Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalon päätyasuntoon Jollaksessa! Rannikkolaivurintiellä sijaitseva kaksitasoinen 4h+k asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto on siistissä kunnossa, ja siinä yhdistyvät kodikkuus sekä mahdollisuus päivittää pintoja ja varustelua oman maun mukaan. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa, oma sauna rentoutumiseen sekä parveke ja suojaisa piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huoletonta asumista, ja autopaikkoja riittää kaikille asukkaille – halutessaan voi myös jonottaa katospaikkaa. Jollas on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti sopivan lähellä palveluita. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevän matkan päästä, ja Herttoniemen kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat: bussit kulkevat säännöllisesti Herttoniemen metroasemalle, josta on sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheiset merenrannat, ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tekevät Jollaksesta ihanteellisen paikan luonnonläheistä asumista arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastu tähän monipuoliseen kotiin Jollaksessa! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi
Next showing
16.3.2025 at 10:30-11:00Basic information
- Target number
- 20647227
- Location
- Rannikkolaivurintie 22, 00850 Helsinki
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4h+k+wc+kph/s+p+terassi/piha (Yj:n muk. 4h+k+s)
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 94.5 m²
- Total surface area
- 94.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1999
- Commissioning year
- 1999
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 379 000,00 €
- Debt-free price
- 379 000,00 €
- Price per square meter
- 4 010,58 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 576,45 €/kk
- Erityisvastike
- 66,15 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 642,60 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Autokatospaikka 20 e / kk (Sähköauton latausennakko 20 e / kk, tasaus 0,1763 e / kWh).
More information about the apartment
- Other restrictions on use and transfer
- HITAS-lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen § 8-11
- Balcony type
- ulostyönnetty
- Balcony orientation
- luode
- The apartment includes
- parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
- Energy class
- C2018
- Additional energy class information
- 25.8.2023-25.8.2033
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Huoneisto on siistikuntoinen, mutta modernisoimiselle on sijaa.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
- Views
- Rauhalliset näkymät parvekkeelta sekä keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta yhtiön sisäpihan puolelle. Olohuoneesta sekä kahdesta toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät asunnon oman piha-alueen suuntaan, kaakkoon.
- Completed repairs
- Astianpesukoneen uusiminen 1/2024.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, tiili, betoni
- Wall materials
- Tapetti, maali, kaakeli, paneeli.
- Flooring materials
- Muovimatto, laminaatti, laatta.
- Roof type
- Pulpettikatto
- Roofing material
- Peltikate
- Roofing materials
- Maali, paneeli.
- Description of the living room
- Valoisa olohuone, joka helppo kalustaa. Olohuoneen yhteydessä/takana tilava ruokailutila.
- Description of the kitchen
- Siisti ja käytännöllinen keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi, sähköuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, allas, hana, kaapistot ja tasot.
- Description of the bedrooms
- Alakerrassa yksi kompakti makuuhuone, josta myös käynti pihalle. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa mukavasti tilaa kalusteille.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Tilava kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas, bidee-suihku, patteri, wc-istuin, ikkuna, suihkuseinä ja suihku.
- Description of the toilets
- Alakerrassa käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, lääkekaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
- Description of the sauna
- Kylpyhuoneen yhteydessä tunnelmallinen sauna, jossa varusteina lauteet, kiuas sekä ikkuna.
- Description of the utility room
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa varusteina kaapistot, taso, pesukoneliitäntä (tilaa tornille) sekä käynti parvekkeelle.
- Description of storage facilities
- Tilava varasto sisäänkäynnin puolella (kylmä).
- Description of other storage facilities
- ulkovarasto
- Other premises
- Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.
Plot and zoning
- Plot size
- 8448 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 51 359,23 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2060
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Jollaksen suunnitteluperiaatteet - Jollakseen laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritetään suuntaviivat uuden yleiskaavan mukaiselle täydennysrakentamiselle. Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma - Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laaditaan yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehdään alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154. Jollas, keskiosan täydennysrakentaminen - Jollaksen keskiosassa kartoitetaan halukkaita pientalotonttien omistajia/haltijoita asemakaavan muutokseen tonttitehokkuuden nostamiseksi. Kaavamuutos laaditaan Jollaksen suunnitteluperiaatteiden pohjalta. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, p. (09) 310 37113.
- Pihan kuvaus
- Suojaisa piha-alue, jossa mukavasti tilaa sekä nurmialuetta ja istutuksia.
Housing company
- Housing company name
- As. Oy Kuunarikuja 2, Helsinki
- Contact details of the property manager
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy / Heidi Eskelinen heidi.eskelinen@hsi.fi p. 0400 276 024
- Maintenance
- asukkaat
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 21
- The number of housing company parking spaces
- 11
- Information on the housing company’s parking spaces
- 5.3.2025: Autokatospaikkoihin jonoa. Pihapaikkoja yksi vapaana. Kaikki paikat ovat sähköpistokepaikkoja.
- Completed repairs
- 2023 Pihakäytävien kunnostus talkootöinä 2023 Autopaikoille 21 ja 22 asennettu sähköauton latausvalmius 2023 Kaukolämpölaitteiston lämpöpumpun uusiminen 2023 Hsto D12 D11 kosteusvauriokorjaus 2023 Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2023 Autopaikalle 30 asennettu sähköauton latausvalmius 2022 Autopaikoille 7, 15, 21 ja 28 asennettu sähköauton latausvalmius 2022 Pattereiden ilmaus ja huolto, kaikki huoneistot 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden rakoventtiilien suodattimien vaihto 2020: Liesituulettimien uusiminen 4 asunnossa, kiinteistön kuntoarvion päivitys (Kiwa Inspecta) 2019: Varastojen käytävien maalaus 2018: Sisäänkäyntitasojen ja terassien betonikorjaukset (lisätietoa korjauksesta isännöitsijäntodistuksella) 2017: Sähkökaapin lattian korjaus 2016: Alapohjan viemärikannakoinnin korjaus, märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems) 2014: Ulkopuolisten puuosien maalausurakka, samassa yhteydessä uusittu väliaitoja tarvittavilta osin. Vesikattojen pesu, tehty osittain (autokatokset ja huoltorakennus) samoin kuin sisäänkäyntien lipat vuonna 2013. 2013-2014: Lämpökamerakuvaus 2013: Terassitasojen betonitutkimus, paineen tasausventtiilin asennus, maadoitusliitosten tarkastus, lämmitys- ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkistus ja säätö 2012: Parvekeovien kunnostus tiivistys ja käyntisovitus sekä lukkojen huolto, salaojien huuhtelu ja tarkistus 2011-2012: Sadevesikaivojen kansien madaltaminen, lumiesteiden lisääminen 2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2009: Peruskuntoarvio / Conditio 2006: Postilaatikoiden uusiminen 2004: Pihakiveys
- Upcoming repairs
- 2023: Nurmikon paikalliset uusimiset, sorapäällysteiden siistiminen, tasoitus ja rajaaminen (osittain tehty), köynnöskehikon ja kuivauspaikan aidan sekä pihapenkkien- ja pöytien sekä leikkivälineiden puu-osien huolto- ja kunnostustyöt, patterien ilmaus ja viallisten termostaattien vaihto (tehty), kiinteistön keskuksien imurointi, liitosten kiristys ja lämpökuvaus, huippuimurien ja turvakytkimien kaapeliläpivientien tiivistys, lataustolppien vaihtaminen lämmitystolppien tilalle 4kpl (tehty), pylväsvalaisimien korjaus (tehty), räystäiden puhdistus (tehty). 2024: Tuuletusaukkojen lisääminen alapohjaan, poistoilmakanavien asentaminen alapohjaan ja poistoilman ohjauksen muuttaminen termostaattiohjatuksi (Selvitetään tarpeellisuutta). 2025: Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen, ikkunoiden säätö ja tiivistyskorjaus, ikkunoiden suojapellitysten kiinnitysten korjaus, terassiovien huoltokunnostus (käyntisovitus, tiivisteet), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö alajakokeskuksen uusimisen yhteydessä, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen alajakokeskuksen uusimisen yhteydessä, ulkopistorasioiden uusiminen. 2026: Asfalttien paikalliset korjaukset, peltikatteiden huoltomaalaus, julkisivun saumojen uusiminen, lumilippojen asennus katon turvakytkimille, ulkotilojen seinävalaisimien uusiminen, parvekelaattojen kuntotutkimus. 2027: Ulkorakennusten ja piha-aitojen huoltomaalaus, räystäslaudoitusten huoltomaalaus, huoneistojen keskusten sulake- ja vikavirtasuojien merkintöjen korjaus, autolämmityskoteloiden uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen, kuntoarvion päivitys. 2028: Maalattujen betonipintojen (varastojen kohdalla) huoltomaalaus, märkätilojen peruskorjaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen (valaisimet ja ohjauslaitteet). 2029: Huippuimurien uusiminen. 2023-2025: Selvitys kaukolämmön vaihtamisesta maalämpöön.
- Other details about the housing company
- Huoneistoilla on huoneistoon rajoittuva ja huoneiston puoleiselta sivulta huoneiston levyinen aidattu ja istutuksin rajattu piha-alue. Kullakin huoneistolla on noin 2,0 m2:n varasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tontilla olevassa talousrakennuksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja tontilla 49168/1 sijaitsevat väestönsuojarakennus, teknistä tilaa (yhteensä. 143 m2).
Services and transportation connections
- Services
- Jollas on luonnonläheinen ja viehättävä pientaloalue suositussa Laajasalossa. Lähikauppa, hyvin palveleva Alepa löytyy noin 850 metrin päästä. Moderni kauppakeskus Saari palvelee monipuolisesti n. 3 km etäisyyden päässä ja ostoskeskuksesta löytyy mm. S-market, K-supermarket, Alko, Apteekki, Kirjasto, useita ravintoloita sekä pienyrityksiä. Laajasalo on osa Kaakkois-Helsinkiä ja Helsingin suurin saari. Jollas osana Laajasaloa tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista hyvien peruspalveluiden ympäröimänä, kuitenkin merellisessä ympäristössä upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien ollessa lähellä. Alueella ominaista on kauniit rantasaunat kuten Villa Furuvikin ja Wuorion rantasauna, alueella asuvia hemmottelevat ravintolat kuten pitseria Fornitaly, Jollas89, ravintola Pyysaari sekä satamaravintola Messi. Luonnon läheisyys on keskiössä puhuttaessa saaren identiteetistä ja Jollaksesta on helppo lähteä ulkoilemaan esim. Jollaksen rämeille, Matosaareen, Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, Aittasaareen tai lukuisille ulkoilureiteille, joissa niin kävely kuin hiihtokin onnistuu talven tullessa.
- Traffic connections
- Bussipysäkki n. 500m (85), sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Schools
- Koulu: Jollaksessa on hyvänä pidetyt koulut sekä päiväkodit mm. poikkilaakson ala-aste n. 1,2 km, lähimpänä päiväkotina tällä hetkellä pk Jollas, n. 600m päiväkoti puuskakulma n. 700m. Laajasalon peruskouluun etäisyys n. 3 km.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kanneltie 4
235 000 €
69.5
Suomi Helsinki Kannelmäki
kerrostalo 1961 3h+k+kph+et+las.parveke
Poutamäentie 11
239 000 €
58.5
Suomi Helsinki Pajamäki, Pitäjänmäki
kerrostalo 1959 2h+k+et+kph+las. parv (Yj:n muk. 2h+k)