Target description
ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.11.2024 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. Tule paikan päälle ensimmäisten joukossa tutustumaan suunnitteilla oleviin, uusiin ihaniin Lujakoteihin. Jokainen syys-lokakuun aikana esittelyssä käyvä saa Finnkinon elokuvalipun! LAADUKAS A-ENERGIALUOKAN UUDISKOHDE NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HYVIN VARUSTELTUJA HUONEISTOJA KOOLTAAN 30 - 93,5 M2. KAIKISSA LASITETTU PARVEKE JA ILMALÄMPÖPUMPULLE TILAVARAUS. TALOYHTIÖSSÄ LISÄKSI KUNNOLLISET YHTEISET TILAT MUKAANLUKIEN KURAETEINEN. KATOLLA AURINKOPANEELIT. AUTOHALLISTA OSTETTAVISSA OMILLA OSAKESARJOILLAAN AUTOPAIKKOJA, JOISSA VARAUS SÄHKÖAUTON LATAUSMAHDOLLISUUDELLE. KÄYNTI AUTOHALLIIN SISÄKAUTTA. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille ja hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI leena.ollila@spkoti.fi Puh. 050 3838767 RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin
Basic information
- Target number
- 20729679
- Location
- Riihitontuntie 15, 02200 Espoo
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+kt+s
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 46.5 m²
- Total surface area
- 46.5 m²
- Floors
- 4
- Residential floors
- 8
- Year of construction
- 2025
- Commissioning year
- 2025
- Release
- heti (uudiskohde)
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 119 500,00 €
- Velkaosuus
- 179 000,00 €
- Debt-free price
- 298 500,00 €
- Price per square meter
- 6 419,35 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 27 581,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 117,18 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Ennakkomarkkinointi, muutokset mahdollisia. Rakennus sijaitsee osittaisella valinnaisella vuokratontilla. Yhtiö omistaa tontista osan ja osa (30/100-määräosaa) on valinnaista vuokratonttia. Vuokraosuuden osalta , ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuoravastiketta kuukausittain, tontinvuokrausvastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero.
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 27 581,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 237,15 €/kk
- Financing fee
- 741,06 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 117,18 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 095,39 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Ennakkomarkkinointi. Muutokset mahdollisia. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9%:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tontinvuokravastikkeen perusteena on vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indkesikorotuksella. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa.
Muut maksut
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Mediavastike 6,00 euroa/hsto/kk Vesimaksuennakko 27,00 euroa/hlö/kk Kulutetusta vedestä suoritaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennaakomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Uudiskohdekaupan maksuerätaulukko (huoneistot): 1. erä (20% myyntihinnasta) erääntyy maksettavaksi kaupanteossa 2. erä ja 3. erä (1.4.% velattomasta hinnasta) erääntyvät maksettavaksi, kun huoneiston hallinta luovutettavissa ostajalle
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- More information
- taloverkko
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Energy class
- A2018
- Condition
- uusi
- Heating system
- aurinkolämpö, kaukolämpö
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Stove
- keraaminen, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköihin.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Description of storage facilities
- Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Plot and zoning
- Plot size
- 1893 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- FIM Vuokratontti Ky
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Espoon Vuoritonttu
- Information on the housing company’s parking spaces
- Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakson Pysäköinti -nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
- Other details about the housing company
- Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
Services and transportation connections
- Services
- Kauppakeskus Niitty, Tapiolan Urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
- Traffic connections
- Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
- Schools
- Niittykummun koulu ja Mattilidens skola.
- Kindergarten
- Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Riihitontuntie 15
265 900 €
39 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2025 1h+kt+alk
Niittyportti 2
356 300 €
59.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+s