Target description
OMAKOTITALOMAISTA ASUMISTA PALVELUJEN LÄHELLÄ ________________________________________________________________ Linnainmaa on yksi mielenkiintoisimmista asuinaluista Tampereen itäpuolella. Alueen historia ulottuu jo 1700- luvulle jolloin siellä viljeltiin pellavaa. Näistä ajoista on astuttu moderniin aikaan ja nykyään alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Käytössäsi ovat Koilliskeskuksen, suurten automarkettien ja liikuntakeskusten tarjonta ja ulkoiluihmisenä arvostat sekä Niihaman, että Halimasjärven suomia ulkoilumahdollisuuksia. TKL:n bussiyhteydet ovat kattavat, omaa autoa et välttämättä tarvitse. Ratikkareitin on suunniteltu kulkevan Linnainmaan läpi aina Kangasalan puolella sijaitsevan Lamminrahkan alueelle saakka. Kaupunki kaavailee hyvinvointikeskukselle ja sen palveluille keskeisempää paikkaa Koilliskeskuksen vaihtopysäkin lähiympäristöstä ja suunnitelmassa on varaus myös uimahallille. Asunto-oy Ylimänty on omatonttinen taloyhtiö joka koostuu neljästä huoneistosta ja jokaisella on huoneiston edessä autokatospaikka. Yhtiö lämpiää sähköllä, lisäksi nyt myyntiin avatussa huoneistossa on uusi ilmalämpöpumppu ja suurella tulipesällä varustettu näyttävä avotakka. Velattoman taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja hoitovastike huippuedullisella tasolla. Yhtiössä on tehty mm. ikkuna- ja kattoremontit. Rakennusvuosikymmenten monikerroksellisuus tekee asuinalueesta mielenkiintoisen ja valmiiksi vehreän. Yhtiössä on juuri valmistumassa käyttövesiputkistosaneeraus josta myyntiin avatun huoneiston osuus on arviolta noin 17 000 €. Tästä on maksettu jo pois 10 000 € euroa joten ostajalle jäävä osuus tulee olemaan noin 7 000 €. Summa tarkentuu remontin valmistuttua. Huoneiston keittiö huokuu laatua. Italialainen Gatto Cucine on innovatiivinen ja moderni keittiötehdas, joka alalla tunnetaan edelläkävijänä ja suunnannäyttäjänä. Linjakkaan suunnittelun lisäksi sen suosio perustuu suurempiin materiaalivahvuuksiin ja pitkään käyttöikään. Gaggenaun luksustason kodinkoneet ovat monille kotikokeille unelmien täyttymys ja suunnittelijoiden taidonnäyte monine toimintoineen. Omakotitalomaista asumista tarjoavan jämäkän taloyhtiön osin kiviainesrakenteiset seinät ja kerrosten välinen betonilaatta ovat turvallisia ja hyvin ääntä eristäviä. Päämakuuhuone korotettuine sisäkattoineen, esiin jätettyine massiivisine tukipalkkeineen ja lapetiloineen on ihastuttava ja huoneesta on käynti länsisuuntaiselle parvekkeelle. Rakennusvuosikymmenelle tyypillinen kattoikkuna avaa tähtitaivaan yläkerran aulatilassa nähtäväksesi. Huoneisto vapautuu käyttöösi heti kauppahinnan maksusta. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely! ____________________________________________________________________________________ Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä p. 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20918641
- Location
- Ylimännynkatu 19, 33580 Tampere
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3 mh, th, k, 2wc, vh, kph, s, p, terassi, ak
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 123.5 m²
- Total surface area
- 123.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1978
- Commissioning year
- 1978
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 249 000,00 €
- Debt-free price
- 249 000,00 €
- Price per square meter
- 2 016,19 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 247,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 247,00 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Talous- ja lämmityssähkönkulutus noin 18 000 kWh/ vuosi perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
More information about the apartment
- Balcony type
- sisäänvedetty
- Balcony orientation
- länsi
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- More information 2
- kiinteät valaisimet
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- tyydyttävä
- Heating system
- ilmavesilämpöpumppu, sähkö, muu
- More information about the heating system
- avotakan tulisijasäteily
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, tiili
- Wall materials
- puupaneeli, maali
- Flooring materials
- tammiparketti
- Roof type
- harjakatto
- Roofing material
- tiilikate
- Description of the kitchen
- Keittiö remontoitu 2011. Kiintokalusteet (Gatto Cucine) . Välitilaseinä: lasi. Työtasot: kivi. Kodinkoneet Gaggenau: integroitu liesitaso (sekä induktio, että keraaminen liesitaso), kalusteuuni, integroitu yhdistelmämikroaaltouuni, side-by-side jääkaappi / pakastin jäävesiautomaatilla, liesituuletin, astianpesukone, integroitu lämpölaatikko.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Seinät: laatta. Lattia: laatta.
- Description of the toilets
- Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaappi, allas, Alakerran WC: paikka pesutornille, lämminvesivaraaja. Lukumäärä: 2.
- Number of toilets
- 2
- Description of the sauna
- Lattia: laatta. Seinä: puupaneeli. Sähkökiuas.
- Other premises
- tuulikaappi, eteisaula
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, kattovalaisimet, lämminvesivaraaja. Ilmalämpöpumppu Toshiba Premium + 35 (07/ 2022).
Plot and zoning
- Plot size
- 2196 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168
Housing company
- Housing company name
- Asunto-oy Ylimänty
- Contact details of the property manager
- Mansikan Isännöinti Oy/ Pekka Rantanen pekka.rantanen@taloasema.fi 045 172 3990
- Maintenance
- asukkaat
- The number of housing company parking spaces
- 4
- Completed repairs
- Katon uusiminen (tiilikate) 2009. Ikkunat (poislukien kattoikkunat) ja puutarhanpuoleiset ovet 2013. Pihan sorastus ja väliaitojen maalaus 2014. Pihavalaisimien uusinta 2015. Maakellarin ja antennijärjestelmän korjaus 2016.
- Upcoming repairs
- Taloyhtiössä on juuri valmistumassa käyttövesiputkisto saneeraus josta myyntiin avatun huoneiston kustannusarvio on noin 17 000 €. Tästä summasta on maksettu jo pois 10 000 €, joten ostajalle jäävä osuus tulee olemaan noin 7 000 euroa. Summa tarkentuu remontin valmistuttua. Kysy lisätiedot välittäjältä.
- Other details about the housing company
- maakellari
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4194757/1716971826853-80070.jpg)
Kolarinkatu 21
117 000 €
45.5 m²
Suomi Tampere Irjala
kerrostalo 1972 oh, mh, kk, wc/kph, lasitettu parveke
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4189959/1715675411669-21314.jpg)
Pikkumäenkatu 27
329 000 €
120.6 m²
Suomi Nokia Sammalisto
omakotitalo 2021 3 mh, oh, khh, kph, wc, s, vh, terassi, autokatos