Go to content

Itäinen Tullikatu 27

Loviisa, Garnisooni

omakotitalo 2024 , 4h,k,aula, veranta, khh, kh,tekninentila,ullakkotila, maakellari

Built
2024
Surface area
160 m²
Debt-free price
430 000 €

Target description

Tämä talo tarjoaa sen, mitä tasokkaalta kodilta voit odottaa: Laadukkaita materiaaleja, avaria tiloja sekä ensiluokkaista sijaintia. Loviisan joen varrella, isolla tontilla uusi omakotitalo, jossa ripaus historian havinaa. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, johon isot ikkunat luovat tilan tuntua ja samalla hellivät kotia maksimaalisella luonnonvalolla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet sekä tunneli takka, joka luo tunnelman niin päämakuuhuoneeseen ja ruokailutilaan. Alakerrassa iso olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Päämakuuhuone. Kodinhoitohuone, pesuhuone wc ja pääsisäänkäynnin puolella iso veranta. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta ja aulatila joka käy arkiolohuoneesta ja wc. Iso terassi paljuineen takaa leppoisan viihtyvyyden. Rakennuslupa voimassa autotalli/varasto/sauna rakennukselle ja vielä jää rakennusoikeutta jäljelle tulevaisuuden unelmille. Kerrottavaa tästä ihastuttavasta kohteesta riittäisi, vaikka kuinka ja paljon, mutta on ehdottomasti parempi, että varaatte esittelyajan ja käydään ihastelemassa sitä paikan päällä -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Next showing

2.6.2024 at 17:30-18:00

Basic information

Target number
20815738
Location
Itäinen Tullikatu 27, 07900 Loviisa
Type
omakotitalo
Apartment description
4h,k,aula, veranta, khh, kh,tekninentila,ullakkotila, maakellari
Rooms
5 Rooms
​​Living space surface area
160 m²
Other floor area
25 m²
Total surface area
185 m²
More information about the area
Kerrospinta-ala 185m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 124m2 mutta siitä puuttuu yläkerran aulatila.
Floors
2
Residential floors
2
Year of construction
2024
Commissioning year
2024
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
430 000,00 €
Debt-free price
430 000,00 €
Price per square meter
2 687,50 €/m²

Muut maksut

Property tax
1000 €
More information about fees
Talossa ei ole asuttu joten ei ole tiedossa energiakulutusta.

More information about the apartment

The apartment includes
tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, pyykinpesukone
Energy class
A2018
Condition
hyvä
More information about condition
Uusi, ei aikaisemmin asuttu
Heating system
ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu
Fireplace
takka
Other description of the fireplace
Uunisepät, tunnelitakka, malli Kuura
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
Vesi-ja vemäri

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Rakennusmateriaali: ns. pitkästä tavarasta tehty. eristeenä puukuitu Hunton. Yläpohjassa Spu-levy
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Savitiilikate
Description of the living room
Iso olohuone keittiö tila
Living room floor
lauta
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Kodikas iso keittiö jossa varaava takka. Hillokellari lattian alla.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
lauta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Stove
integroitu, erillisuuni
Description of the bedrooms
Yläkerran makuuhuoneissa seinät haltexin puukuitulevyt seinissä ja katossa. (vanerilevyt niiden takana. Yläkerran isommassa makuuhuoneessa avattava kattoikkuna.) Alakerran makuuhuoneessa haltex katto ja seinät maalattu ja tapetoitu
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
Tilava perheen tarpeet täyttävä pesuhuone kokonaisuus
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Description of the toilets
Yläkerrassa erillinen wc
Toilet floor
laatta
Toilet walls
maalattu
Toilet equipment
lattiakaivo
Number of toilets
2
Description of the sauna
Rakennuslupa piharakennukseen johon sauna suunniteltu
Utility room floor
laatta
Utility room wall
maalattu
Utility room equipment
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Description of storage facilities
Hillokellari talon alla, ulkovarasto n 25m2, ullakko,
Other premises
Yläkerran aulatila toimii vaikka arkiolohuoneena. Yläkerran portaat täystammi askelmilla. Portaikossa avattava kattoikkuna kauko ohjauksella. Asuin huoneissa mäntylankkulattiat, alakerran lauta 200mm leveää, maalattu. Yläkerran lattialauta 95mm. Aulan lattia maalattu ja makuuhuoneet öljyvahattu. Terassi, komposiitti laudasta tehty. Palju, puulämmitteinen, lämmönvaihdin aurinkokennoista, suodatinyksikkö.

Plot and zoning

Plot size
1275 m²
Tontin tehokkuusluku
0.4
Buildings
varasto
Plot’s planning permission area
510 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
434-2-207-7
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Iso tontti jossa paljon rakennusoikeutta jäljellä. Loviisan joki kulkee tontin ohitse.
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

Loviisan kaupungin kaavoitus

Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha tiilirunkoinen varastorakennus jossa myös puuliiteri, n.25m2. Rakennuslupa haettu piharakennukselle jossa tilat autokatokselle, autotallille, varastolle työtila/vierashuone, sauna ja pukuhuonetilat.

Services and transportation connections

Services
Lähin ruokakauppa K-market n. 400m. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
More information about the services
Loviisa on viihtyisä, vajaan 15 000 asukkaan pikkukaupunki itäisellä Uudellamaalla. Kaksikielisen Loviisan asukkaista noin 55 prosenttia puhuu äidinkielenään suomea, 42 prosenttia ruotsia. Kaupungin sijainti Suomenlahden rannikolla houkuttelee myös paljon vapaa-ajan asukkaita. Loviisassa on noin 3 200 vapaa-ajan asuntoa. Loviisaan on helppo matkustaa valtateitä pitkin, sillä kaupunkia halkovat sekä valtatie 7 että valtatie 6. Helsingistä Loviisaan on alle 90 kilometriä, Kotkasta 46 kilometriä. Lähin naapurikaupunki Porvoo on alle puolen tunnin ajomatkan päässä.
Traffic connections
Linja-autoasema n.400m
Schools
Ruotsinkielinen koulu: Generalshagens skola n.600m, Suomenkielinen koulu Harjunrinteen koulu n.1,3km. Loviisan lukio n.1km
Kindergarten
Määrlahden päiväkoti n. 1km

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations