Go to content

Kuukkelintie 40

Rovaniemi, Ounasmetsä

rivitalo 1983 , 3h+k+s

Built
1983
Surface area
78 m²
Debt-free price
128 000 €

Target description

Ounasmetsän rauhalliselta alueelta löytyy tämä hurmaava päätyasunto, joka tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että viihtyisyyttä kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa sinua odottaa koko asunnon levyinen parveke, täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Alakerrassa puolestaan on suojaisa ja vehreä piha-alue. Asuntoon on tehty tyylikäs pintaremontti keittiöön ja kylpyhuone on täysin remontoitu, jossa on tehty kivoja sekä käytännönläheisiä ratkaisuita. Sijainti on loistava, aivan Ounasvaaran ulkoilumaastojen äärellä! Luontopolut ja lenkkireitit lähtevät melkein kotiovelta, ja kävelytietä pitkin pääsee turvallisesti koululle, kirjastolle sekä muille palveluille. Lähikauppakin löytyy kätevästi sairaalan vierestä. Tämä koti sopii erinomaisesti luonnosta ja liikkumisesta nauttiville tai perheelle, joka arvostaa rauhallista ja toimivaa arkiympäristöä.

Basic information

Target number
20940711
Location
Kuukkelintie 40, 96400 Rovaniemi
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+k+s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
78 m²
Total surface area
78 m²
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1983
Commissioning year
1983
Release
31.3.2025

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
116 348,59 €
Velkaosuus
11 651,41 €
Debt-free price
128 000,00 €
Price per square meter
1 641,03 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
380,00 €/kk
Financing fee
115,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
495,81 €/kk

Muut maksut

Water fee
20,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
12,00 €/kk
More information about fees
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Pankit voivat periä maksun oman hinnastonsa mukaan lainaosuuden maksamisesta.

More information about the apartment

Balcony type
sisäänvedetty
The apartment includes
parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Storage use
ulkovarasto myyjän käytössä
Energy class
D2018
Additional energy class information
Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2029
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, betoni
Roof type
harjakatto
Roofing material
pelti
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesituuletin
Stove
erillisuuni, liesitaso
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
2
Bedroom floor
laminaatti
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Toilet floor
muovi
Toilet walls
osalaatoitus
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
5522 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Rovaniemen kaupunki
Rent of the plot
4 586,60 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2041
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Ounastelkkä
Contact details of the property manager
Tuula Heikkilä Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi Koskikatu 12, 2.krs. 96200 Rovaniemi
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Completed repairs
Maakaapelin uusiminen huoneistojen A6 ja A7 väliltä 2010. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huoneistojen B17 ja B20 kylpyhuoneiden vesieristys ja valvonta, Kiratek Oy:n tekemä kuntotutkimus: ulkoseinän alaohjauspuun kunnon tarkastus ja sisäilman laatu, B20 huoneiston ulkoseinien korjauksen työselitys ja materiaalinäytteet, autonlämmitysrasioiden kellojen huolto 2011. Pihan peruskorjaus, Kaikkien huoneistojen ulkoseinien alaohjauspuun vaihto ja korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien vaihto 2012. BJ9/B20 varaston katon korjaus ja saunan ulkoseinän lämpöeristeiden vaihto, pihan peruskorjauksen loppuun saattaminen, Ekonor -lämpövahdln asennus yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa, leikkikentän uusiminen yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa 2013. A9 wc:n lattian koste:usvaurion korjaus, alakerran pattereiden alakuristimien vaihtotyöt sekä vesikalusteiden tarkastus, A-talon aidan rakennus 2014. Varastojen uusiminen, ulkoseinien takuukorjausten loppuunsaattaminen, huoneistojen 1-18 saunojen ulkoseinien lämmöneristeiden uusiminen, huoneiston A6 vesieristys, postilaatikoiden taustojen korjaus, A9 alakerran lattian tiivistys 2015. Kaukolämpöpaketin uusiminen yhdessä As Oy Ounassotkan kanssa, huoneistojen välisten aitojen sekä talon päätykolmioiden maalaaminen talkoilla, A3 alakerran lattian tiivistys, parvekepalkkien kunnostus ja maalaus sekä taloyhtiön varastohyllyjen uusiminen 2016. Pihavarasto uusittu 2017. Parvekkeiden ja terassin ovien uusiminen 2018. llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019. Kuntoarvion laatiminen ja PTS 2020. Varastojen kattojen uusiminen, vesikalusteiden tarkastus ja huolto, patteriventtiilien tarkastus ja huolto, yhden sisäänmenokatokse:n korjaaminen 2021. Sisäänmenokatosten korjaaminen 9 kpl 2022. Ulkoseinien tiiliverhouksen tuuletusvälin parantaminen, vesikaton kuntokartoitus Katto-Tutka Oy, märkätilakartoitukset 12/2023, Raportti 1/2024 Polygon Finland Oy 2023. Vesikattoremontin suunnittelu/ Sweco Rakennesuunnittelu, huoneisto A3 sisäilmaselvitykset, katselmusraportti lapin Rakennustutkimus Oy 20.2.2024, tutkimusraportti Lapin Rakennustutkimus Oy 8.4.2024 2024.
Upcoming repairs
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Vesikatteen uusiminen - Suunnitelmat laadittu 2024. Huoneisto A3 sisäilmaselvitykset ja korjauksia 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 v paristolla 2024-2025. Viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston kuntoarviot 2026. Kylpyhuoneremontteja. Ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen 2025-2028.
Repairs have been decided
Ei päätettyjä remontteja
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Matkarinne 4

20 000 €

410 m²

Suomi Rovaniemi Nivavaara

rivitalo 1992