Go to content

Haapaniemenkatu 16

Helsinki, Merihaka

kerrostalo 1974 , 2h+kk+kph+p (yj. 2h+kk)

Built
1974
Surface area
47 m²
Debt-free price
210 000 €

Target description

Merellistä asumista Merihaassa, Haapaniemenkatu 16 A, hoidetussa yhtiössä (rv. 1974) ja kehittyvällä alueella. Yhtiöllä kattavat yhteiset tilat (mm. saunat, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat) ja pikanttina lisänä hissillä autohalliin. Toimivapohjainen ja viihtyisä koti, jossa kaksi huonetta, kk, vaatehuone, iso kph ja parveke ilta-aurinkoon. Alkavan LVIS-saneerauksen (11/25 tämä asunto) yhteydessä mahdollisuus vaikuttaa remontin sisältöön lisätöin ja sisustaa koti mieluisin materiaalein ja värein. Hakaniemen palvelut: tori, kunnostettu wanha kauppahalli, teatterit, putiikit, kuntosalit, kulttuurisauna ja laadukkaat ravintolat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Rediin n.1 km. Loistavat kulkuyhteydet: bussit, rtv, metro, liittymäliikenne asemille ja kesäisin kaupunkipyörät. Mustikkamaan ja Töölönlahden ulkoilureitit lähellä. Muuttamaan pääset vaikka heti. Ihastu! TÄMÄN KODIN MYY Anna-Maija Miettinen, LKV p. 050 3473394, anna-maija.miettinen@spkoti.fi Varaa oma esittelyaikasi!

Basic information

Target number
20626092
Location
Haapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+kk+kph+p (yj. 2h+kk)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
47 m²
Total surface area
47 m²
Floors
7
Residential floors
14
Year of construction
1974
Commissioning year
1974
Release
heti

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
208 036,43 €
Velkaosuus
1 963,57 €
Debt-free price
210 000,00 €
Price per square meter
4 468,09 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
296,10 €/kk
Financing fee
70,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
366,31 €/kk

Muut maksut

Type of water fee
e / kk
Sauna fee
12,00 €/kk
More information about fees
Ei vesimaksua. Lainaosuuden voi maksaan hallituksen määräämänä ajankohtana. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. LVIS-saneerauksen hinnaksi arvioitu nyt myytävän asunnon osalta n. 66 900€, laina-ajaksi on sovittu 25 v. Osakekirja on paperinen. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

More information about the apartment

Balcony type
ulostyönnetty
Balcony orientation
länsi
More information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Storage use
kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energy class
E2018
Condition
tyydyttävä
Heating system
kaukolämpö
Views
Avarat kaupunkinäkymät Merihakaan ja Kruununhakaan, merikin pilkottaa.
Completed repairs
Pintoja vuosien varrella.
Other trade-significant information
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Spaces and materials

Construction and surface materials
elementti, betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopakate
Living room floor
laminaatti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
laminaatti, metalli
Kitchen floor
laminaatti
Kitchen equipment
liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
laminaatti
Bedroom walls
maalattu, tapetti
Description of the bathroom
Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä kokonaan.
Bathroom floor
muovi
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Description of storage facilities
Irtaimistovarasto.

Plot and zoning

Plot size
7659 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Hakaniemen alue kehittyy voimakkaasti. Kruunusillat -hanke aiheuttaa alueella erikoisjärjestelyjä. Lisää asemakaavasta mm: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/hakaniemi/rakentaminen sekä https://kruunusillat.fi/rakentaminen/hakaniemi/ Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Hakaniementori Asemakaavat, suunnitelman kuvaus Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Lisätietoja antaa Arkkitehti Perttu Pulkka, puhelin 310 37465 Merihaan täydennysrakentaminen, asemakaavat Suunnitelman kuvaus Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Perttu Pulkka, puhelin 310 37465

Housing company

Housing company name
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Contact details of the property manager
Helsingin Merihaka Oy p. 010 328 8600, Eija Berg-Salo p. 010 328 8605, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Helsingin Merihaka Oy
The housing company includes
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company garage parking spaces
303
Completed repairs
2019-20: Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt. 2018-19: Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen ILOG lukoiksi 2018: Pohjaviemäreiden sukitus 2017: Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-17: Hissien uusiminen 2016: Yleisten tilojen maalausta 2014-16: Kansi III hanke 2015: K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014: Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-vesikaton uusinta 2013: Hätäpoistumisteiden valaistus, Pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmönkiertoon, Kattoturvajärjestelmän asennus, Julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta 2012: Ilmanvaihdon selvitys, Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, Valaistuksen toiminnana parannus, Talojen B-ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009-10: Julkisivukorjaus 2009: IV-järjestelmien korjaukset 2008: Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 2007: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus 2006: Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K II tason pohjaviemäreiden tarkistuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys 2004: Vesikattojen kunnostusta B- ja C-talaloissa, K I-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-04: Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001: A-talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000: Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998: Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus 1997: Ikkunaremontti eteläpäädyt, A-ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Upcoming repairs
Korjaukset päätetty Korjaukset 2022, 23.5.2022 yhtiökokous päätti: Hyväksyä LVISA linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasneeraus. Valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon V 1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamiseen. Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 500 000euron limiittitilin (lainan) jolla: -Maksetaan pois ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.20 päätetty linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, lisätöiden, tutkimusten ja projektijohtajan rahoittamisesksi otettu lainalimiitti 200 000euroa, sekä vuonna 2022 hoitopuolelta maksettuja kuluja 2 170,79euroa. Lainalimiitti on kokonaan käytetty ja hankesuunnittelun kuluja on maksettu 2.5.22 mennessä hoitopuolelta 2170,79euroa. Summa saattaa muuttua, jos projektinjohdon kuluja on laskuttamatta. Antoi hallituykselle valtuudet päättää: -Rahoitetaan linjasneerauksen LVISA toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE 1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset. -Rahoitetaan LVISA toteutussuunnittelun projektijohto. Antoi hallituksellevaltuudet päättää edellä mainittujen kustannuksien rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin vakuudeksi sekä laina-ajasyta ja lainan nosto-ohjelmasta. LVIS-saneeraus tämän asunnon osalta 11/25-02/26.
Repairs have been decided
Kyllä

Services and transportation connections

Services
Merihaassa K-kauppa ja apteekki, postin palvelupiste Hämeentie 16, Kallion kirjasto Karhupuistossa, Kalasataman uusi terveysasema, Ympyrätalossa Mehiläinen
More information about the services
Laajat kulttuuripalvelut kävelyetäisyydellä: Kaupunginteatteri, Areena-talo, Kallion ja keskustan elokuvateatterit, Oodi, museot jne. Uusittu kauppahalli ja tori. Hakaniemen kattavat palvelut.
Traffic connections
Kehittyvien liikenneyhteyksien vieressä (Kruunuvuoren silta, uusi rtv-pysäkki viereen) Bussit, rtv, metro ja liittymäliikenne asemille (Pasila ja Rautatieasema), Kaupunkipyörät.
Schools
Alueella.
Kindergarten
Merihaassa.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations