Go to content

Pajutie 1

Kangasala, Ranta-Koivisto

rivitalo 1972 , 2 mh, oh, k, kph/ wc, s, terassi

Built
1972
Surface area
82 m²
Debt-free price
134 900 €

Target description

KOTI ASUNTOMESSUALUEELLA MAALÄMPÖKIINTEISTÖSSÄ ______________________________________________________________________ Kangasalla järjestettiin 45 vuotta sitten kesällä 1972 Suomen toiset asuntomessut. Asuntomessualue rakennettiin pääosaltaan kunnan 1960-luvun alkupuolella ostaman Ranta-Koiviston tilan laajoille, kauniisti kumpuileville kotipelloille. Messuvieraita ihastuttamaan suunniteltiin laajoja, hoidettuja puistoalueita jotka sijoittuvat Kirkkojärven läheisyyteen. Rannan luontopolut laavuineen ja melontamahdollisuuksineen kutsuvat edelleen kesäisiin seikkailuihin ja läheiselle Suoramanjärven uimarannalle retkeilet mukavasti polkupyörällä. Vuonna 2015 alueelle rakennettiin myös frisbee- golfrata joka on ahkerassa käytössä. Talvisin hiihtoladut lähtevät lähes kotinurkalta, joten alue on todellinen aktiivisen liikkujan unelma! Tampereelle ajaa hurautat noin vartissa, joten myös yhteydet ovat erinomaiset. Asunto Oy Rinnerypäle on vuonna 1972 omalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Yhtiötä on remontoitu kattavasti, mm. käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2014 ja takaovien ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2020. Yhtiö on ollut edelläkävijä ja siirtynyt maalämpöön jo vuonna 2010! Seuraaville vuosille yhtiössä on suunniteltu vesikattosaneerausta. Myyntiin avatun huoneiston toiminnallinen keittiö runsaine työtasoineen ja saarekkeineen jatkuu erillisenä laajana ruokailutilana. Valokatettu terassi avautuu rauhalliselle piha-alueelle päin. Huoneiston pinnat odottavat mieleistäsi päivitystä, joten pääset toteuttamaan villeimmätkin sisustusinpiraatiosi tulevan kesän aikana! Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Basic information

Target number
20848402
Location
Pajutie 1, 36200 Kangasala
Type
rivitalo
Ownership type
oma
Apartment description
2 mh, oh, k, kph/ wc, s, terassi
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
82 m²
Total surface area
82 m²
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1972
Commissioning year
1972
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kk kaupanteosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
127 638,46 €
Velkaosuus
7 261,54 €
Debt-free price
134 900,00 €
Price per square meter
1 645,12 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
230,00 €/kk
Financing fee
142,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
372,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksu neljä kertaa vuodessa.

Muut maksut

Type of water fee
oma mittari

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna
Energy certificate
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Condition
tyydyttävä
Heating system
maalämpö

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni
Flooring materials
parketti, muovimatto
Roof type
harjakatto
Roofing material
huopakate
Roofing materials
roiskemaali
Description of the kitchen
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: sähköliesi, astianpesukone, RST liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
Description of the bedrooms
Lattia: muovimatto. Seinät: maali.
Number of bedrooms
2
Description of the sauna
Heti valmis sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Description of the utility room
Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: peilikaappi, allas, suihkuseinä, patterikuivain, PK- liitäntä.

Plot and zoning

Plot size
2792 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Rinnerypäle
Contact details of the property manager
Isännöintitalo Muranen Oy Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala
Maintenance
asukkaat
The housing company includes
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Information on the housing company’s parking spaces
Autopaikka huoneiston edessä.
Completed repairs
1986 Takaosan ikkunat vaihdettu. 1989 Takapihan väliaidat vaihdettu. 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1994 Takaosan ikkunat ja ovet maalattu. 1999 Etupuolen ikkunat uusittu. 2002 Rakennettu puutarhavaja. 2010 Ulko-ovet ja lukkorungot uusittu. 2010 Siirrytty maalämpöön. 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2012 Sokkelin vesieristystyö. 2014 Putkistosaneeraus sisältänen käyttövesiputkien uusimisen, asuntokohtaisen vedenmittauksen asentamisen, vesikalusteet osittain, valurautaisten lattiakaivojen pinnoituksen, sekä tonttiviemärin uusimisen ensimmäiselle kaivolle asti. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihapuiden kaato, postilaatikoiden uusiminen. 2017 A- päädyn sokkelin eristys, salaojitus, kasvillisuuden harventaminen sekä maanpinnan muotoilu, asunnon E alapohjan ja sokkelin ilmavuotojen tiivistys. 2018 Elementtisaumauksen korjaus/ osittainen uusiminen. 2020 Takaovien + ikkunoiden uusiminen, pihapuiden harventaminen ja kantojen jyrsiminen, asunnon E kosteusvauriokorjaukset. 2022 Vesikaton kuntoarvio. 2023 Piha-aitojen uusiminen, roska-aitauksen rakentaminen. 2023 Maalämpölaitteiston vastuspaketin uusiminen.
Upcoming repairs
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset. 2023 Energiatodistus. 2023 Julkisivujen puhdistuskäsittely. 2024-25 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus. 2026-27 Normaalit huoltotoimenpiteet.

Services and transportation connections

Services
S- Market ja Posti n. 1,5 km. Uimahalli n. 3 km.
Traffic connections
Kouluaikoina Nysse 44 (Valkeakoski-Kangasala) Kaarina Maununtyttärentielä. Kangasala-Tampere bussit Kangasalantieltä (n. 1,8km).
Schools
Alakoulu n. 1,4 km. Yläkoulu, lukio, Pikkolan kampus n. 1,7 km.
Kindergarten
Päiväkoti n. 300 m.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations