Asiakkaankatu 2, 00930, Helsinki

Target description

Yksiö aidatulla takapihalla Itäkeskuksessa. Tämän valoisan yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, jossa on alkovi sängylle. Ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Asunnon näkymät ovat taloyhtiön takapihalle ja tilavalle omalle aidatulle terassille. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2020. Asunto kaipaisi kauttaaltaan pientä päivittämistä, joten tästä jollekin mukava remonttikohde. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivuremontti on tehty 2009-2011 sis. parvekkeiden kunnostuksen. Vesikattourakka on toteutettu 2010-2011. Alueella on loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat toimivat, Kehä 1 ja Itäväylä ovat aivan vieressä. Lähettyvillä löytyy Kauppakeskus Itis ja lukuisia ravintoloita sekä kahviloita. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Basic information

Target number: 20886378
Location: Asiakkaankatu 2, 00930 Helsinki
Type: kerrostalo
Ownership type: oma
Apartment description: 1h+kk+kph+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+t)
Rooms: 1 Rooms
Living space surface area: 35.5 m²
Total surface area: 35.5 m²
Floors: p
Residential floors: 3
Year of construction: 1977
Commissioning year: 1977
Release: sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price: 75 106,46 €
Velkaosuus: 3 893,54 €
Debt-free price: 79 000,00 €
Price per square meter: 2 225,35 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee: 191,70 €/kk
Financing fee: 55,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,12 €/kk

Muut maksut

Water fee: 23,00 € / hlö / kk
Type of water fee: henkilöluvun mukaan
Parking fee: 15,00 €/kk
Sauna fee: 15,00 €/kk
More information about fees: Autopaikka katos 25€/kk. Pesutupa vuosimaksu 80€/vuosi. Pesutuvan avainpantti 85€. Saunan avainpantti 50€. Varsinainen yhtiökokous 23.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet yhden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus valtuutettiin nostamaan 50 000 euron suuruisen hoitolainan, jolla rahoitetaan E-rapun liiketilan remontti ja käynnissä olevien urakoiden kuluja (muun muassa taloyhtiön osuus H-rapun vesivahingon ja E-liiketilan vesivahingon korjauskuluista sekä kahden kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen kulut). Laina on tarkoitus maksaa kerralla pois julkisivu-urakkaa varten nostettavalla lainalla tai vaihtoehtoisesti maksaa pois seitsemän vuoden aikana. Seuraava varsinainen yhtiökokous pidetään 22.5.2025: Hallituksen esitys vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 5,75€/m2/kk. Pääomavastike (D-I hissit) 0,0125€/osake/kk. Pääomavastike (hissit, ulkop.) 0,009€/osake/kk. Pääomavastike (A-C hissit) 0,0093€/osake/kk. Pääomavastike (lämmitys) 0,0101€/osake/kk. Vesimaksu 28€/hlö/kk. Autopaikka katos 25€/kk. Autopaikka sähkö 15€/kk. Saunamaksu 15€/kk. Pesutupamaksu 100€/vuosi. Pesutuvan avainpantti 85€. Saunan avainpantti 50€.

More information about the apartment

Balcony orientation: lounas
More information: laajakaista
The apartment includes: hissi, parveke, kaapeli-tv
Storage use: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class: E2018
Additional energy class information: 30.10.2018-30.10.2028.
Condition: tyydyttävä
Heating system: kaukolämpö
Views: Huoneesta, keittiöstä ja terassilta on näkymät lounaaseen.
Completed repairs: Kylpyhuoneen ja olohuoneen seinät on maalattu 2023. Wc pönttö on uusittu taloyhtiön puolesta 2025. Kylpyhuoneen lattia on uusittu taloyhtiön puolesta 2020.

Spaces and materials

Construction and surface materials: betoni
Wall materials: Maali.
Flooring materials: Parketti ja kaakeli.
Roof type: Tasakatto
Roofing material: Huopa
Roofing materials: Maali.
Description of the living room: Valoisa ja sopivan kokoinen huone, jossa on alkovi sängylle.
Description of the kitchen: Tilavahko keittokomero, joka kaipaisi pientä päivitystä.
Stove: sähköliesi
Description of the bathroom: Reilun kokoinen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pyykinpesukone. Varusteina wc-istuin, allas, peili, suihku ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia on uusittu 2020 ja wc pönttö on uusittu 2025.

Plot and zoning

Plot size: 6486,5 m²
Ownership of the plot: vuokrattu
Lessee of the plot: Helsingin kaupunki
Rent of the plot: 67 730,67 €/vuosi
Plot rental period: 31.12.2040
Zoning situation: Asemakaava
Company plot zoning information: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja: Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331. Itäkeskus, Kehä I:n ja Itäväylän eritasoliittymä suunnitelman kuvaus: Kehä I:n ja Itäväylän liittymän parannussuunnitelmista on valmistunut kaksi uutta vaihtoehtoa. Uudet suunnitelmat eivät sisällä Meripellontien päälle tulevaa siltaa, joka aiemmissa suunnitelmissa herätti eniten vastustusta. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti aiemmat suunnitelmat uudelleen valmisteltaviksi keväällä 2011. Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mikko Näveri, puhelin 310 37331.

Housing company

Housing company name: Asunto Oy Asiakkaankatu 7
Contact details of the property manager: Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy. Isännöitsijä Aki Sirpi.
Maintenance: huoltoyhtiö
More information about maintenance: Cosci Tuning Oy
Housing company parking spaces: Autopistokepaikkoja: 61
The number of housing company parking spaces: 21
Information on the housing company’s parking spaces: Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöstä jonotusjärjestyksessä. Autopaikkoja on yhteensä 82 kpl. Osa paikoista (pysäköintialue: 51 paikkaa) on vuokrattu huoltoyhtiölle.
Completed repairs: Kolmen asunnon vesivahinkokorjaus C- rapussa 2025. Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimurien uusiminen ja asuntojen ilmanvaihtokanaviston nuohous, vesivahingon aiheuttamat huoneistokorjaukset (3kpl) H-rapussa (syy: henkilön aiheuttama), E-rapun liiketilan kunnostus (syy: vesivahinko), kahden kylpyhuoneen kunnostus (syy: vesivahinko), yhden kylpyhuoneen lämpövuotokorjaukset, kellarien liiketunnistinvalot, uusi pesukone pesutupaan, putkiston kuntotutkimus, sadevesiviemärien kuntokartoitus, salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2024. Parvekelasien huoltokierros, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimurien uusimisen kilpailutus 2023. A-C rappujen hissien uusiminen, hulevesiviemärin korjaus G/H- rapun edustalta sisäpihan puolella, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F/G kulmasta kadun puolelta 2022. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F- ja I- rappu), selvitys sähköverkon valmiudesta sähköautojen lataukseen, pohjaviemärien huuhtelu, A-C rappujen hissien korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus, raitisilmasuodattimien vaihto 2021. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E- rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrinvian korjaus, A-C rappujen hissien kuntoarvio 2020. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio 2019. Putkiston kuntotutkimus, pohjaviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C- rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus 2018. Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman selvitys 2017. Hissien uudisasennusurakka D-I rappuihin päättyi, A-C rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus 2016. Hissien uudisasennusurakka D-I rappuihin jatkuu, D-I rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus, kattoon akustolevyt) ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), sisäpihan kunnostus, A-C rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015. Hissien uudisasennus D-I rappuihin, viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus 2014. Asuntojen vesikalusteet tarkistettu 2013. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, saunojen vesikalusteet uusittu 2012. Julkisivuremontti (2009-2011) sis. parvekkeiden kunnostuksen 2009. Vesikattourakka (2010-2011). Pesutuvan kunnostus ja maalaus 2009. Pihaurakka (laatoitus vaihdettu asfaltointiin) 2008. Ikkunaremontti, jaettu laajakaistaliittymä 2004. Antennijärjestelmä uusittu, hälytys- ja valvontajärjestelmä uusittu 2001. Lämmitysjärjestelmä uusittu, lukituksen muutos, ikkunoiden tiivistys 1999.
Upcoming repairs: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030: Liiketilojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Sulkuventtiilin liitoksen kiristäminen B/C- porras 2025. Bauer- vedenkäsittelylaite 2025. Paikalliskorjaus sok14-sok17 2025. Palovaroittimet 2025. Julkisivu-ja alapohjaurakan suunnittelu ja kilpailutus 2026. Ikkunoiden käyntisovitus ja tarvittaessa tiivisteiden uusimien (myös parvekeovet) 2026. Pohjaviemärien paine-huuhtelu (B- ja C-rapun väli) 2026. Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2026. P-alueen kameravalvonta/valaistuksen parantaminen 2026. Kuntoarvion päivitys 2026. Sokkeli- ja alapohjakorjaukset 2027. Paikkakorjaukset yms., elementtisaumaukset, betoniosien ja parvekkeiden ulkop. huoltomaalaus, ikkuna-peltien saumojen uusinta 2027. Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen 2027-2028. Viemäripainauman korjaus (E/F-rappu. Sisäpihan puoli) Sinkityn teräsputkiston uusiminen kellarissa 2027-2028. Halkeaman korjaus F/G-rapun kohdalla 2027. Paikalliskorjaus sok11-sok12 2027. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027-2028. Saunatilojen peruskorjaus, pesulan ja kellarin betoni-pintojen huoltomaalaus, varastojen kunnostus 2027. Pohjaviemärien painehuuhtelu (B- ja C-rapun väli) 2028. Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus 2029. Salaojajärjestelmän seurantakuvaus 2029. Pohjaviemärien painehuuhtelu (B- ja C- ....) 2030.
Number of commercial premises: 4
Area of commercial premises: 500,0 m²
Other details about the housing company: Yhtiön välittömään hallintaan jää vuokrattavaa Iiiketilaa 500 m2 sekä palvelutilaa, kuten ulkoiluväline- ja huoltotilaa 130 m2, kolme saunaosastoa pinta-alaltaan 80 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan 19, 5 m2, kaksi kuivaushuonetta pinta-alaltaan 23,5 m2, neljä wc:tä kellaritiloissa, neljä wc:tä liiketiloissa, hissit, 21 autokatospaikkaa taloyhtiön hallinnassa olevalla tontilla sekä 61 pysäköintipaikkaa autopaikoitustonteilla olevilla alueilla. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Kylmäkellareista on jätetty yhtiökokouksen päätöksellä käyttöön vain F-rapun kylmäkellari.

Services and transportation connections

Services: Kauppakeskus ITIS n. 300 m. Kauppakeskus Easton n 350 m. K-citymarket n 350 m. S-market n. 640 m. Lidl n. 700 m. Itäkeskuksen kirjasto n. 630 m. Itäkeskuksen uimahalli n. 730 m. Myllypuron terveysaseman hammashoitola n. 2460 m.
Traffic connections: Itäkeskuksen metroasema n. 410 m.
Schools: Helsingin kielilukio n. 1000 m. Itäkeskuksen peruskoulu n. 1010 m. Puotilan ala-aste n. 1230 m. Vartiokylän ylä-aste n. 1460 m.
Kindergarten: Päiväkoti Herukka n. 140 m. Päiväkoti Lakka n. 240 m.

Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Päivärinnankatu 7

379 000 €

48 m²

Suomi Helsinki Taka-Töölö, Töölö

kerrostalo 1937 1-2h+avok+kph+vh(yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Castréninkatu 8

309 000 €

52 m²

Suomi Helsinki Kallio

kerrostalo 1957 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)