Target description
Tässä kodissa on tilava olohuone-ruokailutila, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Tässä taloyhtiössä on jo toteutettu mittava julkisivuremontti, mikä kertoo vastuullisesta kiinteistönhoidosta ja halusta pitää rakennus kunnossa pitkällä aikavälillä. Julkisivun uusiminen on paitsi visuaalinen parannus, myös tekninen satsaus koko kiinteistön elinkaareen. Lasitettu parveke, seinät ja ikkunat on uusittu osana talon julkisivuremonttia, mikä tekee talosta modernin ja näyttävän. Putkiremontti on tiedossa tulevaisuudessa, mutta sen valmistelut eivät ole vielä käynnissä – hankesuunnitelmaa ei ole tehty. Tähän voit vielä itsekin vaikuttaa kun mitään ei ole vielä päätetty, ja aikatauluun sekä toteutustapaan voi tulevaisuudessa vielä vaikuttaa. Tilanne tarjoaa hyvän mahdollisuuden asua tai sijoittaa nyt rauhassa, ennen kuin suuremmat perusparannukset tulevat ajankohtaisiksi. Remontti ei ole vielä ovella, mutta siihen on hyvä varautua tulevaisuudessa. Myyntihinta huomioi tämän, ja ostaja saa asunnon taloyhtiöstä, jossa huolenpito näkyy jo konkreettisina tekoina. Talo sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on remontoitu vuosien varrella, esimerkiksi vaaleaksi värjätyllä parkettilattialla. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta. Sijainti on mitä mainioin: kävelyetäisyydellä on ostoskeskus, josta löydät mm. kaupan, apteekin, kampaamon ja ravintoloita. Lisäksi lähialue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia Lammaslammen ja vehreiden kuntopolkujen äärellä. Pyydä lisätiedot ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kuudennen kerroksen kotiin! Tarjouksiakin kuunnellaan, joten pyydä yksityisesittely. Timo p. 050 445 0998 tai timo.kettunen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4h,k,kph,s,lasitp.
- Property number
- 80418436
- Street address
- Lammaspolku 14
- Staircase
- A
- Apartment
- 31
- Floor Number
- 6
- Floors
- 8
- District/Village
- Pähkinärinne
- Postal Code
- 01710
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Living area
- 86 m²
- Total Area
- 86 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2007
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €76,890.70
- Debt Portion
- €97,109.30
- Debt-free price
- €174,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €378.40 / month
- Financing charge
- €728.30 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,106.70 / month
- Parking Fee
- €25 / month
- Additional Information about Charges
- Tarkistetaan paljonko ne muuttuvat 1.7. alkaen.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopa
- Additional information about property maintenance
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy 1.10.2022 alkaen.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Sähköpistokepaikkoja 33 kpl. Kaavahakemuksen mukainen autopaikkamäärä 48 kpl (100%) . Kaava käsittelyssä.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- asiakaspalvelu@talonuotit.fi
- Phone number
- 09 512 9120
- Property manager's street address
- Raiviosuonmäki 4
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01620
- Commercial premises
- 1 pcs (94 m²)
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Electric plug parking spaces
- 33 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2023 JS urakka aloitettu maalis-huhtikuussa. 2022 JS hankkeen jatkosuunnittelu. 2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelun tarjouskilpailu . 2019 Vesivahinkokorjauksia, viemäreitten pesu, putkien kuntotutkimus tarjoukset . 2018 Vuosi huoltokorjauksia, parvekkeitten kukka lautojen uusiminen . 2017 Vuosi huoltokorjauksia. 2016 Kiinteistön piha-alue on aidattu, IV-kanavat on nuohottu ja ilmanvaihto on säädetty. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus on suoritettu (HSSR) . 2014 Porrashuonevalaistus on uusittu Led-tekniikaksi ilman painikkeita (Sähkömikri Oy) . Kiinteistön antenniverkko on korjattu digiaikaan (MT Huolto Oy) . Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu HSSR: Itä. 2013 Vuosihuoltokorjauksia . 2012 Kylpyhuonekorjauksien toinen vaihe on tehty. Lukostojen uusimishanke on käynnistetty tilaamalla työ (Avain Asema Oy) . 2011 Kylpyhuonekorjausien ensimmäinen vaihe on tehty loppuun . Kaikki loput julkisivusaumat on uusittu. 2010 Länsi sivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus. Kylpyhuonekorjaukset aloitettu . 2009 Parvekealusta varastojen teko. 2009 Märkätilojen korjaustarkastus. 2008 Asbestin purkaminen kellaritiloista ja VSS:n ympäristöstä. 2008 Lämmönjakopaketin vaihto. 2006 IV-kanavat nuohottu. 2005 Ikkunakorjaus valmis 7/2005. 2005 Vesikaton uusinta. 2003 Hissin nostokone uusittu. 2003 Porrashuone maalattu. 1999 Julkisivusaneeraustyöt. 1992 Ikkunoiden maalaus.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkastusmitattu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 25.9. 2023. Huoneistotieto . fi - Sähköinen taloyhtiöpalvelu on otettu käyttöön 1.7 . 2022 alkaen : Osakas voi palvelun kautta mm. hallinnoida omia tietojaan, seurata vastikkeiden maksutilannetta ja lainaosuuden määrää sekä vastaanottaa taloyhtiön asiakirjoja ja tiedotteita. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 16.2 .2023: Tilaisuuden alkuun klo 17 alkaen osakkailla oli mahdollisuus esittää asiantuntijoille kysymyksiä julkisivuparvekehankkeen osalta . Päätettiin julkisivu-urakkaan (sis. parvekkeiden purku) ryhtymisestä, urakan rahoituksesta ja urakoitsijasta. Urakoitsijaksi valittiin Suomen Saneeraustalo Oy, lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus avata JS- hankkeelle enintään 3. 600.000, 00 euron korjaus limiitti tili, joka on voimassa max. 24 kk:tta, jonka jälkeen tili on muutettava lainaksi. YHTIÖKOKOUS 14.6.2023: Päätettiin hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn. Päätettiin niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä lainanlyhennysrahastoon. ASBESTILAINSÄÄDÄNTÖ Uusi asbesti lainsäädäntö on astunut voimaan 1.1.2016. Tämä on huomioitava huoneistojen muutostöitä suunnitellessa/ tehdessä. OSAKKAIDEN ILMOITETTAVA REMONTEISTA Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä kirjallisesti etukäteen ja liitettävä asianmukaiset selvitykset. Ilmoitus on tehtävä esimerkiksi purkutöistä, keittiö- ja kylpyhuoneremontista sekä lattian pintamateriaalien asennuksesta. Yhtiö ylläpitää huoneistokohtaista rekisteriä kunnossapitotyöilmoituksista. Yhtiö voi myös valvoa korjaustyötä ja periä siitä kohtuullisen korvauksen osakkaalta. Tapetointi- ja maalaustöistä ei tarvitse ilmoittaa. Uusi As Oy Laki / Huoneistoremontit sekä Muutostyöhakemus löytyvät osoitteesta huoneistotieto . fi
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Voimassa 25.5.2023. Päivitetään uudeksi kun julkisivu remontti valmistuu.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauppakeskus vieressä mm. kauppa, parturi, apteekki.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
- Additional information about the plot
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 868,2 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood and fridge freezer
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Bidet shower, toilet seat, sink and mirror cabinet
- Toilet description
- Eteisestä kulku.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Washing machine connection, sink cabinet, mirror cabinet, shower screen, underfloor heating and shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Pähkinäterho
- Property Manager Name
- Jorma Liimatainen
- Property Manager Office
- Talonuotit Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Nostamattomat lainat: OP REM .LIM. JS-hanke, limiittitili 3.600.00 € 2.3.2023 - 27.3.2025, 3.2010 % voimassa max. 24 kk:tta, jonka jälkeen muutettava lainaksi (25 v. ) . Kokonaisurakan summaksi tuli 3.750.000,00 €. OP käyttötili limiitti 31.12.2021 2,00 % 10.000 €
- Apartments
- 45
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, mangle, drying room, cooled cellar, shelter and cellar closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Pähkinähoito hoitaa autojen vuokrapaikkoja. Ei ole tulossa sähköautojen latauspaikkoja.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Riihitontuntie 15
€360,600
66,5 m²
Finland Espoo Niittykumpu
Apartment Building 2026 3h+kt
Jousenpuistonkatu 10
€228,000
26,5 m²
Finland Espoo Urheilupuisto
Apartment Building 2022 1h+kt