013,sokkelin kunnostus, routasuojaus ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2014,ulkoseinien maalaus ja elementin saumojen korjaus 2014,ikkunoiden uusiminen 2014,käyttövesi ja lämmitysputkiston uusiminen, vesimittareiden asennus 2015,lämpö- ja käyttövesikanaalien uusiminen 2016, nurmi-ja istutusalueiden ja kulkuteiden kunnostussuunnitelma 2017,leikkikentän ja välineistön uusiminen 2017,viemäriverkoston saneeraus sukitus menetelmällä 2019,taloyhtiön sauna ja kph tilojen peruskorjaus, IV kanavien nuohous 2020,
Upcoming repairs
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti kunnossapitotarve 2024-2028: - Autokatosten uusiminen (myös lämmityspistorasiat), keskuskujan pintojen uusiminen, valmius sähköautojen lataukseen - kattoikkunoiden kuntotarkastus - pihavalaistuksen uusiminen keskuskujan osalta 2024, muualta myhemmin - huoneistokohtaisten kylmiöiden purku
Repairs have been decided
Ei päätettyjä remontteja
Number of owned apartments
1

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations