Target description
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, vuonna 2020 valmistuneeseen kolmioon! Valoisa ja avara päätyhuoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa, tarjoten näkymät kolmeen suuntaan. Moderni avokeittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan perheen ja ystävien yhdessäoloon. Kylpyhuone hurmaa marmorikuvioiduilla hexacon-laatoilla, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Tyylikkäät kaihdinverhot parvekekaiteissa tuovat näkösuojaa ja yksityisyyttä. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa, tarjoten rauhaa nukkumiseen ja työskentelyyn. Kellarista löytyy tilava, noin 4 m² varasto kausitavaroille ja urheiluvälineille. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhteisiä tiloja ovat kerhotila, pesutupa ja varattava sauna. Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen: leikkipaikat, kuntoilualue ja viljelylaatikot tuovat virikkeitä kaikenikäisille. Polkupyörille ja ulkoliikuntavälineille on runsaasti säilytystilaa. Sijainti on loistava: kävelyetäisyydellä ovat Saaren kauppakeskus, koulut, päiväkoti ja terveysasema. Lähellä sijaitsevat myös upeat ulkoilualueet ja uimaranta, jonne on matkaa vain reilut 700 metriä. Yliskylästä kulkeminen on sujuvaa niin julkisilla kuin autolla. Bussit vievät nopeasti Herttoniemen metroasemalle, ja tuleva raideliikenne lähtee Saaren kupeesta. Pyöräilijöille on juuri valmistunut pyöräbaana, ja autoilijoille Itäväylä ja kehät ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, astetta tasokkaammat materiaalivalinnat sekä huippusijainti! Tervetuloa ihastumaan! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli
Basic information
- Target number
- 20698783
- Location
- Koulutanhua 10, 00840 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h, avokeittiö, kph, sauna ja lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3h+kt+s)
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 57.5 m²
- Total surface area
- 57.5 m²
- Floors
- 3
- Residential floors
- 7
- Year of construction
- 2020
- Commissioning year
- 2020
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 137 782,24 €
- Velkaosuus
- 187 217,76 €
- Debt-free price
- 325 000,00 €
- Price per square meter
- 5 652,17 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 301,88 €/kk
- Financing fee
- 1 490,22 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 792,10 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 187 217,76 / 31.3.2025 pääomavastike 1 rakennuslaina. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 1 490,22 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Velkaosuuden voi maksaa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastike 1 rahoituslainan perusta on jyvitetty osake.
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Vesimittareiden lukemien mukainen kulutus veloitetaan huoneistokohtaisesti osakkeenomistajalta kaksi kertaa vuodessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa ja kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta, mikäli korko muuttuu oleellisesti.
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- Yhtiöjärjestyksen 15§: Osakkailla lunastusoikeus ulkopuolisille siirtyviin autohallipaikka- ja varaston osakkeisiin (nrot 35531-35563) pl. perustajaosakkaiden myymät osakkeet.
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Rakennus on valmistunut vuonna 2020 ja asunto on edelleen erittäin siistissä kunnossa.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
- Views
- Valoisa päätykolmio, josta näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan taloyhtiön piha-alueelle.
- Completed repairs
- Nykyinen omistaja teetti rakennusvaiheessa useita muutos- ja tasonparannustöitä. Mm. keittiön varustelu ja kodinkoneet, vaatekaappien varustelu, kylpyhuoneen ja saunan varustelu sekä materiaalivalinnat, lasitetun parvekkeen alaosaan asennutettu kaihtimet.
- Other trade-significant information
- Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden perimisestä, palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Wall materials
- maalattu poislukien kylpyhuone, jossa laatta ja sauna, jossa haapapaneeli.
- Flooring materials
- parkettilattia, poislukien kylpyhuone ja sauna, jossa carrara hexacon kaakeli.
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopakate
- Description of the living room
- Valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Description of the kitchen
- Todella kaunis, kotimainen Novart keittiö, jossa integroidut laadukkaat Electrolux kodinkoneet. Varusteluna: kalusteuuni ja mikro, induktioliesi, liesikupu, jääkaappi-pakastin, led- valaistus himmennyksellä, komposiittiallas. Taustalevynä Lasistamo Helsinki Oy: Pure White, puhdas valkoinen lasi, taso kiiltävä valkoinen laminaattitaso Novart Petra A464, tason paksuus 30 mm.
- Description of the bedrooms
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin kiinteät kaapistot vaatesäilytystä varten.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Hurmaava kylpyhuone omalla saunalla, jossa lattiassa upea marmorikuvioinen hexagon laatta, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, led-valaistus ja lattialämmitys (sähkö).
- Description of the sauna
- Viehättävä sauna, jossa haapalauteet ja sähkökiuas Sawo: Cirrus 9 kW erillisellä ohjauspaneelilla.
- Description of storage facilities
- Nykyaikainen lämmin irtaimistovarasto.
- Other premises
- Eteisessä kiinteät kaapistot.
Plot and zoning
- Plot size
- 3316 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Valmisteilla olevia kaavoja: YLISKYLÄNLAHTI: Suunnitelman kuvaus Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. MUUT SUUNNITELMAT: Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Tanhua
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tuomo Jokela tuomo.jokela@kiinteistötahkola.fi Puh. 020 748 1005
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 14
- Housing company garage parking spaces
- 33
- Information on the housing company’s parking spaces
- 32 kpl autohallipaikkoja osakkeina, 1 kpl inva paikka autohallissa yhtiön hallinnassa. 12.3.2025 saadun tiedon mukaan pihapaikkoja on vapaana.
- Completed repairs
- Taloyhtiöön asennettu kameravalvontajärjestelmä. Ei muita merkittäviä tehtyjä kunnossapitotöitä. Kiinteistössä käytännössä tehty YIT:n 1-vuotistakuukorjauksiin liittyviä vuosikorjauksia, jotka jatkuvat edelleen hallituksen ja konsulttiyrityksen johdolla tilikaudella 2024.
- Other details about the housing company
- Kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone (maksuton), sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Yhtiökokous pidetään näillä näkymin huhtikuun lopussa. Yhtiötä sitovat sopimukset: 8.6.2018 allekirjoitettu yhtiön tontin ja tontin 14 välinen rasitesopimus pelastusreitistä ja jäteautoreitistä 8.6.2020 allekirjoitettu yhtiön tontin ja tonttien 17,18j a 20 välinen rasitesopimus jäteautoreitistä 24.10.2018 allekirjoitettu sopimus vuokra-alueen hallinnanjaosta tontilla (91-49-18-15) 17 .9.2019 allekirjoitettu autopaikoitusalueen maanvuokrasopimus (91-49-15-L1)
Services and transportation connections
- Services
- Koulutanhua 10 sijaitsee erinomaisella paikalla, suositussa Yliskylässä. Yliskylä on keskeisessä roolissa Laajasalon keskustana ja sieltä löytyy on erinomaiset peruspalvelut; päiväkodit ja koulut, ruokakaupat ja ravintolat, kirjasto sekä oma terveyskeskus. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K supermarket, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) sijaitsee vain 100m päässä. Laajarannan talviuintipaikka n. 650m, Ilomäenpuisto kuntoportaat n. 600m, Laajasalon uimaranta n. 700m, Yliskylän koirapuisto n. 600m. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapalloseura, tennis- ja padel kentät, talviuintimahdollisuus ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alueella toimii useita harrastusryhmiä, mm. Laajasalon naisvoimistelijat, jotka järjestävät viikoittaista ryhmäliikuntaa ja tanssitunteja. Kesäisin saari mukautuu merelliseksi paratiisiksi, josta on mahdollisuus harrastaa, niin sup- lautaillen kuin veneillen lähiympäristöön. Oman mausteensa elämiseen tuo useat rantasaunat mm. Laajaranta, Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti, joissa on mahdollisuus rentoutua arjen lomassa. Luonto on alueella erityisen lähellä ja 25 km rantaviivan lisäksi alueelta löytyy luonnonsuojelualueita, hyvin hoidettuja puistoalueita ja niin kävely- kuin hiihtoreititkin. Aluetta kehitetään ja kaavoituksen myötä Yliskylään rakentuu kaupunkibulevardi, josta kulkee autojen ja jalankulun lisäksi pikaraitiovaunu kantakaupunkiin (2027) sekä fillaribaanat.
- Traffic connections
- Yliskylästä on erittäin hyvät liikenneyhteydet (useita bussiyhteyksiä) Herttoniemen metroasemalle, johon on noin 5-10min etäisyys. Omalla autolla liikkuvalle Yliskylästä on helppo lähteä liikenteeseen sekä kehille että Itäväylälle. Tulevaisuudessa Yliskylän saavutettavuus paranee entisestään, kun Kruunusillat-hanke valmistuu ja yhdistää Helsingin keskustan ja Laajasalon. Sillat on suunniteltu raitiovaunuille jonka liikennöinti alkaa vuonna 2027. Pyöräilijöille ja jalankulkijoille siltä aukeaa näillä näkymin vuonna 2026.
- Schools
- Laajasalon ala-aste n. 250m, ylä-aste n. 150m. Ruotsinkielinen ala-aste Degerö folkskola n. 1km.
- Kindergarten
- Useita hyvämaineisia päiväkoteja alueella. Mm. Daghemmet Pilten (500m), Pk Ilomäki (300m), Pk Yliskylä (1km), Pk Tuorinniemi (1km), englanninkielisiä päiväkoteja Herttoniemenrannan puolella n. 1,5km mm. Pk Bumblebees ja Duckies.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lauri Mikonpojan tie 16
329 000 €
76 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
rivitalo 1977 3-4h, k, kph, sauna, wc (Yj:n mukainen 3h+k+s)
Mikkolantie 5
369 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Oulunkylä
rivitalo 1960 4h+k+kph (Yj:n mukainen 3h+k+kh)