Go to content

Kanuunatie 7 B3

Helsinki, Maununneva

paritalo 2020 , 3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto

Built
2020
Surface area
62 m²
Debt-free price
299 000 €

Target description

Tervetuloa tunnelmalliseen kotiin Maununnevan pientaloalueelle! Tämä viehättävä kiinteistömuotoinen paritalo, vuodelta 2020, tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikkyyttä ja mukavuutta. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka pitää lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kodin ihanan viileäksi kesähelteillä ja laskee lämmityskuluja talvella. Asunnon sisustus hurmaa avoimen konseptin ansiosta, jossa yhdistyvät avokeittiö, viihtyisä ruokailutila ja valoisa olohuone. Täällä voit luoda unohtumattomia hetkiä ystävien ja perheen kanssa. Lisäksi löydät alakerrasta erillisen wc:n sekä ison terassin, jossa voit rentoutua ja halutessasi luoda terassista kesäisen kukkakeitaan. Yläkerrassa odottavat kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi löydät täältä kylpyhuoneen ja oman saunan, jotka tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiselle ja arjen stressin unohtamiselle. Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella, mutta sinulla on myös mahdollisuus lunastaa se omaksi. Uudenkarheassa kodissa voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman remonttihuolia. Tämä nykyaikainen koti sopii täydellisesti vaativampaankin makuun ja tarjoaa upean ympäristön kauniine maisemineen. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Basic information

Target number
20687238
Location
Kanuunatie 7 B3, 00430 Helsinki
Type
paritalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
62 m²
Total surface area
62 m²
Floors
1
Residential floors
2
Year of construction
2020
Commissioning year
2020
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
299 000,00 €
Debt-free price
299 000,00 €
Price per square meter
4 822,58 €/m²

Muut maksut

More information about fees
Nykyisen perheen kuukausittaiset elinkustannukset yhteensä noin 450 euroa/kuukaudessa. Kustannus koostuu seuraavista menoista tontin vuokra, lämmitys- ja käyttösähkö, kiinteistövero sekä jätehuolto. Sähkön- ja vedenkulutus oman mittarin mukaan. Yksityiskohtainen erottelu kustannuksista alla: Kiinteistövero kiinteistö 102,44 e/v Kiinteistövero tontti 260,23e/v (2022) Jätehuolto 13,35 Kiinteistön sähkö n. 120 e/vuosi Lämmitys ja käyttösähkö n. 45 e/kk + siirto/kulut Tontin vuokra 342,58 e/kk Tontin määräosa lunastettavissa kerran vuodessa. Tälle määräosalle vuoden 2024 tarkistettu lunastushinta on 91353,62 euroa.

More information about the apartment

The apartment includes
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
More information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energy class
B2018
Condition
hyvä
More information about condition
Asunto on valmistunut vuonna 2020 ja on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Heating system
Ilmalämpöpumppu, muu
Heating system details
Hyvä
More information about the heating system
Poistoilmalämpöpumppu
Ventilation
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Water supply
kunnan
Drain
kunnan
Completed repairs
Ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten 2022. Kiinteistö valmistunut vuonna 2020.

Spaces and materials

Construction and surface materials
puu
Rakennusmateriaali: Rakennukset toteutettu maanvaraisella 85mm betonilattialla, jossa lattialämmitys. Asuinrakennuksessa ulkoseinämä 198mm + 48mm puurakenteinen seinä. Huoneistojen väliset seinät toteutettu puu/kipsilevyrakenteisina ääntä 55dB eristävinä kaksoisrunkoseininä. Voit tutustua tarkempaan rakennustapaselostukseen, jonka saat välittäjältä.
Wall materials
Pääosin maalatut, kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä laatta.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Roofing materials
Pääosin laminaattia, kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä laatta.
Description of the living room
Olohuoneesta kulku terassille, joka jatkaa oleskelutilaa lämpiminä kesäisinä päivinä.
Description of the kitchen
Kaunis, kotimainen avokeittiö, jossa varusteluna integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia.
Description of the bedrooms
Yläkerrassa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.
Description of the bathroom
Yläkerrassa tyylikäs ja ajaton kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna: suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Description of the toilets
Alakerrassa tilava erillis-wc, jossa varusteluna: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin.
Description of the sauna
Ikkunallinen sauna, jossa lauteet tervaleppää ja tunnelmavalaistus.
Type of sauna stove
sähkökiuas
Description of other storage facilities
vaatehuone, ulkovarasto
Other premises
Eteisessä liukuovikaapistot.

Plot and zoning

Plot size
1148 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Tieoikeus (091-1983-K36) 1)Toimitus-/päätöspvm: 26.8.1983 Oikeutetut: 91-33-28-14, 91-33-28-15 Rasitetut: 91-33-28-16 2) Johtorasite (091-1983-K37) Toimitus-/päätöspvm: 26.8.1983 Oikeutetut: 91-33-28-14, 91-33-28-15 Rasitetut: 91-33-28-16
Buildings
varasto
Type of plot
Tasamaatontti
Property ID
91-33-028-16-L 1
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Rent of the plot
13 975,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala on 1148 m2, josta nyt myytävän määräosan suuruus on 1/4. Määräosan/vuokra-alueen pinta-ala: 142m2. Lisäksi hallinjakosopimuksen osapuolet hallitsevat yhteisvastuullisesti hallinnanjakokartassa OSA1 merkittyä aluetta, jonka pinta-ala on 563,9m2. Tontinvuokra 342,58€/kk (4110,92€/vuosi) ja halutessaan määräosan voi lunastaa 91 353,62€ (2024 vuonna). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokrankorotus on 1,0 %, jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi tätä pienempään korotukseen.
Plot rental period
31.8.2069
Zoning situation
Asemakaava
Plot zoning information

AO Erillispientalojen korttelialue Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Services and transportation connections

Services
Maununneva on viihtyisä, pääosin pientaloista koostuva asuinalue, joka sijaitsee Kehä I:n pohjoispuolella ja rajoittuu idässä Keskuspuistoon, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Hakuninmaahan. Maununnevalla sijaitsee Suomalais-venäläinen koulu sekä ala-asteen koulu, päiväkoti kaarelanraitti, päiväkoti Kalinka, yksi ruokakauppa sekä muita pikkuyrityksiä. Keskuspuiston huikeat ulkoilumahdollisuudet sekä Pirkkolan urheilualueet (mm. uimahalli, liikuntapuisto, jäähalli) n. 1,5 km etäisyydellä. Maununnevalla sijaitsee myös vuonna 1991 suojeltu 1,25 hehtaarin kokoinen suoalue, jolla muun muassa kasvaa ainoana paikassa Helsingissä leväkköä. Kaupunginosan eteläisissä metsissä on ensimmäisen maailmansodan aikaisia linnoituksia sekä vallihautoja vuodelta 1917. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja kaupat n. 900m päässä.
Traffic connections
Maununnevan läpi Kaarelantietä pitkin kulkee bussi 42 (Kamppi-Kannelmäki). Hämeenlinnan väylää kulkevilla busseilla on pysäkkejä Maununnevan kohdalla ja omalla autolla kulkevalle, lokaatio on helppo. Vain muutamassa minuutissa olet niin kehä 1:llä kuin Hämeenlinnanväylällä.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations