Target description
Viihtyisä ja toimiva koti suositussa Länsi-Herttoniemessä! Kodikas hyvin varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä oman viihtyisän paikan ruokapöydälle. Tämä on keittiö, jossa niin arjen kuin juhlan ateriat valmistuvat vaivattomasti. Tilava olohuone mukautuu helposti tarpeisiisi – sinne mahtuu paitsi kutsuva sohvaryhmä, myös suurempi ruokapöytä, jossa voit nauttia illallisia ystävien kanssa. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja sinne mahtuu myös työpiste niille, jotka arvostavat toimivaa etätyötilaa. Säilytysratkaisut eteisessä ja makuuhuoneen kaapistoissa pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Ajattoman tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle. Tämä asunto sijaitsee kadun puolella käytännössä toisessa kerroksessa, mutta virallisesti se on ensimmäisessä. Alapuolelta löytyy liiketila, autotallit ja varastot. Asunto Oy Hiihtomäentie 25 tarjoaa asukkailleen saunan, pyörävaraston ja ullakolla pyykinkuivaustilat. Huoneistokohtaiset irtainvarastot löytyvät sekä kellarista että ullakolta. Taloyhtiötä on hoidettu 2023 tehdyn kuntoarvion mukaan hyvin suunnitelmallisesti ja mm. julkisivut, parvekkeet, vesikatto sekä perinteinen linjasaneeraus ja sähkönousut ja -mittarit on tehty. Isoja korjaustarpeita ei lähivuosina ole tiedossa. Viihtyisä Länsi-Herttoniemi yhdistää upeasti palvelut, kulkuyhteydet ja luonnon. Metroasemalle pääsee kätevästi kävellen tai bussilla, ja alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Sp-Koti Urbaanit Kodit Oy 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi IG&FB @tuijasalojoki.lkv
Next showing
20.10.2024 at 14:45-15:15Basic information
- Target number
- 20626515
- Location
- Hiihtomäentie 25, 00800 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+kph
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 50 m²
- Total surface area
- 50 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1954
- Commissioning year
- 1954
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- sopimuksen mukaan n. 2-3 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 235 000,00 €
- Debt-free price
- 235 000,00 €
- Price per square meter
- 4 700,00 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 383,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 383,50 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 25,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Sauna fee
- 20,00 €/kk
- More information about fees
- Hoitovastike sisältää laajakaistamaksun 3,50 euroa/kk. Vastikeperuste on pinta-ala. Autotalli 55 euroa/kk, autopaikka 20 euroa/kk. Yhtiökokous 6.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
More information about the apartment
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energy class
- D2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Siistikuntoinen, elämisen jälkiä jonkin verran.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- painovoimainen ilmanvaihto
- Completed repairs
- Edellisen omistajan aikana tehty: Keittiön kalusteet ja niiden yhteydessä tehtävät asennustyöt (keittiöön asennetaan vuotovesikaukalot, hanan paikka pysyy suunnilleen samana ja viemaröintiin vain liitetään astianpesukone). Parketin asennus. Hallituksen kokousptk 4/2010. Tehdyt muutostyöt eivät ole edellyttäneet rakennusvalvonviranomaisten lupaa.
- Other trade-significant information
- Taloyhtiöllä on yhteinen lämmönjakohuone ja lämmönsiirtimet viereisen taloyhtiön Asunto Oy Hiihtomäentie 27 kanssa. Koska rakennukset ovat kooltaan lähes samankokoisia, yhtiön lämmönkulutus- ja lämpimän käyttöveden kulutus on arvioitu ja kustannukset jaettu siten, että Asunto Oy Hiihtomäentie maksaa 2/3 ja Asunto Oy Hiihtomäentie 25 1/3 em. Kustannuksista. Kummankaan taloyhtiön asunnoissa ei ole huoneistokohtaista veden kulutuksen mittarointia. Mikäli tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa, ne on mahdollisesti tehty ilman taloyhtiön lupaa ja mahdollisuutta taloyhtiön toimesta valvoa työtä. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla. Osakkaan ilmoittamista kunnossapito- ja muutostöissä on taloyhtiön toimesta pääsääntöisesti tarkastettu ainoastaan kylpyhuoneen vedeneristykset ja lattiakaivojen uusimistyöt. Yhtiössä noudatetun periaatteen mukaan osakkaan omatoimisesti tehtyjä korjauksia ei erikseen tarkisteta taloyhtiön toimesta muilta kuin kylpyhuoneen vedeneristyksen osalta. Taloyhtiö ei ota huolto- ja korjausvastuuta asukkaiden omista/itse hankituista normaalista poikkeavista vesikalusteista. Hyväksytyt hanat ovat Oraksen perustason hanat ja wc-istuin IDO:n perusmalli. Tämän yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Description of the living room
- Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Description of the kitchen
- Jääkaappi/pakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Description of the bedrooms
- Kaapisto. Seinät osin tapetoitu, osin maalattu, lattia parkettia.
- Description of the bathroom
- Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, kuivauspatteri, kuivausteline, käsisuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Other premises
- Eteinen: kaapisto, seinät maalattu, lattia parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Plot and zoning
- Plot size
- 1956 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 27 012,50 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2060
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus, p. 09 310 1691 Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan, Herttoniemi, korttelien 43101–43109, 43119, 43121, 43126–43139 ja 43143–43147, korttelin 43117 tonttien 6 ja 7, korttelin 43142 tontin 3, katu- ja puistoalueiden (muodostuvat uudet korttelit 43295–43299) asemakaavan muutosehdotus numero 12849, https://www.hel.fi/suunnitelmat (kts. https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/ak12849_selostus.pdf).
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Hiihtomäentie 25
- Contact details of the property manager
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistbt Oy, isännöitsijä Janne Marttunen 093436240
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy , 040 0870081
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 6
- Housing company garages
- 5
- Information on the housing company’s parking spaces
- Hallitus on kokouksessaan 23.4.2024 päättänyt, että osakkaat voivat omalla kustannuksellaan asennuttaa autotalliin suko-pistorasian, joka mahdollistaa ladattavien autojen latauksen. Autotallin vuokralainen joutuu maksamaan kaikki lataukseen liittyvät sähkön käyttökulut, mahdollisen kulutusmittarin luentaan ja laskutukseen liittyvät ylimääräiset kulut. Autotalleja on 5 kpl, B-rapun autotallissa on tilaa kahdelle autolle. Paikat sopivat kuitenkin vain yhden osakkaan käyttöön.
- Completed repairs
- 1992 Päävesijohdon venttiilit uusittu 1994 Vesikatto uusittu 1995-1996 Parvekeovet uusittu 2003 Ikkunat uusittu 2004 Jätekatos rakennettu 2004 (yhteinen Asunto Oy Hiihtomäentie 27 kanssa) 2007 Parvekkeiden ja julkisivun korjaustyö 2007 2007-2008 Linjasaneeraus, työn yhteydessä uusittu vesi- ja viemärijohdot, uusittu kylpyhuoneet, kaikki vesikalusteet sekä kiinteistön valaisimet, sähkönousut ja -mittarit. 2011 Porraskäytävien maalauskunnostus 2013 Tietoliikenne- (10/10 Mbit/s) ja kaapeli-TV DNA Welho kaikkiin huoneistoihin 2015 Kaikkien ulko-ovien lukkojen sarjoitus/lukkorunkojen uusiminen 2016 Rappujen ulko-ovien uusiminen/peruskorjaus 2017 Piha-alueen asfaltointikorjaus 2018 Rappujen edustan tasanteiden laatoitustyö 2024 Rappujen tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja autotallinovien huoltomaalaustöitä talkoilla
- Upcoming repairs
- Hallituksen laatiman pitkän tähtäimen kunnossapito / korjaussuunnitelman mukaan lähivuosina suurempia hankkeita. Autopaikka-alueen kunnostus v. 2024 --> Sähkö- ja hybridiautojenlatauspaikkojen rakentamisen selvitys v. 2024-2025 Jätekatoksen huoltomaalaus v. 2024-2027 (tehty talkoilla kesällä 2024) Autotallien ovien huoltomaalaus v. 2024-2027 (huoltomaalaus tehty talkoilla kesällä 2024) Kattokulkusiltojen uusiminen v. 2024-2027
- Repairs have been decided
- Ei päätettyjä remontteja
- Other details about the housing company
- Sauna, pyöräkellari, ullakolla pyykinkuivatustila. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla ja kellarissa (merkitty huoneiston numerolla).
Services and transportation connections
- Services
- Alepa, K-Supermarket, Hertta, Lähipalvelukeskus Hertsin monipuoliset palvelut, Kahvila Verso, Ravintola Pikkuhukka, leikkipuistoja, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Vanhankaupunginlahden luontopoluilla (talvella hiihtoladut), yleisurheilukenttä tenniskenttineen, Kivinokan uimarannat, Majavatien portaat.
- Traffic connections
- Bussi, metro, raidejokeri
- Schools
- Hertsikan ala-aste, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Helsingfors stad Brändö gymnasium
- Kindergarten
- Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi, Helsingfors stad daghemmet Killingen, Päiväkoti Herttoniemen Montessori-leikkikoulu.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tehtaankatu 18
668 000 €
75.9 m²
Suomi Helsinki Ullanlinna
kerrostalo 1907 2-3h+avokeittiö+kph/wc+erill.wc (yhtiöj. 2h+k)
Myllyväenkatu 10
389 000 €
119 m²
Suomi Helsinki Puu-Myllypuro, Myllypuro, Vartiokylä
erillistalo 2013 4h, k, s+vh+2xkph/wc, 2xparveke, piha, parveke, 2xautopaikka, 2xvarasto (yhtiöj. 4h+k+s)