Target description
OMAKOTITALOMAISTA ASUMISTA PALVELUJEN LÄHELLÄ ________________________________________________________________ Linnainmaa on yksi mielenkiintoisimmista asuinaluista Tampereen itäpuolella. Alueen historia ulottuu jo 1700- luvulle jolloin siellä viljeltiin pellavaa. Näistä ajoista on astuttu moderniin aikaan ja nykyään alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Käytössäsi ovat Koilliskeskuksen, suurten automarkettien ja liikuntakeskusten tarjonta ja ulkoiluihmisenä arvostat sekä Niihaman, että Halimasjärven suomia ulkoilumahdollisuuksia. TKL:n bussiyhteydet ovat kattavat, omaa autoa et välttämättä tarvitse. Ratikkareitin on suunniteltu kulkevan Linnainmaan läpi aina Kangasalan puolella sijaitsevan Lamminrahkan alueelle saakka. Kaupunki kaavailee hyvinvointikeskukselle ja sen palveluille keskeisempää paikkaa Koilliskeskuksen vaihtopysäkin lähiympäristöstä ja suunnitelmassa on varaus myös uimahallille. Asunto-oy Ylimänty on omatonttinen taloyhtiö joka koostuu neljästä huoneistosta ja jokaisella on huoneiston edessä autokatospaikka. Yhtiö lämpiää sähköllä, lisäksi nyt myyntiin avatussa huoneistossa on uusi ilmalämpöpumppu ja suurella tulipesällä varustettu näyttävä avotakka. Velattoman taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja hoitovastike huippuedullisella tasolla. Yhtiössä on tehty mm. ikkuna- ja kattoremontit. Rakennusvuosikymmenten monikerroksellisuus tekee asuinalueesta mielenkiintoisen ja valmiiksi vehreän. Huoneiston keittiö huokuu laatua. Italialainen Gatto Cucine on innovatiivinen ja moderni keittiötehdas, joka alalla tunnetaan edelläkävijänä ja suunnannäyttäjänä. Linjakkaan suunnittelun lisäksi sen suosio perustuu suurempiin materiaalivahvuuksiin ja pitkään käyttöikään. Gaggenaun luksustason kodinkoneet ovat monille kotikokeille unelmien täyttymys ja suunnittelijoiden taidonnäyte monine toimintoineen. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkistosaneeraus joka on huoneiston osalta kokonaan maksettu. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kotiin! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3 mh, th, k, 2wc, vh, kph, s, p, terassi, ak
- Property number
- 80419927
- Street address
- Ylimännynkatu 19
- Apartment
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Linnainmaa
- Postal Code
- 33580
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Year of deployment
- 1978
- Living area
- 123,5 m²
- Total Area
- 123,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced house
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €215,000
- Debt-free price
- €215,000
Charges
- Maintenance charge
- €247 / month
- Total maintenance charge
- €247 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Talous- ja lämmityssähkönkulutus noin 18 000 kWh/ vuosi perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- harjakatto
- Roofing material
- tiilikate
- Carports
- 4 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autokatospaikka huoneiston edessä.
- Maintenance needs report done
- 2025
- The property is sold as rented
- No
- pekka.rantanen@taloasema.fi
- Phone number
- 045 172 3990
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- Katon uusiminen (tiilikate) 2009. Ikkunat (poislukien kattoikkunat) ja puutarhanpuoleiset ovet 2013. Pihan sorastus ja väliaitojen maalaus 2014. Pihavalaisimien uusinta 2015. Maakellarin ja antennijärjestelmän korjaus 2016. Käyttövesiputkistosaneeraus 2024.
- Heating System
- Air source heat pump and electric
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestikartoitus on remontin teettäjän vastuulla.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- maakellari
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 2 196 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö remontoitu 2011. Kiintokalusteet (Gatto Cucine) . Välitilaseinä: lasi. Työtasot: kivi. Kodinkoneet Gaggenau: integroitu liesitaso (sekä induktio, että keraaminen liesitaso), kalusteuuni, integroitu yhdistelmämikroaaltouuni, side-by-side jääkaappi / pakastin jäävesiautomaatilla, liesituuletin, astianpesukone, integroitu lämpölaatikko.
- Bedrooms
- 3
- Sauna description
- Lattia: laatta. Seinä: puupaneeli. Sähkökiuas.
- Toilet description
- Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaappi, allas, Alakerran WC: paikka pesutornille, lämminvesivaraaja. Lukumäärä: 2.
- Toilets
- 2
- Bathroom description
- Seinät: laatta. Lattia: laatta.
- Description of other spaces
- tuulikaappi, eteisaula
- Description and additional information about wall materials
- puupaneeli, maali
- Description and additional information on floor materials
- tammiparketti
- Building and Surface Materials
- Brick and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-oy Ylimänty
- Property Manager Name
- Pekka Rantanen
- Property Manager Office
- Mansikan Isännöinti Oy
- Additional information about the maintenance needs report
- Välittömästi korjattavat puutteet: Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt. Energiatodistus (puuttuu kokonaan). Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Salaojajärjestelmä, perusmuurin vedeneristys. Bentonirakenteiset parvekkeet. Pää- ja kiinteistökeskukset, Asunnon ryhmäkeskus, autolämmityspistorasiat.
- Apartments
- 4
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rajakatu 2
€115,000
74 m²
Finland Akaa Viiala Alkkula
Detached House 1945 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna
Pirttisuonraitti 1
€164,000
45 m²
Finland Tampere Vuores
Loft House 2017 1 mh, oh, avokeittiö, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke