Go to content

Käpylänkatu 20

Kouvola, Käpylä

kerrostalo 1957 , 2h, k, sauna, psh/wc, ransk.parveke

Built
1957
Surface area
48 m²
Debt-free price
59 900 €

Target description

Myydään ensimmäisen kerroksen (6 rappua) kaksio hyvältä sijainnilta, Kouvolan Käpylästä, palveluiden läheisyydestä. Pesutila uusittu kokonaan: laatoitus, lattialämmitys, suihkukaappi ja muut kalusteet. Asuntoon on tehty oma sauna 2007. Asunnolla on tilavan kokoinen olohuone ranskalaisella parvekkeella, näkymä sisäpihalle. Lisäksi makuualkovi / työtila, jossa kaappitilaa. Lattiat ovat laminaattia. Taloyhtiö on uusinut käyttövesiputket ja sukittanut viemärit 2019-20, sekä uusinut osin sähköjärjestelmää sekä asentanut ilma-vesilämpöpumput. Lukot sekä kerrostaso-ovet vaihdettu 2011, ikkunat 2007. Lisäksi uusittu julkisivua, vesikattoa, räystäskourut, syöksytorvet ja yhtiön saunaosasto. Kouvolan keskustan palvelut 1,5km ja Tornionmäen palvelut 1km.

Basic information

Target number
20996324
Location
Käpylänkatu 20, 45200 Kouvola
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h, k, sauna, psh/wc, ransk.parveke
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
48 m²
Total surface area
48 m²
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1957
Commissioning year
1957
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
38 382,00 €
Velkaosuus
21 518,00 €
Debt-free price
59 900,00 €
Price per square meter
1 247,92 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
240,00 €/kk
Financing fee
128,69 €/kk
Erityisvastike
22,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
391,25 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari
Parking fee
5,00 €/kk
Sauna fee
10,00 €/kk
More information about fees
Lisävaraston vuokra 10,00€/kk. Vesiennakko 22€/kk. Tasaus mittarin mukaan. Saunamaksu 10€/kk. -Lisäksi päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa. -Yhtiökokous 27.06.2022 päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuuksien ja lainan lyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

More information about the apartment

Balcony type
ranskalainen
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke, oma sauna, antenni
Energy class
G2013
Condition
hyvä
More information about condition
Sauna tehty edellinen omistajan aikana. Vuoden 2012 jälkeen: seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneeseen vaihdettu kalusteet, kaihtimet kaikkiin ikkunoihin, vaihtoilmaventtiili makuuhuoneen ikkunaan.
Heating system
muu
More information about the heating system
ilma-vesilämpöpumppu, varalla maakaasu, vesikeskuslämmitys
Completed repairs
Asuntoon on rakennettu sauna jonka aloituskatselmus suoritettu 15.12.2007. Loppukatselmus on suoritettu 19.10.2012 jollon kohde hyväksyttiin valmiiksi. Kouvolan kaupungin rakennusvalvonta / Tapani Peltola. Saunan osalta LVI-suunnitelmia, eikä vesieristys pöytäkirjaa ei ole toimitettu Rakennusvalvontaan. Kohde hyväksytty valmiiksi.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, tiili
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Lattia: laminaatti, seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti.
Description of the kitchen
Jenkkijääkaappi, liesi, pk-liitäntä, laminaattilattiat, Seinät: puolipaneeli, lasikuitutapetti ja välitilakaakeli.
Description of the bedrooms
Kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Makuualkovi / työtila: lattia:laminaatti, seinät: lasikuitutapetti, puolipaneeli.
Description of the bathroom
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi allas- ja allaskaappi, wc, seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto.
Description of the sauna
Lattiat: laatta, seinät: paneeli, sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
1825 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava

Housing company

Housing company name
As Oy Kouvolan Käpylänkatu 20
Contact details of the property manager
Retta Isännöinti, Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola, p. 010 228 4000, Arto Niemi p. 010 228 7704, arto.niemi@retta.fi
Maintenance
talonmies
More information about maintenance
Sivutoiminen talonmies: Urmas Mägi p. 044 304 7004, Käpylänkatu 20 B 7 45200 Kouvola
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 10
Housing company garages
2
Information on the housing company’s parking spaces
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei vielä ole paikkaa.
Completed repairs
2007 ikkunasaneeraus, julkisivun rappauskorjausta, saunaremontit, uusittu vesikattoa A5:n kattovuotovahingon jälkeen. 2009 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2011 kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu ja lämmityslaitteistoa korjattu. 2014 HD-antennin lisäys, lämmönjohtopumpun uusinta, LVV-kuntokartoitus. 2016 rappukäytävän seinien maalaus. 2018 lämmitysjärjestelmän, käyttövesi- ja viemäriputkien saneerauksen suunnittelu, painovoimaisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, vanhan öljysäiliön käytöstä poistaminen. 2019-2020 lämmitysjärjestelmää täydennetty vesi-ilmalämpöpumpulla, käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien sukitus, sekä sähköjärjestelmien osittainen uusiminen. 2021 ääntä eristävän katoksen rakennuttaminen vesi-ilmalämpöpumpuille.
Upcoming repairs
Viiden vuoden korjaussuunnitelma: 2022 kattovesien ohjaaminen pois rakennuksen seinustalta. 2023 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt. 2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta. 2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ja korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset. 2026 tehdään vain välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt.
Other details about the housing company
Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pyörävarasto, ilmanvaihto: painovoimainen. Kouvolan kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnan 3.2.2021 tekemän päätöksen mukaisesti yhtiöön on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita.

Services and transportation connections

Services
Tornionmäen palvelut ja kaupat S-market, K-Supermarket ja Lidl n. 1 km. Kouvolan keskusta palvelut n. 1,5km.
Schools
Ala-aste n. 1,2km. Yläaste alle 1km.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations