Go to content

Liuskekuja 4

Helsinki, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki

kerrostalo 1986 , 2 h, k, kh, vh. Lasitettu parveke

Built
1986
Surface area
57.5 m²
Debt-free price
139 000 €

Target description

Avara, hyväkuntoinen kaksio hyvin hoidetusta, omatonttisesta yhtiöstä. Tämä koti ei remonttia kaipaa. Oivallinen esimerkki, kuinka ajatuksella ja varmalla maulla tehdyillä värivalinnoilla luodaan viihtyisä ja persoonallinen tunnelma. Vaaleita, rauhallisen kuultokuvioisia tapetteja, ripaus oliivinvihreää ja oranssia sekä lämminsävyinen, äskettäin hiottu ja lakattu parketti; tämä on huippuihana! Tilavassa olohuoneessa on helppo pyöritellä sisustusta mielensä mukaan. Maisemana on vastassa taloyhtiön iso piha ja katseenvangitsijana upea mänty. Parvekkeelle omistaja asennutti pari vuotta sitten Lumonin lasituksen, jolloin tila toimii kesän viileämmilläkin säillä mukavana oleskelutilana. I:n mallisen keittiön päätyyn ikkunan alle laitat tarvittaessa pitkän pöydän. Sijainti on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Rapussa on hissi, jolloin kantamusten kanssa ei tarvitse kiivetä portaita. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Vastike on vain neljä euroa neliöltä ja sisältää myös veden. Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole isoja remontteja seuraavalle viisivuotiskaudelle. Rauhallinen sijainti mutta kuitenkin lähellä Pihlajamäentien hyvät bussiyhteydet, joilla pääset myös nopeasti vaihtamaan pikaratikka 15:een Viikin tiedepuiston pysäkiltä. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Target number
20901750
Location
Liuskekuja 4, 00710 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2 h, k, kh, vh. Lasitettu parveke
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
57.5 m²
Total surface area
57.5 m²
Floors
1
Residential floors
4
Year of construction
1986
Commissioning year
1986
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
135 282,53 €
Velkaosuus
3 717,47 €
Debt-free price
139 000,00 €
Price per square meter
2 417,39 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
230,00 €/kk
Financing fee
69,00 €/kk
Erityisvastike 2
2,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
301,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Muu vastike on tietoliikennevastike (10 M) 2,50 euroa/huoneisto/kk. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina 3717,47 euroa on julkisivuremonttilaina. Laina päättyy 30.6.2029 tai on maksettavissa pois pyytämällä lainaosuuslaskelma isännöitsijäntoimistosta. Pääomavastike on 1,20 euroa/m2.

Muut maksut

Type of water fee
sisältyy vastikkeeseen
Parking fee
14,00 €/kk
Sauna fee
18,00 €/kk
More information about fees
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitoksen osakerekisteriin kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa rekisteröinnistä aiheutuvasta maksusta ja mahdollisesta myöhästymismaksusta. DIAS-kaupassa ostajan pankki hoitaa rekisteröinnin ostajan puolesta. Hallituksella on valtuudet periä tilikauden aikana enintään kaksi ylimääräistä vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
kaakko
More information
laajakaista
The apartment includes
parveke, kaapeli-tv
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
F2018
Additional energy class information
Voimassa 9.5.2026 asti.
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Kauniit näkymät yhtiön piha-alueelle kaakkoon.
Completed repairs
2024: - kylpyhuoneen katon ja seinälaatoituksen maalaus sekä silikonien uusinta 2023: - Lumonin parvekelasitus - keittiön kaapistojen ovien maalaus - keittiöön uusi laatikosto, työtasot, jää/pakastinkaappi, induktioliesi sekä liesikupu - kaikkien seinäpintojen maalaus tai tapetointi - olohuoneen, eteisen ja keittiön parketin hionta ja lakkaus - makuuhuoneeseen uusi vinyylilankkulattia
Other trade-significant information
Yhtiössä on meneillään yhtiöjärjestyksen muutos, jossa uudessa yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä kielletään asuntojen lyhytaikainen vuokraus. Ilmalämpöpumpun viilennystä varten saa asentaa pyytämällä taloyhtiöltä luvan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, elementti, betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopakate
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu, tapetti
Description of the kitchen
2023: Keittiöön uusi jää/pakastinkaappi, induktioliesi ja liesikupu, laatikosto sekä uusittu työtasot. Kaapistojen ovet maalattu, parkettilattia hiottu ja lakattu. Keittiössä on paikka astianpesukoneelle sekä liitäntä.
Kitchen countertops
laminaatti, metalli
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu, osalaatoitus
Kitchen equipment
varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Stove
induktio
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
vinyyli
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
2024: Kylpyhuoneen katto maalattu, silikonisaumat uusittu sekä seinälaatoitus maalattu kaakelimaalilla.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Plot and zoning

Plot size
5737 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
www.kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat Asemakaava 8445/30.3.1981 AK Asuinkerrostalojen korttelialue

Housing company

Housing company name
As. Oy Suvipihlaja
Contact details of the property manager
ES-Isännöinti Oy Kimmo Leinonen 040 120 7022 Käpyläntie 7 00600 Helsinki
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kontulan Huolto Oy
The housing company includes
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 45
Completed repairs
2024 Sähköautonlatauspisteiden asennus. 2023 B-rapun parvekeseinän eristäminen. 2021-2022 Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus. 2019-2020 Kattojen uusiminen. 2020 Lukituksen uusinta. Rappukäytävien seinien huoltomaalaus ja akustolevyjen vaihto. 2018 Kuuden kylpyhuoneen uusinta. 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kuntoarvio. Energiatodistuksen laadinta. 2016 Lämmönsiirtimen uusinta. 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus. Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus. Saunaosaston peruskorjaus. 2013 Saunaosaston kuntotarkastus. Jätehuoneen uusiminen. 2011 E- ja F-talon huippuimureiden kunnostus. 2010 Elementtisaumojen uusinta. 2009 Hissien peruskorjaus.
Upcoming repairs
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2024-25 Palovaroittimet. 2025 Pyörävaraston uusinta. 2028 Piha-alueiden kunnostus. 2029 Ikkunoiden vaihto. 2030 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö.
Other details about the housing company
Ilmanvaihto koneellinen poisto.

Services and transportation connections

Services
S-Market ja Lidl Pihlajamäen ostarilla, n. 750 m. Prisma Viikki Viikintori 3, n. 3 km, bussilla n. 10 m.
More information about the services
Lähistöllä Savelanpuiston uudet kuntoportaat. Vanhankaupunginlahdelta alkavan Vantaanjoen varressa mittavat ulkoilureitit sekä Pikkukosken uimaranta.
Traffic connections
Bussit Pihlajamäentietä. Bussit 73, 74, 77 ja 79. Savelasta juna.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations