Go to content

Mustamäenkatu 32

Lahti, Laune

paritalo 1945 , k,h,aula parvi+saunarakennus: pkh,psh,s,vh

Built
1945
Surface area
32 m²
Debt-free price
119 000 €

Target description

Ihastuttava hyvin hoidettu mummonmökki pihapiireineen. Neliömäärä ei kerro totuutta siitä, mitä kaikkea tunnelmallinen ja toimiva kokonaisuus sisältää. Kodin neliöt 32/43m2. Valoisan eteisen suuret ikkunat tuovat luonnon valoa alakertaan. Olohuoneen nurkassa varaava takka ja takan läheisyydessä kellariluukku. Takan lämpö leviää ilmalämpöpumpun avulla. Keittiö on hyvin suunniteltu: tilassa sopivasti kaappi- että laskutilaa. Erillinen wc. Parvelle kulku kauniita kierreportaita pitkin, jossa makuutila. Pihan perällä on erillinen 1980 -luvulla rakennettu saunarakennus, joka rakennettu asuinrakennuksen tyyliä kunnioittaen. Pesuhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilaa on rakentaa omannäköinen kodinhoitonurkkaus. Saunassa sähkökiuas. Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone, jotka voi muuntaa oman maun mukaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi. Lisäsäilytystilana käyttöullakko. Saunarakennuksessa ilmalämpöpumppu, oma lämminvesivaraaja sekä voimavirtapistoke. Pieni kokonaisuus kiittää kukkaroa, sillä asumiskulut ovat olleet nykyisellä omistajalla maltillisia eikä vuokratontinkaan suuruus ole kovin iso vuodessa (vuokrasopimus voimassa 31.12.2045). Tontin pinta-ala 507m2, jossa paljon istutuksia ja omenapuita. Pensaat antavat näkösuojaa keväästä syksyyn. Katetulla terassilla on mukava nauttia vaihtuvista vuodenajoista. Talo on rakennettu v. 1945 paritalomaisesti, mutta virallisesti omakotitalo sillä liittymäsopimukset ovat kiinteistön omat. Sijainti on hyvä Launeen viihtyisällä asuinalueella, lyhyen matkan päässä perhepuistosta, kaupoista ja keskustasta. Kodista on pidetty hyvää huolta, mutta nyt koti toivottaa uudet asukkaansa tervetulleiksi!

Basic information

Target number
20736982
Location
Mustamäenkatu 32, 15610 Lahti
Type
paritalo
Apartment description
k,h,aula parvi+saunarakennus: pkh,psh,s,vh
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
32 m²
Other floor area
11 m²
Total surface area
43 m²
More information about the area
Lahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 32m2 ja saunarakennuksen kerrosala 28m2. Kiinteistöveron laskuperusteena kokonaisala 43m2.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1945
Commissioning year
1945
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
119 000,00 €
Debt-free price
119 000,00 €
Price per square meter
3 718,75 €/m²

Muut maksut

Property tax
60,83 €
More information about fees
Lahden kaupungin tonttivuokra n. 571 euroa v. 2023. Sähkönsiirtoyhtiö Lahti Energia, jonka keskimääräinen lasku nykyisellä omistajalla ollut v. 2023 n. 133e/kk, jonka lisäksi tulee maksettavaksi sähkön myyjältä lasku sopimuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi. Kiinteistövero v. 2023 60,83 euroa

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Additional energy class information
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Condition
tyydyttävä
Heating system
sähkö
Fireplace
takka
Other description of the fireplace
varaava hyvin toimiva takka päärakennuksessa
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Transferred subscriptions
vesi- ja viemäri
Completed repairs
Asuinrakennukseen tehdyt remontit: nykyisen omistajan aikana v. 2011-2024: - 2024 talon viemäriputki uusittu, - 2021 vesiputki lämminvesivaraajasta wc:hen - 2006 talon terassilaajennus, - 2004 ilmalämpöpumppu - uusittu, - talon maalaus ja ns. sveitsilautojen asennus keittiön, eteisen ja olohuoneen ikkunaan edellisen omistajan aikana uusittu käyttövesiputket

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Roof type
harja
Roofing material
pelti
Living room floor
lauta
Living room walls
maalattu, tapetti
Kitchen floor
lauta
Kitchen walls
maalattu
Kitchen equipment
liesikupu, astianpesukone
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Description of the bedrooms
makuuhuone=parvi
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
lauta
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Pesuhuone saunarakennuksessa, remontoitu n. v. 2008 lattian ja laatoitetun seinän osalta.
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Toilet floor
korkki
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
bidee-suihku
Number of toilets
1
Description of the sauna
erillisessä saunarakennuksessa: saunan paneelit ja lauteet uusittu n. v. 2008, kiuas uusittu nykyisen omistajan aikana
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Other premises
Saunarakennuksessa pesutilojen lisäksi puku- ja vaatehuone sekä käyttöullakko. Saunakammarin altaan alla pikaliitin puutarhaletkulle.

Plot and zoning

Plot size
507 m²
Buildings
saunarakennus, puuliiteri
Plot’s planning permission area
95 m²
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
398-24-1234-12-L2
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Lahden kaupunki
Rent of the plot
571,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Maavuokra v. 2023 ollut n. 571e/vuosi
Plot rental period
31.12.2045
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

sitova tonttijako. Lahden kaupunki 03 814 2355

Lisätietoa muista rakennuksista
Muut rakennukset: 1. Saunarakennus rv. 1985-1987: Nykyisen omistajan aikana 2011-2024 tehdyt remontit saunarakennukseen: - 2019 ilmalämpöpumppu - saunan vasemman sivun ulkopaneeli uusittu - uusi wc-istuin, kiuas, koneellinen ilmanvaihto, sähköinen ilmanvaihto Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit saunarakennukseen: - n. v. 2008 saunan lattiaremontti - saunan viemäri on uusittu jossain vaiheessa on muovia 2. Puuliiteri
Pihan kuvaus
mummonmökin pihapiiri omenapuineen ja istutuksineen

Services and transportation connections

Services
Launeen ruokakaupat n. 1,2 km:n säteellä, lähikirjasto alle 100 m kävellen
More information about the services
keskustan palvelut n. 3,5 km
Traffic connections
sujuvat kulkuyhteydet ohitielle ja Lahti-Helsinki moottoritielle

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations