Go to content

Teollisuuskatu 28

Helsinki, Vallila

kerrostalo 2019 , 2h+avok.+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 2h+kt)

Built
2019
Surface area
43 m²
Debt-free price
369 000 €

Target description

Moderni ja tyylikäs koti talon ylimmässä kerroksessa! Tehokas sekä kodikas pohjaratkaisu, tarjoaa käytännöllistä asumista modernissa ympäristössä. Iso lasitettu parveke avautuu etelään päin, tarjoten avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Parvekkeen Visorin vekkikangaskaihtimet mahdollistavat auringonvalon säätelyn juuri oman mieltymyksen mukaan, tuoden lisämukavuutta kuumimpiin kesäpäiviin. Lisäksi voit huoletta nauttia oman kodin rauhasta, sillä keskeisestä sijainnista huolimatta lähikatujen liikenteen melu ei kantaudu sisälle. Asunnossa on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, mikäli kaipaat lisäviilennystä ja haluat parantaa asumismukavuutta. Keittiökalusteet ovat Puustellin tuotantoa ja kodinkoneet laadukasta Siemensin iQ- sarjaa. Kaikissa kalusteovissa on hidastimet, mikä tuo ripauksen lisämukavuutta. Huoneiston sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen, kun taas rakennuksen sijainti arvostetulla ja kehittyvällä Konepajan alueella tarjoaa monipuolisia palveluita ja kehittyvää kaupunkiympäristöä. Asunto Oy Helsingin Emil on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Talossa on käytännölliset yleiset tilat, kuten pesutupa, saunatilat, kerhohuone, sekä omat varastotilat asukkaiden käytössä. Tämä kaksio tarjoaa siis paitsi upean asuinympäristön myös käytännöllisiä ratkaisuja arjen sujuvoittamiseksi. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi tältä arvostetulta alueelta! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Next showing

5.3.2024 at 18:00-18:30

Basic information

Target number
20776090
Location
Teollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+avok.+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 2h+kt)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
43 m²
Total surface area
43 m²
Floors
6
Residential floors
11
Year of construction
2019
Commissioning year
2019
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
369 000,00 €
Debt-free price
369 000,00 €
Price per square meter
8 581,40 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Maintenance fee
223,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
223,60 €/kk

Muut maksut

Water fee
18,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
Parking fee
150,00 €/kk
Sauna fee
10,00 €/kk

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti.
Balcony type
lasitettu, ulostyönnetty
Balcony orientation
etelä, lounas
More information
muu verkkoyhteys
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
C2018
Additional energy class information
28.8.2019-28.8.2029.
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Avarat näkymät rauhalliselle yhtiön takapihalle suurelta lasitetulta parvekkeelta.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Wall materials
Maali, kaakeli.
Flooring materials
Valkolakattu tammiparketti, laatta.
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Bitumikermi
Roofing materials
Maali, paneeli.
Description of the living room
Valoisa olohuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille.
Description of the kitchen
Tyylikäs Puustellin avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina allas, hana, liesikupu, integroitu sähköuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Kodinkoneet Siemens iQ- sarjaa.
Description of the bedrooms
Kompakti makuuhuone, jossa mukavasti kaappitilaa sekä kaksi liukuovellista sisäänkäyntiä.
Description of the bathroom
Moderni kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja allas/allaskaappi sekä bidee-suihku.
Description of the sauna
Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, sisäpihan puolella viihtyisät saunatilat, jossa terassi vilvoittelua varten. Samassa yhteydessä kerhohuone, jossa myös keittiö.
Other premises
Kompakti eteinen, jossa hyvin säilytystilaa ulkovaatteille.

Plot and zoning

Plot size
2226 m²
Ownership of the plot
valinnainen vuokratontti
Lessee of the plot
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Rent of the plot
50 340,00 €/vuosi
Plot rental period
19.12.2046
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Teollisuuskadun alueelle laaditaan kaavarunko, joka pohjautuu Kaupunkiympäristölautakunnan 4.12.2018 hyväksymiin kaavarungon periaatteisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511, Lisätietoja hankkeesta Kaavarungon luonnosaineistoa ollaan tuomassa keskusteluun syksyllä 2020. Ajankohdasta tulossa tarkempaa tietoa loppukesästä. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet- Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261, Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Lisätietoja antaa Paula Leiwo, arkkitehti, puhelin: (09) 310 23637 Pasila, Veturitallinpiha - Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puhelin (09) 310 37276. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin (09) 310 37448.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Helsingin Emil
Contact details of the property manager
MTR-Isännöinti Oy / Jouni Kanniainen (p. 09 8387 250 / jouni.kanniainen@mtr.fi).
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Information on the housing company’s parking spaces
39 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja kolme osakkeena myytävää moottoripyöräpaikkaa.
Completed repairs
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat)
Upcoming repairs
2022-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2022-2023 Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä
Other details about the housing company
Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.

Services and transportation connections

Services
Lidl Vallila noin 400 m. Kauppakeskus Mall of Tripla noin 1,2 km. S-Market noin 1 km. Alepa noin 1,6 km. Kauppakeskus Redi 2,4 km.
Traffic connections
Juna-asema noin 900 m. Raitiovaunupysäkki noin 100 m. Bussipysäkki noin 100 m. Metroasema noin 1,9 km.
Schools
Alppilan lukio noin 600 m. Pasilan peruskoulu noin 600 m. Åshöjdens grundskola noin 970 m. Aleksis Kiven Koulu noin 1,2 km. Sophie Mannerheimin koulu 2,4 km.
Kindergarten
Lehdokki noin 400 m. Solhälla noin 750 m. Ratamo noin 900 m.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations