Target description
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio hissitalossa odottaa uusia asukkaita Munkkivuoren vehreissä maisemissa! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät alueelle, joka tunnetaan vehreydestään ja rauhallisuudestaan. Asunto on mahdollista päivittää juuri mieleiseksesi, joten tässä on tilaisuutesi luoda unelmiesi koti. Kylpyhuone on jo valmiiksi uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja yhtiö on siirtynyt moderniin maalämpöön sekä asentanut energiatehokkaan aurinkovoimalan, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksissa. Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 12 on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa maltilliset asumiskulut yhdessä maalämmön ja aurinkovoimalan kanssa. Alue on vakiintunut ja vehreä, ja läheltä löytyy mm. Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä rauhallista ympäristöä ja urbaania mukavuutta. Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 20607121
- Location
- Ulvilantie 12, 00350 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+vh+kph+las. parveke (Yj:n muk. 2h+k)
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 53 m²
- Total surface area
- 53 m²
- Floors
- 4
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1962
- Commissioning year
- 1962
- Release
- heti
Prices and costs
Vuokratiedot
- Rent
- 790,00 €/kk
Hintatiedot
- Selling price
- 224 420,06 €
- Velkaosuus
- 44 579,94 €
- Debt-free price
- 269 000,00 €
- Price per square meter
- 5 075,47 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 212,00 €/kk
- Financing fee
- 358,81 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 570,81 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 23,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 28,00 €/kk
- Sauna fee
- 17,00 €/kk
- More information about fees
- Sähköauton latauspaikka 33 euroa / kk.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- etelä, lounas
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
- Storage use
- kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
- Energy class
- F2018
- Additional energy class information
- 3.5.2018-3.5.2028
- Condition
- tyydyttävä
- More information about condition
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksessa, mutta muilta osin huoneisto kaipaa päivitystä.
- Heating system
- maalämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihto: Painovoimainen.
- Views
- Läpitalon huoneistosta vehreät ja avarat näkymät yhtiön takapihalle sekä Ulvilantien puolelle.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- muu
- Wall materials
- Tapetti, maali, kaakeli.
- Flooring materials
- Parketti, laatta.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Roofing materials
- Maali.
- Description of the living room
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Description of the kitchen
- Päivitystä kaipaava retro keittiö, jossa varusteina kaapistot, tasot sähköliesi/uuni, allas, hana ja jääkaappi.
- Description of the bedrooms
- Tilava makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
- Description of the bathroom
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa varusteina sadesuihku, suihkuseinät, kuivauspatteri, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin.
- Description of the sauna
- Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat kellarikerroksessa.
- Description of storage facilities
- Tilava vinttikomero (kylmä) ja entinen perunakellari yhtiön kellarikerroksessa.
- Other premises
- Käytännöllinen vaatehuone sekä eteinen.
Plot and zoning
- Plot size
- 3825,9 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi Munkkivuori ja Talinranta - Munkkivuoren ja Talinrannan alueelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet toimivat tulevien asemakaavahankkeiden ja alueen kehittämisen tukena. Tavoitteena on tutkia asuntojen täydennysrakentamisen tarkempaa sijoittumista alueelle yleiskaava 2016:n luomien edellytysten pohjalta alueen maisema-, luonto- ja virkistysarvot huomioon ottaen. Alueen rakennettua ympäristöä on inventoitu viimeisten vuosien aikana. Alueen nykyiset arvot ja ominaispiirteet on tunnistettu ja ne otetaan suunnittelussa huomioon. Suunnitteluperiaatteissa tutkitaan myös alueen liikenteellisiä ratkaisuja sekä palveluverkon mahdollisia muutoksia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Marina Fogdell, puhelin (09) 310 64271. Huopalahdentien katualue ympäristöineen (Kaava on valitusprosessissa) - Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Nina Välkepinta-Lehtinen, puhelin (09) 310 37024. Lisätietoja hankkeesta: Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen. Kaupunginhallitus päätti 25.3.2024 § 191 määrätä Munkkiniemen, Haagan, Huopalahdentien katualueen ympäristöineen asemakaavan muutoksen nro 12764 tulemaan osittain voimaan ennen lainvoimaisuutta lukuun ottamatta Kivitorpanaukion eteläpuoleisia osia, joihin valitus kohdistui. (Hyväksytty: 30.08.2023/Tullut voimaan osittain: 15.04.2024). Lisäksi: Munkkivuoren ostoskeskus (Lisätietoja antaa Arkkitehti Marina Fogdell, puhelin (09) 310 64271)
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Ulvilantie 12
- Contact details of the property manager
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Jussi Lukander (p. 040 721 2608 / isannointi@fallenius.fi).
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kiinteistöpalvelu Kinpal Oy.
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 9
- Housing company garages
- 11
- Information on the housing company’s parking spaces
- 2 kpl pihapaikoista on yhteiskäytössä olevia sähköautojen latauspaikkoja.
- Completed repairs
- Kaukolämpölaitteiston uusinta 1993 Eteläpuolen ja talon päätyjen julkisivussa olevien ikkunoiden uusinta 1998 Lämmitysverkoston tasa painotus 2000 Parvekkeiden kunnostus ja autotallien maalaus 2001 Vesikaton maalaus ja pihanpuoleisten vesirännien uusiminen sekä pohjoispuolen, ikkunoiden maalaus 2002 Hissien modernisointi 2005 Rakenteiden ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio 2007 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous 2008 Putkien asbestipinnoitteiden korjaus kellarissa ja autotallitiloissa, vesikaton maalaus 2009 Autotallin ovien maalaus 2010 Lumiesteet uusittu, uuden jäteaseman rakentaminen, parvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja parvekeoven kuntotutkimus 2011 Kuivaushuoneeseen asennettu lämpöpumpputoiminen kondensoiva kuivauslaite, vesikatto korjattu, putkiston kuntotutkimus: Päivitys, lukosto uusittu 2012 Taloyhtiön huoneiston C26 lattia uusittiin, Ouman Lämmönvahti lämmönjakohuoneeseen, takapihan valaistuksen parannus 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Käyttöveden moottoriventtiili vaihdettu 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), linjasaneeraus 2018 Vesikaton pienet korjaukset Sisältäen kattoluukkujen korjausta sekä läpivientien korjauksia 2019 Talon peltikaton maalaus, linjasaneerauksen 2v takuutöitä 2020 Autojen latausinfran suunnittelu 2021 Autojen latausjäriestelmän rakentaminen, ikkunaremontti (toteutussuunnittelu): Ulvilantien puoleiset ikkunat. Parvekeikkunat ja -ovet parvekeremontin yhteydessä siltä osin kuin niitä ei 1998 ole uusittu, ulko-ovet tarpeen mukaan 2022
- Upcoming repairs
- Piha: Kevyt kunnostus talkoilla. 2022-2023 Maalämpö + aurinkovoimala (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), ikkunaremonfti (toteutus) 2023 Katon tarkastus 2025 llmanvaihdon puhdistus 2027 energiatodistuksen uusiminen, Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2028 Parvekkeiden koriaus/uusiminen ja mahdollinen parvekelasitus (hankesuunnittelu): Ajankohtainen aikaisintaan 2026-2027 . Työn yhteydessä myös autotallien pintojen kunnostus.
- Number of owned apartments
- 1
- Area of owned apartments
- 41,5 m²
- Other details about the housing company
- Yhtiön hallintaan kuuluvat talonmiehen asunnoksi varattu kaksi huonetta ja keittokomeron käsittävä huoneisto n:o 26 pinta-alaltaan 41,5 m2, sauna pesuhuoneineen, autotallit 177 m2, varasto 34 m2, pesula, kuivaushuone ja mankeli, väestönsuoja, lämmönjakohuone, urheiluvälinetilat sekä osakkaitten käytössä olevat varastotilat kellarikerroksessa ja ullakolla.
Services and transportation connections
- Services
- Munkkivuoren ostoskeskus (mm. K-Supermarket, Fazer Cafe, S-Market, Alko) 400 m. K-Market noin 1 km. Alepa noin 1 km.
- Traffic connections
- Bussipysäkki noin 100 m.
- Schools
- Munkkiniemen ala-aste noin 850 m. Munkkivuoren ala-aste noin 400 m. Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu noin 550 m. Apollon Yhteiskoulu ja lukio noin 800 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Munkkivuori noin 350 m. Stiftelsen Sedmigradsky sr - Munksnäs Småbarnsskola noin 650 m. Päiväkoti Ruusu noin 600 m.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Liuskekuja 8
279 000 €
92.5 m²
Suomi Helsinki Pihlajamäki, Malmi
paritalo 1985 4h+k+kph/s+wc+et+terassi/piha+p+varasto (Yj:n muk. 4h+k+s)
Sotilastorpankuja 1
519 000 €
104.5 m²
Suomi Espoo Lintuvaara
paritalo 2022 5h+avok.+kph/s+kph+et+las. terassi+piha+varasto (Yj:n muk. 5h+kt+s)