Go to content

Varpulantie 82A

Orimattila, Kuivanto

omakotitalo 1948 , k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros

Built
1948
Surface area
150 m²
Debt-free price
107 000 €

Target description

Kumpuilevan peltomaaston keskellä komea koti sivurakennuksineen Kuivannon kyläyhteisön läheisyydessä. Kartanotyylinen päärakennus, jonka keskikerroksessa kaksi suurta salia puulattioilla, keittiö varusteltuna puuhellalla ja leivinuunilla, makuu- ja työhuone sekä suihkullinen wc. Yläkerran tilat jakaantuvat kahteen erilliseen osaan, joista isoimmassa kaksi huonetta sekä aula ja talon toisessa päädyssä huone. Yläkerran huoneiden välissä rakentamatonta vinttitilaa. Kellarikerroksessa matalampaa tilaa: autotalli, joka nykyään varasto ja harraste käytössä, pesuhuone, sauna, kodinhoitopiste ja tekninen tila. Rakennuksessa puukeskuslämmitys ja vesi rengaskaivosta. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus sekä uudistaa viemärijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, mutta uuden omistajan tulee varautua tekemään peruskorjauksia. Hyvin hoidettu pihapiiri, jossa istutuksia mm. omena-, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita mm. herukoita ja karviaisia. Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 hehtaaria, jossa myös aittarakennus n. 80m2, navetta n. 290m2 ja riihi n. 270m2. Sivurakennukset on rakennettu v.1940-1952. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain sopimalla yksityisesittelyn: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi. HUOM! Omistajan toiveesta ei omatoimisia tutustumisia.

Basic information

Target number
20691251
Location
Varpulantie 82A, 16280 Kuivanto
Type
omakotitalo
Ownership type
oma
Apartment description
k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros
Rooms
6 Rooms
​​Living space surface area
150 m²
Other floor area
55 m²
Total surface area
205 m²
More information about the area
Asuinpinta-ala arvioitu 1. kerroksen ulkomittojen perusteella: 1. kerroksen kerrospinta-ala n.126m2 + yläkerran huoneet. Kellarikerroksen arvioitu pinta-ala 55m2. Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 77 ja kerrosala 115m2.
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
1948
Commissioning year
1948
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
107 000,00 €
Debt-free price
107 000,00 €
Price per square meter
713,33 €/m²

Muut maksut

More information about fees
vesi omasta rengaskaivosta, jätehuollon perusmaksu 33,50 e/v., tiehoitomaksu n. 100-120 e/vuosi ja puunkulutus käytön mukaan. Kiinteistövero määritellään lohkomistoimituksen jälkeen.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
lämminvesivaraaja
The transaction does not include
sähköliittymä
Energy class
E2018
Condition
tyydyttävä
Heating system
puu
Heating system details
osa pattereista poistettu
Fireplace
muu
Other description of the fireplace
puuhella ja leivinuuni
Ventilation
painovoimainen
Water supply
kaivo
Drain
oma, saostuskaivo
Completed repairs
lämminvesivaraaja uusittu v. 2019, kellarin sauna- ja kylpyhuoneremontti n. 2008-2006, keittiö n. 2000-2005, keskikerroksen ikkunat uusittu n. 2000 ja wc n. 1990, katto n.1956-57,
Other trade-significant information
Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Myytävälle määräalalle jää tierasite naapurissa oleville rakennuksille ja pelloille. Lisäksi kiinteistöä rasittaa talousveden ottaminen ja johtaminen. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus Kymenlaakson Sähkön kanssa. Ostajan tulee uudistaa jätevesijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikerros betonirunko, ylemmissä kerroksissa puu/tiilirunko+rappaus. Rappauksen pohjana on tiili
Roof type
harja
Roofing material
pelti
Description of the living room
=salit.
Living room floor
lauta
Living room walls
tapetti
Description of the kitchen
keittiö remontoitu n.v. 2000-2005. Muovimaton alla lautalattia.
Kitchen floor
muovi
Kitchen walls
tapetti
Kitchen equipment
astianpesukone
Stove
sähköliesi, muu
Refrigerator and freezer
jääkaappi
Description of the bedrooms
yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja yhdessä levy. Työhuoneessa laminaattilattia.
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
tapetti
Description of the bathroom
kellarikerroksessa
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
suihku
Description of the toilets
keskikerroksessa, remontoitu v.1997.
Toilet floor
laatta
Toilet walls
kaakeli
Toilet equipment
poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Number of toilets
1
Description of the sauna
kellarikerroksessa
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of storage facilities
kellarikerroksessa varastotiloja
Description of other storage facilities
vinttikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen myyjän kanssa.

Plot and zoning

Plot size
3,6 ha
Buildings
aitta, navetta, talousrakennus
Plot’s planning permission
Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde).
Type of plot
Rinnetontti
Property ID
560-404-20-57
Property name
Pihlajamäki
Ownership of the plot
oma
Lisätietoja tontista
Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 ha.
Zoning situation
Suunnittelutarvealue
Plot zoning information

Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)

Lisätietoa muista rakennuksista
1. aitta rv. 1952 kerrosala n. 80m2, pohjakerroksessa peruna-/juureskellari, rakennuksessa sähköjohdot 2. navetta rv. 1943, kerrosala n. 290m2, tiili- ja puurakenteinen, rakennuksen kattotuolit ja katto uusittu v. 1976 tulipalon johdosta, sähköjohdot on 3. talousrakennus= riihi, rv. 1940, kerrosala n. 270m2, puurakenteinen. 4. lato, joka hieman kauempana päärakennuksesta.

Services and transportation connections

Services
Orimattilan palvelut n. 21 km, Nastolan palvelut n. 10 km
Schools
Kuivannon koulu (luokat 1-6) alle 1,5 km, yläaste ja lukio Orimattilan keskustassa

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations