Go to content

Taidemaalarinkatu 10

Helsinki, Kuninkaantammi

kerrostalo 2018 , 4h,k,kph,s,lasit.p (yhtiöjär. 4h,kt,s)

Built
2018
Surface area
86.5 m²
Debt-free price
367 000 €

Target description

Kuninkaantammi on urbaani ja vihreä kaupunginosa, joka sijaitsee keskuspuiston läheisyydessä, ja jossa hyvät liikuntamaastot. Arvokas tonttiosuus on jo lunastettu omaksi, joten edullisemmat asumiskustannukset. Tämän huoneiston osalta ei siten makseta kallista tonttivuokravastiketta. Tämä ylimmän kerroksen uudenveroinen asunto on ihanteellinen yhdistelmä keittiötä ja olohuonetta, ja se on kodin keskipiste. Ilmalämpöpumppu, jossa on viilennystoiminto, tarjoaa arjen luksusta. Kuninkaantammenaukiolle valmistuu juuri syksyllä päiväkoti ja koulu. Suunnitelmissa on myös päivittäistavarakauppa ja kivijalkaliikkeitä. Palettilammen uimaranta on pian valmis, ja sen vesihuolto on suunniteltu Päijänne-tunnelista. Uimarannan ympärille tulee kävelyreitti, ja alueelle on suunniteltu piknik-paikkoja ja kaupunkiviljelypalstoja. Vennypuiston leikkipaikka tarjoaa hauskaa ajanvietettä perheen pienimmille. Kuninkaantammi on ihanteellinen asuinpaikka, jossa on helppo asua ja viihtyä. Autotallissa on sähköauton latausasema, ja siellä voi säilyttää myös ulkoiluun ja liikuntaan liittyviä välineitä. Autotalliosakkeen voi ostaa asunnon oston yhteydessä.

Basic information

Target number
20743222
Location
Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
4h,k,kph,s,lasit.p (yhtiöjär. 4h,kt,s)
Rooms
4 Rooms
​​Living space surface area
86.5 m²
Total surface area
86.5 m²
Floors
4
Residential floors
4
Year of construction
2018
Commissioning year
2018
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
367 000,00 €
Debt-free price
367 000,00 €
Price per square meter
4 242,77 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Maintenance fee
337,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
337,35 €/kk

Muut maksut

Water fee
18,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
30,00 €/kk
More information about fees
Huoneisto A 20 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tonttivuokrausvastikkeen (2,47 euroa/m2) maksamisesta. 7/2023 alkaen asuinhuoneistonvastike 4,90 €/m2. Vesivastike (á 18 euroa/henk.) tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksen perusteena huoneistokohtaisia vesimittareiden kulutuslukuja. Viilentävän ilmalämpöpumpun huollosta vastaa osakkeen omistaja. Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huomioi yhtiöjärjestyksen 9 § liittyen kunnossapitovastuuseen.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Lunastusoikeudesta tarkemmin yhtiöjärjestyksen 10 §. Autotallisäännöt: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 134 548-141 651 (autotallit, autohallipaikat, varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muualta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Autotalleissa on luvallista säilyttää autonrenkaat, mopon, perämoottorin, auton huoltoon tarvittavat varaosat ja työkalut sekä autoiluun ja liikuntaan liittyvät välineet. Ei saa säilyttää helposti syttyvää materiaalia tai tavaraa.
Balcony type
lasitettu, ulostyönnetty
More information
Avainten tilaaminen isännöitsijältä
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
kiinteät valaisimet
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä
Energy class
C2013
Additional energy class information
E=115 Voimassa 26.5.2026
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Parvekkeelta pihalle lännen suuntaan.
Completed repairs
2022 Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu olohuoneeseen.

Spaces and materials

Construction and surface materials
muu
Flooring materials
Lattia: Tammi Natural Vanilla matt 3-sauvaparkettia, valkolakattu; Karelia
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Betonitiili
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Description of the kitchen
Erillinen jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni (kodinkoneet Bosch), ulosvedettävä liesikupu (Ilox), kiinteät valaisimet.
Kitchen countertops
laminaatti
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
maalattu
Number of bedrooms
3
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
IV laitteisto
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Description of the toilets
wc-istuin, peilikaappi
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
lattialämmitys, bidee-suihku
Number of toilets
1
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of the utility room
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaapit. Ilmalämpöpumppu keskeisellä paikalla olohuoneessa jäähdytys toiminnolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone kylpyhuoneessa.

Plot and zoning

Plot size
2755 m²
Ownership of the plot
valinnainen vuokratontti
Lessee of the plot
Ålandsbanken Tonttirahasto erikoissijoitus
Rent of the plot
20 943,84 €/vuosi
Plot rental period
24.10.2056
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki p. 09 3102 6300.

Housing company

Housing company name
As. Oy Helsingin Venny
Contact details of the property manager
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi p. 09 5330 8860 isännöitsijä Markku Kulomäki
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki kannelmaki(@)kotikatu.fi Puhelinasiakaspalvelu arkisin 7-16 p. 010-2708250
Housing company garage parking spaces
36
Housing company garages
13
Information on the housing company’s parking spaces
Omistajalla on oma erillinen autotalli autohallissa, jossa sähköautolatauslaitteisto. Tämän osto mahdollista asunnon oston yhteydessä. Autotalli ja autohallipaikkojen yhteensä 36 kpl pinta-ala 505,5 m,2 joissa 6734 osaketta.
Completed repairs
2021 Saunatilojen kohentamine. Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys. 2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius.
Upcoming repairs
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 6.7.2024 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius vastaanotto 7.7.2022. 1.1.2028 10 v vastuuaika päättyy vastaanotto 14.5.2018
Other details about the housing company
Irtaimistovarastot, VSS/irtaimistovarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kerhohuone, pesula- ja kuivaushuone sekä jätetila. Talon 2 B ja C portaikoissa on osakkeina 7 kpl varastoa, joiden pinta-ala 35,5 m2 ja 370 osaketta.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations